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Wie Viel Geld Bekommen Sie Von Hypothekenzinsen In Ihrem Ersten Jahr Zur├╝ck?

Das geld, das sie von hypothekenzinsen erhalten, ist durch irs steuerabz├╝ge im jahr nach den zahlungen.

Wie Viel Geld Bekommen Sie Von Hypothekenzinsen In Ihrem Ersten Jahr Zur├╝ck?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Tony Guerra; Aktualisiert am 28. Juni 2017

Viele US-Haushalte sehen etwa 523 US-Dollar f├╝r R├╝ckerstattungen von Hypothekenzinsen.

Viele US-Haushalte sehen etwa 523 US-Dollar f├╝r R├╝ckerstattungen von Hypothekenzinsen.

Eine der M├Âglichkeiten, die Regierung zur F├Ârderung des Eigenheimbesitzes bietet, besteht darin, bestimmten Hausbesitzern bestimmte Steuerabz├╝ge anzubieten. In der Tat wird angenommen, dass die Hypothekenzinsenabzug allein einige Menschen ermutigen, in Eigenheimbesitz zu gehen. Ein bemerkenswertes Merkmal vieler Hypothekendarlehen besteht darin, dass ein Gro├čteil ihres fr├╝hen Lebens sich haupts├Ąchlich aus Zinszahlungen zusammensetzt, die wenig auf das Kapital ausgerichtet sind. Je nach dem Kapitalbetrag Ihrer Hypothek sehen Sie m├Âglicherweise f├╝r einige Zeit einen erheblichen Steuerabzug und eine anschlie├čende R├╝ckerstattung.

Hypothekendarlehen Zahlungen

Hypothekendarlehensgeber sind im Gesch├Ąft, um Geld zu verdienen, und sie verlangen Zinsen f├╝r ihre Kredite. Durch die Amortisierung, wenn Ihre Hypothek altert, wird mehr von Ihrer Zahlung auf ihre Hauptbilanz und weniger auf ihre Zinsen angerechnet. Zum Beispiel werden im ersten Jahr einer 30 000-Dollar-Hypothek mit einem Zinssatz von 4 000 US-Dollar etwa 4 000 US-Dollar von insgesamt 5 700 US-Dollar Zinsen f├Ąllig. Ihre 30-j├Ąhrige 100.000-Dollar-Hypothek zu 4,00 Zinsen wird Sie auch etwa 72.000 Dollar an gesamten gezahlten Lebenszeitzinsen kosten.

Hypothek Zinsabzug

Alle Zinsen, die Sie f├╝r die Hypothek Ihres Hauses zahlen, sind in Ihrer Steuererkl├Ąrung vollst├Ąndig abzugsf├Ąhig. (Die Ausnahme ist f├╝r Kredite ├╝ber $ 1 Million; der Abzug auf diese ist begrenzt.) Mit anderen Worten, $ 4.000 j├Ąhrliche Hypothekenzinsen reduzieren Ihr zu versteuerndes Einkommen um diesen Betrag von $ 4.000. Zum Beispiel w├╝rde das zu versteuernde Einkommen von $ 80.000 auf $ 76.000 reduziert werden, wenn Sie $ 4.000 Hypothekenzinsen f├╝r Ihr Haus f├╝r dieses Jahr zahlen w├╝rden. Sie k├Ânnen jedoch nur den Hypothekenzinsenabzug geltend machen, wenn Sie Ihre Steuern angeben. Der Internal Revenue Service sagt, dass 25 Prozent der Haushalte Hypothekenzinsen im Jahr 2010 forderten.

Zus├Ątzliche Wohneigentumsabz├╝ge

Hypothekenzinsen sind nicht der einzige zul├Ąssige Abzug f├╝r den Eigenheimbesitz, der Ihnen zur Verf├╝gung steht. Alle Grundsteuern, die Sie an Ihrem Hauptwohnsitz gezahlt haben, sind abzugsf├Ąhig, ebenso wie alle Punkte, die Sie bezahlt haben, um einen besseren Hypothekenzinssatz zu erhalten. Punkte, die auf Hypothekendarlehen gezahlt werden, um Ihr Haus zu kaufen, sind im Jahr, in dem Sie sie zahlten, vollst├Ąndig abzugsf├Ąhig. Sie k├Ânnen auch Punkte abziehen, die Sie bezahlt haben, wenn Sie Ihre Hypothek refinanziert haben, obwohl sie allm├Ąhlich ├╝ber die gesamte Laufzeit Ihres refinanzierten Darlehens abgezogen werden.

Zus├Ątzliche Eigenheimkosten

Es ist im Allgemeinen nicht ratsam, in Wohneigentum einzusteigen, nur um von einem m├Âglichen Hypothekenzinsenabzug und einer gr├Â├čeren Steuerr├╝ckerstattung zu profitieren. In der Tat, wie die IRS darauf hinweist, qualifizieren nur etwa 25 Prozent der Haushalte sogar Anspruch auf den Hypothekenzins Abzug. Au├čerdem gibt es mehr zu den Kosten des Eigenheimbesitzes als nur eine Haupt- und Zinszahlung eines Hypothekendarlehens. Denken Sie immer an die Steuern Ihres Hauses und jede Hausbesitzer-Versicherung und private Hypothekenversicherung als zus├Ątzliche Eigenheimkosten.


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