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Wie Einfach Ist Es Mit Freddie Mac Auf Einer Abschottung Zu Arbeiten?

Die wohneigentumsquote in den vereinigten staaten ist teilweise auf die bem├╝hungen bestimmter staatlich gef├Ârderter unternehmen wie freddie mac zur├╝ckzuf├╝hren. Freddie mac, der auch als federal home loan mortgage corp bekannt ist, kauft hypotheken von gl├Ąubigern und verkauft sie an investoren. Bei einem gro├čen hypothekenportfolio muss es...

Wie Einfach Ist Es Mit Freddie Mac Auf Einer Abschottung Zu Arbeiten?


In Diesem Artikel:

Die Hypothekendienstleister von Freddie Mac arbeiten eng mit Kreditnehmern zusammen, die sich gegen die Zwangsversteigerung wenden.

Die Hypothekendienstleister von Freddie Mac arbeiten eng mit Kreditnehmern zusammen, die sich gegen die Zwangsversteigerung wenden.

Die Wohneigentumsquote in den Vereinigten Staaten ist teilweise auf die Bem├╝hungen bestimmter staatlich gef├Ârderter Unternehmen wie Freddie Mac zur├╝ckzuf├╝hren. Freddie Mac, der auch als Federal Home Loan Mortgage Corp bekannt ist, kauft Hypotheken von Gl├Ąubigern und verkauft sie an Investoren. Mit einem gro├čen Hypotheken-Portfolio, es wird sicherlich einige im Besitz von Freddie Mac, die in der Zwangsversteigerung enden. Gl├╝cklicherweise m├╝ssen die Hypothekendienstleister von Freddie Mac durch eine Reihe von Zwangsvollstreckungsrichtlinien eng mit kriminellen Hausbesitzern in Zwangsvollstreckungen zusammenarbeiten.

Abschottungsinformationen

Viele Hypotheken geh├Âren tats├Ąchlich einem von der Regierung gesponserten Unternehmen oder einem anderen, einschlie├člich Freddie Mac, obwohl sie immer von verschiedenen Hypothekendienstleistern abgewickelt werden. Laut der Freddie Mac Website, ist es nicht erlaubt, mit Hausbesitzern auf ihre Abschottung Probleme zu arbeiten. Freddie Mac bietet jedoch eine Reihe von n├╝tzlichen Tools f├╝r diese Hausbesitzer entweder in Zwangsvollstreckung oder versuchen, es zu vermeiden. Auch erlauben viele Freddie Mac Abschottungspolitiken Arbeitslosigkeitsnachsicht und verl├Ąngerte sogar Abschottungsfristen in einigen Staaten.

Hypotheken-Servicer

In allen F├Ąllen, in denen eine Freddie-Mac-eigene Hypothek eine m├Âgliche Zwangsvollstreckung droht, gehorcht der Verwalter, der sie behandelt, den Zwangsvollstreckungsrichtlinien des von der Regierung gef├Ârderten Unternehmens. Freddie Macs erste Anweisung an seine Hypothekenverwalter ist jedoch, dass sie Hausbesitzern mit Hypotheken von Freddie Mac helfen, eine Zwangsversteigerung nach M├Âglichkeit zu vermeiden. Freddie Mac Hypothekenverwalter sind verpflichtet, ein so genanntes "Kreditnehmer-Response-Paket" f├╝r s├Ąumige Eigenheimbesitzer zu verwenden. Freddie Mac Kreditnehmer Response-Pakete enthalten R├╝ckstellungen f├╝r Eigenheimbesitzer Leerverk├Ąufe und verschiedene staatliche Hypotheken-Refinanzierung Initiativen.

Zwangsvollstreckungsverfahren

Alle Zwangsversteigerungsverfahren auf Freddie Mac-Hypotheken liegen in der Verantwortung der ihnen zugewiesenen Hypothekenverwahrer. F├╝r Hypotheken, die von Freddie Mac gehalten werden, muss der Servicer bis zum 120. Tag der Kreditnehmer-Delinquenz zu formellen Zwangsversteigerungsverfahren ├╝bergehen. Jedoch, selbst wenn Freddie Mac-besessene Hypotheken in die Zwangsversteigerung gehen, m├╝ssen Servicer immer noch mit delinquenten Kreditnehmern auf Abschottungsvermeidung arbeiten. In der Tat kann es oft ein Jahr oder l├Ąnger dauern, bis eine endg├╝ltige Zwangsversteigerung stattfindet.

├ťberlegungen

Eine Zwangsversteigerung ist in der Regel das letzte, was Freddie Mac in seinen B├╝chern will. Das von der Hypothekenregierung gesponserte Unternehmen r├Ąt seinen Versorgern immer dazu, mit delinquenten Kreditnehmern bei Leerverk├Ąufen, beglaubigten Abschl├╝ssen und Vorverk├Ąufen zusammenzuarbeiten. In vielen F├Ąllen einer m├Âglichen Zwangsvollstreckung zahlt Freddie Mac finanzielle Anreize f├╝r Hypothekenverwalter und Hauseigent├╝mer, um Abschottungsalternativen zu finden. Mortgage Servicer wissen, dass Freddie Macs Home Affordable Foreclosure Alternatives Programm auch f├╝r kriminelle Hausbesitzer in aktiver Zwangsvollstreckung offen ist.


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