Menü

Zuhause

Wie Sollte Ein Hausverkäufer Für Renovierungen Bezahlen?

Ein verkäufer kann die marktfähigkeit eines hauses erhöhen, indem er renoviert oder käufern finanzielle hilfe für renovierungen anbietet. Obwohl das wertsteigerungspotential von renovierungen je nach haustyp unterschiedlich ist, gibt es wenig zweifel, dass eine reparatur häufig die verkaufschancen eines hauses erhöht. Bevor jedoch angeboten wird, für... Zu zahlen

Wie Sollte Ein Hausverkäufer Für Renovierungen Bezahlen?


In Diesem Artikel:

Hausverkäufer können Auftragnehmer vorbezahlen, um nach dem Verkauf Renovierungen für Käufer durchzuführen.

Hausverkäufer können Auftragnehmer vorbezahlen, um nach dem Verkauf Renovierungen für Käufer durchzuführen.

Ein Verkäufer kann die Marktfähigkeit eines Hauses erhöhen, indem er renoviert oder Käufern finanzielle Hilfe für Renovierungen anbietet. Obwohl das Wertsteigerungspotential von Renovierungen je nach Haustyp unterschiedlich ist, gibt es wenig Zweifel, dass eine Reparatur häufig die Verkaufschancen eines Hauses erhöht. Bevor Sie jedoch für Renovierungsarbeiten zahlen, müssen Sie entscheiden, wie Sie diese bezahlen.

Return on Investment

Wohnungsrenovierungen führen nicht immer zu einem Anstieg der Wohnwerte in Dollar für Dollar. Die 20.000 $, die Sie in Renovierungen investieren, können zum Beispiel nur 10.000 bis 15.000 $ zurückgeben, wenn das Haus verkauft. Ein Haus, das auf verschiedene Arten renoviert wurde oder das mit dem Versprechen von Verkäufer-finanzierten Renovierungen aufgeführt ist, neigt dazu, Käufer anzuziehen.

Verwenden Sie Verkaufserlöse

Wenn Sie Ihr Haus vor dem Verkauf nicht renovieren möchten, zahlen Sie für alle versprochenen Renovierungen aus dem Verkaufserlös Ihres Hauses. Hausverkäufer und Käufer verhandeln häufig Renovierungen im Rahmen des Kaufvertrags. Sie könnten beispielsweise anbieten, Sanierungsunternehmen im Voraus zu bezahlen oder dem Käufer Renovierungskredite mit Verkaufserlösen bei Abschluss zu geben. In diesem Fall würden die Renovierungen nach dem Schließen stattfinden.

Renovierungskredite

Einige Immobilienverkäufer glauben, dass es einfacher ist, einem Käufer ein Reparatur- und Renovierungsguthaben zu geben, als Auftragnehmer für Renovierungen nach dem Verkauf zu bezahlen. Auch wegen der Kreditvergabe Richtlinien, viele Hypothekenbanken Kreditnehmer nicht erlauben, Barzahlungen von Verkäufern bei Abschluss zu akzeptieren. Ein gegenseitig vereinbartes neutrales Drittland-Treuhandkonto, um das Renovierungsguthaben Ihres Käufers zu halten, funktioniert jedoch gut.

Finanzierung von Wohnungsrenovierungen

Sie können möglicherweise im Auftrag des Käufers Renovierungsarbeiten vornehmen. Wenn Sie sicher sind, dass Ihr Haus ausreichend hoch bewertet wird, bauen Sie die Kosten für Renovierungskredite in den Listenpreis auf. Einfach gesagt, erhöhen Sie den Listenpreis Ihres Hauses um mindestens die Menge der Renovierungsgutschriften, die Sie anbieten.


Video-Guide: 3 typische Fehler beim Hausverkauf vermeiden!.

Der Artikel War Nützlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzufügen