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Wie Wird Der Broker Beim Verkauf Eines Hauses Bezahlt?

Bei immobilienverk√§ufen entsteht unweigerlich die ausgabe der maklerprovision, und f√ľr verk√§ufer kann die frage, wer den makler ihre provision bezahlt, verwirrend sein. Eine maklerprovision wird verdient, wenn ein verkauf get√§tigt wird, und sie wird normalerweise beim abschluss oder w√§hrend der formellen eigentums√ľbertragung bezahlt.

Wie Wird Der Broker Beim Verkauf Eines Hauses Bezahlt?


In Diesem Artikel:

Verkäufer zahlen in der Regel ihre Maklerprovision.

Verkäufer zahlen in der Regel ihre Maklerprovision.

Bei Immobilienverk√§ufen entsteht unweigerlich die Ausgabe der Maklerprovision, und f√ľr Verk√§ufer kann die Frage, wer den Makler ihre Provision bezahlt, verwirrend sein. Eine Maklerprovision wird verdient, wenn ein Verkauf get√§tigt wird, und sie wird normalerweise beim Abschluss oder w√§hrend der formellen Eigentums√ľbertragung bezahlt.

Verkaufsprovision

Immobilienmakler erhalten nur dann eine Provision, wenn sie eine Immobilie verkaufen. Immobilienverkäufer und ihre Immobilienmakler haben fast immer einen formellen Verkaufs- oder Kotierungsvertrag zwischen ihnen. Immobilien-Listing-Vereinbarungen legen fest, welche Immobilienverkäufer ihre Makler bezahlen, wenn ein Verkauf getätigt wird. Maklerprovisionen werden typischerweise pauschal oder prozentual ausbezahlt.

Immobilien-Closings

Sobald ein Immobilienmakler eine Immobilie verkauft, wird seine Provision ein Teil der Schlie√üungskosten des Verk√§ufers sein. Die Provision eines Immobilienmaklers ist nur eine von mehreren Kosten, die der Immobilienverk√§ufer bei Abschluss zu zahlen hat. Die Maklerprovision ist oft die gr√∂√üte Kosten f√ľr den Verk√§ufer, wenn sein Eigentum schlie√ülich verkauft. Bei Immobilienverk√§ufen √ľbernimmt ein Closing-Agent wie ein Anwalt oder eine Titelgesellschaft die Auszahlung verschiedener Provisionen.

Provisionszahlungen

Ein Immobilienmakler muss oft seine Provision mit einem K√§ufermakler teilen. Bei der Schlie√üung oder formellen √úbertragung von Immobilien werden eine Reihe von Kontrollen durchgef√ľhrt, in der Regel von einem Closing Agent. Maklerprovisionen werden vom Verk√§ufer bei Abschluss des Kaufgeldes vom K√§ufer an den Verk√§ufer gezahlt. Immobilienmakler sind verantwortlich f√ľr die Bezahlung von Immobilienverk√§ufern, die an einem erfolgreichen Verkauf beteiligt sind.

Kommission teilt sich auf

In Kalifornien und anderen Staaten arbeiten Immobilienmakler unter ihren Maklerlizenzen. Sobald ein Immobilienmakler seine Provision von einem Verk√§ufer erh√§lt, teilt er diese mit dem Verk√§ufer auf. Zum Beispiel w√ľrde ein Broker, der eine volle Provision von 6 Prozent auf eine 100.000-Dollar-Immobilie verdient, 6.000 Dollar verdienen. Ein Broker, der seinem Agenten einen 50/50-Provisionssplit zahlt, schuldet dem Agenten $ 3.000 auf eine Provision von $ 6.000.


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