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Wie Viel Zeit MĂŒssen Banken Ihnen Vor Abschottung Geben?

Das haus, das sie mit dem hypothekendarlehen gekauft haben, das ihr kreditgeber ihnen gab, dient auch als sicherheit fĂŒr dieses darlehen. Wenn sie ihre hypothekenzahlungen nicht erfĂŒllen, werden sie wahrscheinlich versuchen, ihr haus zu verĂ€ußern und es dann bei einer auktion zu verkaufen. Wie viel zeit haben sie zwischen dem zeitpunkt, an dem ihr kreditgeber die zwangsversteigerung gegen ihre...

Wie Viel Zeit MĂŒssen Banken Ihnen Vor Abschottung Geben?


In Diesem Artikel:

California Hausbesitzer Rechnung von 2012 gab HauseigentĂŒmer neue Abschottungsschutz.

California Hausbesitzer Rechnung von 2012 gab HauseigentĂŒmer neue Abschottungsschutz.

Das Haus, das Sie mit dem Hypothekendarlehen gekauft haben, das Ihr Kreditgeber Ihnen gab, dient auch als Sicherheit fĂŒr dieses Darlehen. Wenn Sie Ihre Hypothekenzahlungen nicht erfĂŒllen, werden Sie wahrscheinlich versuchen, Ihr Haus zu verĂ€ußern und es dann bei einer Auktion zu verkaufen. Wie viel Zeit Sie zwischen dem Zeitpunkt haben, an dem Ihr Kreditgeber die Zwangsversteigerung gegen Ihr Haus einleitet und es dann bei einer Zwangsversteigerungsauktion verkauft, variiert jedoch. Je nach Staat kann Ihre Zwangsvollstreckung nur ein paar kurze Monate dauern, oder es könnte Jahre dauern.

Staatliche Abschottungsgesetze

Die LĂ€nge der Abschottung Ihres Hauses wird durch die Gesetze des Staates, in dem es sich befindet, sowie die Art der Zwangsvollstreckung diktiert. So erlaubt beispielsweise Kalifornien gerichtliche oder gerichtliche Zwangsvollstreckungen sowie außergerichtliche Zwangsvollstreckungen ohne Gerichtsverfahren. Der außergerichtliche Zwangsvollstreckungsprozess im Golden State kann in nur 121 Tagen abgeschlossen werden. Wie in vielen anderen Staaten kann gerichtliche Zwangsvollstreckungen in Kalifornien ein Jahr oder lĂ€nger dauern, wenn Angelegenheiten angefochten werden.

California Non-gerichtliche Zwangsvollstreckungen

Die meisten Zwangsversteigerungen in Kalifornien sind außergerichtlich. In der Regel erklĂ€ren Hypothekarkreditgeber Kreditnehmer in Verzug nach 90 Tagen verpassten Zahlungen. In Kalifornien haben Sie weitere 90 Tage, um Ihre Zahlungen zu erfassen, sobald Ihr Hypothekendarlehensgeber den Ausfall Ihres Hypothekendarlehens rechtsgĂŒltig aufzeichnet. Sobald Ihr 90-Tage-Hypothekenkredit Ausfall Benachrichtigungszeitraum ablĂ€uft, kann Ihr Kreditgeber eine Zwangsversteigerung Auktion planen. Die VerfallserklĂ€rung Ihres Hauses wird frĂŒhestens 21 Tage nach Ihrer offiziellen Bekanntgabe der geplanten Versteigerung stattfinden.

Gerichtsverhandlungen in Kalifornien

Zwangsvollstreckungen sind in Kalifornien selten. Eine gerichtliche Zwangsvollstreckung umfasst eine Klage eines Kreditgebers und kann bestritten werden, dass der Kreditnehmer ausgeschlossen wird. Laut den "Inman News", gerichtliche Zwangsvollstreckungen in Staaten, die ihnen erlauben, nahmen durchschnittlich 62 Monate ab 2013. Kalifornien gewĂ€hrt auch gerichtlich abgeschotteten Hausbesitzern eine 90-Tage- bis einjĂ€hrige RĂŒckzahlungsperiode, um ihre Kredite vollstĂ€ndig zurĂŒckzuzahlen löse ihre HĂ€user ein. Ausgeschlossene Hausbesitzer können wĂ€hrend ihrer EinlösungszeitrĂ€ume nicht vertrieben werden.

Nach Ihrer Abschottung

Eigenheimbesitzer, die in Kalifornien nicht gerichtlich abgeschafft wurden, erhalten keine RĂŒckerstattungsfrist, aber sie mĂŒssen auch nicht sofort gehen, sobald sie ausgeschlossen sind. Zum einen gelten die kalifornischen ZwangsrĂ€umungsgesetze fĂŒr nicht gerichtlich abgeschottete Wohnungen. Wenn Ihr kalifornisches Haus nicht gerichtlich abgeschafft wird, muss der neue EigentĂŒmer Ihnen eine dreitĂ€gige KĂŒndigungsfrist geben. Wenn Sie sich weigern, Ihr abgeschottetes Haus nach Erhalt der KĂŒndigung zu verlassen, muss der neue EigentĂŒmer eine RĂ€umungsklage einreichen, die 30 bis 60 Tage dauern kann.


Video-Guide: KenFM im GesprÀch mit: Paul Schreyer (.

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