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Wie Schreibe Ich Einen Fsbo-Vertrag?

Der einzige unterschied zwischen einem fsbo - was "zum verkauf durch den eigent√ľmer" bedeutet und oft "fiz-bo" ausgesprochen wird - und einem regul√§ren kauf ist, dass der verk√§ufer entschieden hat, keinen immobilienmakler zu verwenden und m√∂glicherweise tausende von dollars einzusparen. Es gelten die normalen anforderungen und gesetze f√ľr das schreiben eines kaufvertrags. Wenn du‚Ķ

Wie Schreibe Ich Einen Fsbo-Vertrag?


In Diesem Artikel:

Der Abschluss eines FSBO-Verkaufs wird Arbeit erfordern.

Der Abschluss eines FSBO-Verkaufs wird Arbeit erfordern.

Der einzige Unterschied zwischen einem FSBO - was "zum Verkauf durch den Eigent√ľmer" bedeutet und oft "fiz-bo" ausgesprochen wird - und einem regul√§ren Kauf ist, dass der Verk√§ufer entschieden hat, keinen Immobilienmakler zu verwenden und m√∂glicherweise Tausende von Dollars einzusparen. Es gelten die normalen Anforderungen und Gesetze f√ľr das Schreiben eines Kaufvertrags. Wenn Sie sich dazu entschlie√üen, ein Angebot zu Hause abzugeben, k√∂nnen Sie dem K√§ufer einen Vertrag vorlegen und mit dem Verhandeln beginnen. Wenn Sie m√∂chten, dass der Deal reibungslos abl√§uft, sollten Sie sicherstellen, dass der Vertrag legal ist und alle wichtigen Punkte abdeckt.

1

Schreiben Sie alles Wichtige zu Ihrem Angebot in den Vertrag ein. Laut der Website der Rechtsanw√§lte, die unter anderem Ihren Preis f√ľr das Haus enth√§lt; die Anzahlung jegliche Einrichtungsgegenst√§nde oder Gegenst√§nde, die mit dem Haus verkauft werden; eine rechtliche Beschreibung des Eigentums; das Abschlussdatum; eine Frist f√ľr die Annahme Ihres Angebots durch den Eigent√ľmer; und Notfallklauseln, wenn Sie sie brauchen. Eventualverbindlichkeiten sind die Bedingungen, unter denen das Angebot ohne Strafe zur√ľckgezogen werden kann; zum Beispiel, wenn Sie keine Finanzierung finden oder Sie k√∂nnen Ihr jetziges Zuhause nicht verkaufen.

2

Verhandeln Sie mit dem Verk√§ufer, wenn sie ein Gegenangebot macht. Standardantworten auf ein Erstangebot sind um mehr Geld zu bitten; die Zeit zu √§ndern, die Ihnen erlaubt, einen Kredit zu finden oder Ihr aktuelles Haus zu verkaufen; oder ein Fall, dass der Anwalt des Verk√§ufers den Vertrag genehmigen muss. Sie m√ľssen keinen neuen Vertrag erstellen, um √Ąnderungen vorzunehmen: Sie k√∂nnen sie auf das Originaldokument schreiben und dann von Ihnen und dem Verk√§ufer initialisieren lassen.

3

Schreiben Sie ein Addendum, um alle wesentlichen √Ąnderungen abzudecken, empfiehlt die FSBO Easy-Website. Notieren Sie sich die √Ąnderungen, die Sie vornehmen m√∂chten, das Datum der urspr√ľnglichen Vereinbarung und des Gegenangebots, die Adresse der Immobilie und die Namen der beteiligten Parteien und f√ľgen Sie diese dann dem Originaldokument hinzu.

4

Unterschreiben Sie die Dokumente. Sobald Sie und der Verkäufer unterschrieben haben, haben Sie einen Vertrag und der Prozess wird genauso weitergehen wie jeder Hausverkauf.

Dinge, die du brauchst

  • Immobilien-Kaufvertrag

Spitze

  • Wenn Sie sicherstellen m√∂chten, dass Ihr Vertrag g√ľltig ist, fragen Sie einen Anwalt, bevor Sie ihn dem Verk√§ufer vorlegen.

Warnung

  • Verschiedene Staaten haben unterschiedliche Regeln hinsichtlich der genauen Struktur eines Kaufvertrags. Sie k√∂nnen Kopien von Vertr√§gen f√ľr Ihren Staat online auf vielen Websites finden; Ein Standard-Kaufvertrag gen√ľgt, da FSBOs nichts anderes ben√∂tigen.

Video-Guide: .

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