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Wie Viel Geld Bekommen Sie Von Hypothekenzinsen In Ihrem Ersten Jahr Zur√ľck?

Das geld, das sie von hypothekenzinsen erhalten, ist durch irs steuerabz√ľge im jahr nach den zahlungen.

Wie Viel Geld Bekommen Sie Von Hypothekenzinsen In Ihrem Ersten Jahr Zur√ľck?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Tony Guerra; Aktualisiert am 28. Juni 2017

Viele US-Haushalte sehen etwa 523 US-Dollar f√ľr R√ľckerstattungen von Hypothekenzinsen.

Viele US-Haushalte sehen etwa 523 US-Dollar f√ľr R√ľckerstattungen von Hypothekenzinsen.

Eine der M√∂glichkeiten, die Regierung zur F√∂rderung des Eigenheimbesitzes bietet, besteht darin, bestimmten Hausbesitzern bestimmte Steuerabz√ľge anzubieten. In der Tat wird angenommen, dass die Hypothekenzinsenabzug allein einige Menschen ermutigen, in Eigenheimbesitz zu gehen. Ein bemerkenswertes Merkmal vieler Hypothekendarlehen besteht darin, dass ein Gro√üteil ihres fr√ľhen Lebens sich haupts√§chlich aus Zinszahlungen zusammensetzt, die wenig auf das Kapital ausgerichtet sind. Je nach dem Kapitalbetrag Ihrer Hypothek sehen Sie m√∂glicherweise f√ľr einige Zeit einen erheblichen Steuerabzug und eine anschlie√üende R√ľckerstattung.

Hypothekendarlehen Zahlungen

Hypothekendarlehensgeber sind im Gesch√§ft, um Geld zu verdienen, und sie verlangen Zinsen f√ľr ihre Kredite. Durch die Amortisierung, wenn Ihre Hypothek altert, wird mehr von Ihrer Zahlung auf ihre Hauptbilanz und weniger auf ihre Zinsen angerechnet. Zum Beispiel werden im ersten Jahr einer 30 000-Dollar-Hypothek mit einem Zinssatz von 4 000 US-Dollar etwa 4 000 US-Dollar von insgesamt 5 700 US-Dollar Zinsen f√§llig. Ihre 30-j√§hrige 100.000-Dollar-Hypothek zu 4,00 Zinsen wird Sie auch etwa 72.000 Dollar an gesamten gezahlten Lebenszeitzinsen kosten.

Hypothek Zinsabzug

Alle Zinsen, die Sie f√ľr die Hypothek Ihres Hauses zahlen, sind in Ihrer Steuererkl√§rung vollst√§ndig abzugsf√§hig. (Die Ausnahme ist f√ľr Kredite √ľber $ 1 Million; der Abzug auf diese ist begrenzt.) Mit anderen Worten, $ 4.000 j√§hrliche Hypothekenzinsen reduzieren Ihr zu versteuerndes Einkommen um diesen Betrag von $ 4.000. Zum Beispiel w√ľrde das zu versteuernde Einkommen von $ 80.000 auf $ 76.000 reduziert werden, wenn Sie $ 4.000 Hypothekenzinsen f√ľr Ihr Haus f√ľr dieses Jahr zahlen w√ľrden. Sie k√∂nnen jedoch nur den Hypothekenzinsenabzug geltend machen, wenn Sie Ihre Steuern angeben. Der Internal Revenue Service sagt, dass 25 Prozent der Haushalte Hypothekenzinsen im Jahr 2010 forderten.

Zus√§tzliche Wohneigentumsabz√ľge

Hypothekenzinsen sind nicht der einzige zul√§ssige Abzug f√ľr den Eigenheimbesitz, der Ihnen zur Verf√ľgung steht. Alle Grundsteuern, die Sie an Ihrem Hauptwohnsitz gezahlt haben, sind abzugsf√§hig, ebenso wie alle Punkte, die Sie bezahlt haben, um einen besseren Hypothekenzinssatz zu erhalten. Punkte, die auf Hypothekendarlehen gezahlt werden, um Ihr Haus zu kaufen, sind im Jahr, in dem Sie sie zahlten, vollst√§ndig abzugsf√§hig. Sie k√∂nnen auch Punkte abziehen, die Sie bezahlt haben, wenn Sie Ihre Hypothek refinanziert haben, obwohl sie allm√§hlich √ľber die gesamte Laufzeit Ihres refinanzierten Darlehens abgezogen werden.

Zusätzliche Eigenheimkosten

Es ist im Allgemeinen nicht ratsam, in Wohneigentum einzusteigen, nur um von einem m√∂glichen Hypothekenzinsenabzug und einer gr√∂√üeren Steuerr√ľckerstattung zu profitieren. In der Tat, wie die IRS darauf hinweist, qualifizieren nur etwa 25 Prozent der Haushalte sogar Anspruch auf den Hypothekenzins Abzug. Au√üerdem gibt es mehr zu den Kosten des Eigenheimbesitzes als nur eine Haupt- und Zinszahlung eines Hypothekendarlehens. Denken Sie immer an die Steuern Ihres Hauses und jede Hausbesitzer-Versicherung und private Hypothekenversicherung als zus√§tzliche Eigenheimkosten.


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