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Wie Lange Nach Der Gerichtlichen Verfallserklärung Wird Die Urkunde Übertragen?

Die zwangsvollstreckung wird in der regel durch einen pfandgläubiger auf dem titel des heims verursacht, der sein recht geltend macht, auszuschließen, um zu sammeln, was es geschuldet ist. Kreditgeber häufig häuser ausschließen, wenn kreditnehmer ihre kredite aussetzen. Lokale steuerbehörden der kommunalverwaltung schließen auch die pfandrechte aus, die sie den eigentumstiteln beigefügt haben...

Wie Lange Nach Der Gerichtlichen Verfallserklärung Wird Die Urkunde Übertragen?


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Es kann manchmal Monate dauern, eine Tat nach der gerichtlichen Verfallserklärung zu übertragen.

Es kann manchmal Monate dauern, eine Tat nach der gerichtlichen Verfallserklärung zu übertragen.

Die Zwangsvollstreckung wird in der Regel durch einen Pfandgläubiger auf dem Titel des Heims verursacht, der sein Recht geltend macht, auszuschließen, um zu sammeln, was es geschuldet ist. Kreditgeber häufig Häuser ausschließen, wenn Kreditnehmer ihre Kredite aussetzen. Die Steuerbehörden der Kommunalverwaltungen schließen auch die Pfandrechte aus, die sie den Titeln von Immobilien in ihren Gerichtsbarkeiten auferlegt haben, wenn die Eigentümer ihre Steuern nicht zahlen. Sobald ein Haus bei einer Zwangsversteigerungsauktion versteigert wird, werden die Eigentumsrechte des Vorbesitzers beendet und der neue Eigentümer erhält das Eigentumsrecht durch Übertragung der Urkunde.

Abschottung und Taten

Wie lange nach der gerichtlichen Verfallserklärung die Übertragung der Eigentumsurkunde auf die neuen Eigentümer dauert, hängt davon ab, warum und wie die Zwangsvollstreckung erfolgte. In einigen Staaten darf eine abgeschottete Heimattat nicht für ein Jahr oder mehr übertragen werden. In vielen Staaten werden Grundeigentümer für nicht steuerliche Pfandrechte von einer Rückkauffrist ausgeschlossen, in der sie ihre abgeschafften Kredite auszahlen und ihre Häuser zurückkaufen können. Steuerkautionen und außergerichtliche gerichtliche Zwangsvollstreckungen ohne Gerichtsverfahren führen jedoch häufig zu schnellen Überweisungen an neue Eigentümer.

Übertragungszeitplan

In Kalifornien und anderen Staaten. Die Eigentumsrechte der früheren Eigentümer gehen verloren, sobald die nicht gerichtlichen Zwangsversteigerungsverkäufe abgeschlossen sind. Bei nicht gerichtlichen Zwangsversteigerungsverkäufen erhalten neue Eigentümer oder die ausscheidenden Pfandgläubiger manchmal sofort neue Urkunden, aber ein paar Tage nach der Versteigerung ist typischer. Steuererleichterungen Zwangsversteigerungen, als auch, führen zu relativ schnellen Umsatztransfers für die Käufer solcher abgeschotteten Eigenschaften. Eine neue Urkunde für ein abgeschottetes Eigentum wird jedoch nicht ausgestellt, bis der Käufer seinen Kauf vollständig bezahlt hat.

Zeiträume für die Einlösungsfrist

In Staaten wie Kalifornien erfolgt die überwiegende Mehrheit der Zwangsvollstreckungen von Haushalten nicht-gerichtlich. Für außergerichtliche Zwangsvollstreckungen, die im Golden State stattfinden, gilt keine Rücknahmefrist. Wenn Sie eine Zwangsvollstreckungsimmobilie in einem Staat erworben haben, in dem abgeschottete Eigentümer eine Einlösungsfrist haben, müssen Sie warten, bis diese Frist abläuft, um Titel und Tat zu übernehmen. Illinois zum Beispiel gibt einem abgeschotteten Besitzer 90 Tage Zeit, um seine Immobilie einzulösen, woraufhin der neue Eigentümer eine Sheriff-Urkunde erhält.

Kaufen Abschottungseigenschaften

In der Regel werden die aufgrund der Zwangsvollstreckung ergangenen Urkunden als Teil ihres Überweisungsverfahrens erfasst. Auch die meisten Steuer-ausgeschlossenen Häuser werden mit gesperrter Forderung oder Sheriffs Taten verkauft, die keine Titelgarantien oder -garantien bilden. Aber Steuerpfandrechte sind die ältesten Pfandrechte, und ihre Zwangsvollstreckung beseitigt alle Eigentumsrechte, die ihnen nachrangig sind. Allerdings, Junior Lien Zwangsvollstreckung wird Senior Pfandrechte wie erste Hypotheken nicht beseitigen, und Abschottung Immobilienkäufer werden immer verantwortlich für alle überlebenden Pfandrechte.


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