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Wie Verwende Ich Bargeld, Um Ein Haus Zu Kaufen?

Wenn sie die finanziellen mittel haben, k√∂nnen sie mit dem geld, das sie f√ľr ein haus kaufen, eine gute position f√ľr einen erfolgreichen kauf schaffen, da viele verk√§ufer und immobilienmakler gesch√§fte mit k√§ufern t√§tigen, die bar bezahlen. Die zahlung von bargeld f√ľr ein haus entlastet sie auch von der hypothekenzahlung - eine oft saftige geldsumme, die sie sein werden...

Wie Verwende Ich Bargeld, Um Ein Haus Zu Kaufen?


In Diesem Artikel:

Verstehen Sie die Vor- und Nachteile eines Hauskaufs mit Bargeld.

Verstehen Sie die Vor- und Nachteile eines Hauskaufs mit Bargeld.

Wenn Sie die finanziellen Mittel haben, k√∂nnen Sie mit dem Geld, das Sie f√ľr ein Haus kaufen, eine gute Position f√ľr einen erfolgreichen Kauf schaffen, da viele Verk√§ufer und Immobilienmakler Gesch√§fte mit K√§ufern t√§tigen, die bar bezahlen. Die Zahlung von Bargeld f√ľr ein Heim entlastet Sie auch von der Hypothekenzahlung - eine oft hohe Summe, die Sie jeden Monat f√ľr die n√§chsten 15 bis 30 Jahre zahlen m√ľssen. Geldk√§ufer sollten ihre finanzielle Situation sorgf√§ltig abw√§gen, bevor sie einen gro√üen Teil ihrer Ersparnisse in ein Haus investieren. Die Gelder sind bis zum Verkauf des Hauses nicht verf√ľgbar.

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Bewerten Sie Ihr Einkommen, liquide Mittel und finanzielle Verpflichtungen, bevor Sie Bargeld verwenden, um ein Haus zu kaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie √ľber eine ausreichende Lebens- und Krankenversicherung und ausreichende liquide Mittel verf√ľgen, um mindestens sechs Monate Lebenshaltungskosten f√ľr Sie und Ihre Familie zu finanzieren. Zu den weiteren Faktoren, die ber√ľcksichtigt werden m√ľssen, geh√∂ren zuk√ľnftige Ausgaben wie Studiengeb√ľhren und die Betreuung √§lterer Eltern.

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Bestimmen Sie anhand der Auswertung Ihrer Finanzen, wie viel Geld Sie realistisch f√ľr ein Heim ausgeben k√∂nnen. Richten Sie ein Immobilienbudget ein, das etwas unter diesem Wert liegt, so dass Sie verschiedene Geb√ľhren und Umzugskosten ber√ľcksichtigen k√∂nnen.

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Suchen Sie Immobilien-Angebote in Ihrer Preisklasse und suchen Sie die Vertretung eines Immobilien-K√§ufer-Agenten f√ľr die Unterst√ľtzung bei der Suche nach H√§usern, die Sie interessiert sind. W√§hrend ein K√§ufer Agent nicht absolut notwendig ist, wird die Vertretung Sie Ihre Optionen erheblich auf For Sale durch den Eigent√ľmer beschr√§nken H√§user. Neben der Erweiterung Ihrer Immobilienoptionen profitieren Sie von der Expertise und Verhandlungsmacht eines K√§uferagenten.

Da Sie Hypothekengebern nicht ausgeliefert sind, werden Sie feststellen, dass Immobilienmakler und Verk√§ufer begeistert sein werden, mit Ihnen zu arbeiten. Sie haben auch mehr Verhandlungsmacht, wenn es um den Kaufpreis f√ľr das Haus geht.

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Machen Sie ein Barangebot f√ľr das Haus, wenn Sie an dem Kauf interessiert sind. Der Verkauf sollte von einer professionellen Beurteilung abh√§ngen, die Sie und Ihre finanziellen Interessen vertritt. Sie oder der Agent Ihres K√§ufers m√ľssen auch eine Titelfirma kontaktieren, um eine Titelsuche f√ľr das Haus durchzuf√ľhren.

Wenn der Gutachter zustimmt, dass der Verkaufspreis fair ist, sollten Sie bereit sein, eine Anzahlung in Form eines Schecks zu leisten. Sie k√∂nnen auch eine finanzielle Dokumentation zur Verf√ľgung stellen, die belegt, dass Sie √ľber die finanziellen Mittel verf√ľgen, um f√ľr das Haus bar zu bezahlen.

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Vereinbaren Sie einen Termin, um das Gesch√§ft zwischen Ihnen, dem Agenten Ihres K√§ufers, dem Verk√§ufer und dem Verk√§ufer abzuschlie√üen. An dieser Stelle sollten Sie mit einem Bankscheck auf den Gesamtbetrag des Verkaufspreises des Hauses vorbereitet sein, es sei denn, das Geld wird direkt auf ein Treuhandkonto √ľbertragen. Ein Escrow-Agent oder ein Anwalt f√ľr den K√§ufer oder den Verk√§ufer wird den Vertrag erstellen, der von beiden Parteien zum Zeitpunkt des Abschlusses unterzeichnet wird. Sobald die Vertr√§ge unterzeichnet sind und das Geld vollst√§ndig bezahlt ist, k√∂nnen die Schl√ľssel zum Haus von Verk√§ufer zu K√§ufer ausgetauscht werden. Eine Quittung kann, wenn n√∂tig, erstellt werden, obwohl alle von beiden Parteien unterschriebenen Unterlagen als rechtlicher Beweis f√ľr den Verkauf dienen.


Video-Guide: Der Geld-Check (1): Mieten oder Kaufen? - Häuslebauer, Hausbesitzer, Mieter - ARD HD.

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