MenĂĽ

Zuhause

Wie Schreibe Ich Einen Fsbo-Vertrag?

Der einzige unterschied zwischen einem fsbo - was "zum verkauf durch den eigentümer" bedeutet und oft "fiz-bo" ausgesprochen wird - und einem regulären kauf ist, dass der verkäufer entschieden hat, keinen immobilienmakler zu verwenden und möglicherweise tausende von dollars einzusparen. Es gelten die normalen anforderungen und gesetze für das schreiben eines kaufvertrags. Wenn du…

Wie Schreibe Ich Einen Fsbo-Vertrag?


In Diesem Artikel:

Der Abschluss eines FSBO-Verkaufs wird Arbeit erfordern.

Der Abschluss eines FSBO-Verkaufs wird Arbeit erfordern.

Der einzige Unterschied zwischen einem FSBO - was "zum Verkauf durch den Eigentümer" bedeutet und oft "fiz-bo" ausgesprochen wird - und einem regulären Kauf ist, dass der Verkäufer entschieden hat, keinen Immobilienmakler zu verwenden und möglicherweise Tausende von Dollars einzusparen. Es gelten die normalen Anforderungen und Gesetze für das Schreiben eines Kaufvertrags. Wenn Sie sich dazu entschließen, ein Angebot zu Hause abzugeben, können Sie dem Käufer einen Vertrag vorlegen und mit dem Verhandeln beginnen. Wenn Sie möchten, dass der Deal reibungslos abläuft, sollten Sie sicherstellen, dass der Vertrag legal ist und alle wichtigen Punkte abdeckt.

1

Schreiben Sie alles Wichtige zu Ihrem Angebot in den Vertrag ein. Laut der Website der Rechtsanwälte, die unter anderem Ihren Preis für das Haus enthält; die Anzahlung jegliche Einrichtungsgegenstände oder Gegenstände, die mit dem Haus verkauft werden; eine rechtliche Beschreibung des Eigentums; das Abschlussdatum; eine Frist für die Annahme Ihres Angebots durch den Eigentümer; und Notfallklauseln, wenn Sie sie brauchen. Eventualverbindlichkeiten sind die Bedingungen, unter denen das Angebot ohne Strafe zurückgezogen werden kann; zum Beispiel, wenn Sie keine Finanzierung finden oder Sie können Ihr jetziges Zuhause nicht verkaufen.

2

Verhandeln Sie mit dem Verkäufer, wenn sie ein Gegenangebot macht. Standardantworten auf ein Erstangebot sind um mehr Geld zu bitten; die Zeit zu ändern, die Ihnen erlaubt, einen Kredit zu finden oder Ihr aktuelles Haus zu verkaufen; oder ein Fall, dass der Anwalt des Verkäufers den Vertrag genehmigen muss. Sie müssen keinen neuen Vertrag erstellen, um Änderungen vorzunehmen: Sie können sie auf das Originaldokument schreiben und dann von Ihnen und dem Verkäufer initialisieren lassen.

3

Schreiben Sie ein Addendum, um alle wesentlichen Änderungen abzudecken, empfiehlt die FSBO Easy-Website. Notieren Sie sich die Änderungen, die Sie vornehmen möchten, das Datum der ursprünglichen Vereinbarung und des Gegenangebots, die Adresse der Immobilie und die Namen der beteiligten Parteien und fügen Sie diese dann dem Originaldokument hinzu.

4

Unterschreiben Sie die Dokumente. Sobald Sie und der Verkäufer unterschrieben haben, haben Sie einen Vertrag und der Prozess wird genauso weitergehen wie jeder Hausverkauf.

Dinge, die du brauchst

  • Immobilien-Kaufvertrag

Spitze

  • Wenn Sie sicherstellen möchten, dass Ihr Vertrag gĂĽltig ist, fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie ihn dem Verkäufer vorlegen.

Warnung

  • Verschiedene Staaten haben unterschiedliche Regeln hinsichtlich der genauen Struktur eines Kaufvertrags. Sie können Kopien von Verträgen fĂĽr Ihren Staat online auf vielen Websites finden; Ein Standard-Kaufvertrag genĂĽgt, da FSBOs nichts anderes benötigen.

Video-Guide: .

Der Artikel War NĂĽtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar HinzufĂĽgen