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Wie Viel Hud Rental Assistance Kann Ich Bekommen?

Die höhe der mietbeihilfe, fĂŒr die sie sich bei einem programm des us-ministeriums fĂŒr wohnungswesen und stadtentwicklung qualifizieren, hĂ€ngt von ihrem bereinigten bruttoeinkommen ab. Der genaue betrag, fĂŒr den sie sich qualifizieren, wird von mehreren faktoren bestimmt, darunter haushaltsgrĂ¶ĂŸe und -zusammensetzung, art und hĂ€ufigkeit des einkommens,...

Wie Viel Hud Rental Assistance Kann Ich Bekommen?


In Diesem Artikel:

Wie viel UnterstĂŒtzung Sie erhalten, hĂ€ngt von vielen Faktoren ab, nicht nur vom Einkommen.

Wie viel UnterstĂŒtzung Sie erhalten, hĂ€ngt von vielen Faktoren ab, nicht nur vom Einkommen.

Die Höhe der Mietbeihilfe, fĂŒr die Sie sich bei einem Programm des US-Ministeriums fĂŒr Wohnungswesen und Stadtentwicklung qualifizieren, hĂ€ngt von Ihrem bereinigten Bruttoeinkommen ab. Der genaue Betrag, fĂŒr den Sie sich qualifizieren, wird von mehreren Faktoren bestimmt, darunter HaushaltsgrĂ¶ĂŸe und -zusammensetzung, Art und HĂ€ufigkeit des Einkommens, Einkommen aus Vermögenswerten, zulĂ€ssige AbzĂŒge und die Miete und die GebrauchsgebĂŒhr der Unterkunft.

Haushaltszusammensetzung

Der erste Schritt bei der Bestimmung, wie viel Miethilfe Sie qualifizieren können, ist die Eigenschaften Ihrer Familienmitglieder zu betrachten. Wird es jemanden unter 18 oder ĂŒber 62 in Ihrem Haushalt geben? Hat jemand eine nachweisbare Behinderung? Gibt es jemanden in Ihrer Familie, der kein legaler StaatsbĂŒrger oder kein BĂŒrger der Vereinigten Staaten ist? Alle diese Situationen können sich auf Ihre Miete auswirken, indem Sie sie reduzieren oder erhöhen.

Einkommen und Vermögen

Da HUD nicht berĂŒcksichtigt, dass alle Einnahmen und Vermögenswerte gleich sind, können sich Ihre Berechnungen von denen Ihrer Vermieter unterscheiden. Ihr jĂ€hrliches Einkommen ist eine Kombination aller verdienten und unverdienten Einkommen sowie der Vermögenseinkommen. Das verdiente Einkommen eines Studenten oder minderjĂ€hrigen Kindes wird nicht angerechnet, wĂ€hrend das unverdiente Einkommen aller Haushaltsmitglieder ist. Auf der Grundlage der aktuellen Einkommensgrenzen Ihres Bezirks wird anhand des voraussichtlichen Betrags Ihres Jahreseinkommens ermittelt, ob Sie Anspruch auf UnterstĂŒtzung haben.

Das Jahreseinkommen wird berechnet, indem 12 Monate Einkommen aus allen Quellen projiziert werden, mit Ausnahme derer, die vom HUD ausgeschlossen werden. EinkommensausschlĂŒsse könnten Einkommen aus Ausbildungsprogrammen, Resident-Service-Stipendien und Ertragssteuergutschriften umfassen.

ZinsertrĂ€ge aus Vermögenswerten gelten als Einkommen und werden fĂŒr die Ermittlung Ihrer Miete veranschlagt. Dazu gehören Einkommen aus Konten wie Schecks, Ersparnisse, Ruhestand, Aktien und mehr. AbhĂ€ngig von der Art des Kontos kann eine andere Methode zur Berechnung des Einkommens verwendet werden.

FĂŒr Hilfe bei der Bestimmung, was als Einkommen betrachtet werden kann oder nicht, kontaktieren Sie das Housing Rights Committee von San Francisco.

AbzĂŒge vom Einkommen

AbhĂ€ngig von Ihren Familienmerkmalen und Ausgaben, gibt es fĂŒnf mögliche AbzĂŒge, die verwendet werden könnten, um Ihre Miete zu senken. Diese AbzĂŒge werden von Ihrem Jahreseinkommen abgezogen und fĂŒhren zu Ihrem bereinigten Bruttoeinkommen. Der AGI ist der Betrag, der verwendet wird, um zu berechnen, fĂŒr wie viel Miethilfe Sie sich qualifizieren. Zu den fĂŒnf verfĂŒgbaren AbzĂŒgen gehören:

  1. Ein Abzug von $ 480 pro unterhaltsberechtigtem Kind, einschließlich Kinder unter 18 Jahren, Personen mit Behinderung und Vollzeitstudenten jeden Alters. Pflegekinder, ungeborene Kinder und Lebenspartner sind fĂŒr diesen Abzug nicht qualifiziert.
  2. Ein Kinderbetreuungsabzug ist fĂŒr alle nicht erstatteten Ausgaben von Kindern unter 13 Jahren, einschließlich Pflegekindern, zulĂ€ssig. Um die Kosten zu beanspruchen, mĂŒssen alle erwachsenen Familienmitglieder entweder arbeiten, auf Arbeitssuche oder in die Schule gehen. AbhĂ€ngig von den UmstĂ€nden könnte die Höhe des Abzugs begrenzt sein.
  3. Unter bestimmten UmstÀnden kann jedes Familienmitglied, das eine Person mit einer Behinderung ist, einen Abzug von nicht erstattungsfÀhigen, erwarteten InvaliditÀtskosten erhalten.
  4. FĂŒr Haushalte, in denen der Kopf, der Ehepartner oder der Co-Kopf Ă€lter oder behindert ist, ist ein Abzug von 400 US-Dollar möglich.
  5. Wenn Sie Anspruch auf den Abzug in Höhe von 400 US-Dollar fĂŒr Ă€ltere / behinderte Familien haben, können Sie auch Anspruch auf einen jĂ€hrlichen Abzug bestimmter nicht erstattungsfĂ€higer medizinischer Ausgaben haben. In diesem Fall ist die Höhe der Ausgaben, die drei Prozent Ihres Einkommens ĂŒbersteigt, der Betrag, der abgezogen wird.

Die endgĂŒltige Berechnung

In den meisten FĂ€llen betrĂ€gt Ihre Miete 30 Prozent Ihres monatlichen Einkommens. HUD deckt die anderen 70 Prozent. Die Höhe der Mietbeihilfe, fĂŒr die Sie sich qualifizieren, wird berechnet, indem Sie Ihre AGI durch 12 dividieren und dann mit 30 Prozent multiplizieren. Das Ergebnis wird als Gesamtmieterzahlung bezeichnet. HUD Assisted Properties bieten auch eine Standard Utility Allowance, die jĂ€hrlich erhöht oder verringert werden kann. Die Höhe der Miete, die Sie fĂŒr jeden Monat zahlen, wird berechnet, indem Sie die Nutzenpauschale von Ihrer TTP subtrahieren. Zum Beispiel, wenn Ihre AGI $ 17.000 ist, wird Ihre TTP $ 425 sein. Wenn Sie eine NutzungsgebĂŒhr von $ 25 subtrahieren, betrĂ€gt Ihre Mietverpflichtung $ 400 pro Monat.

Wenn Ihre Familie aus Haushaltsmitgliedern besteht, die nichtberechtigte Nicht-StaatsbĂŒrger sind, erhöht sich Ihre monatliche Miete je nachdem, wie viele Mitglieder im Haushalt sich qualifizieren.

Video-Guide: HUD proposes rent increases for Americans on housing assistance.

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