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Wie Verhindere Ich Gerichtliche Verfallsprozeduren?

Abschottung ist nicht unvermeidlich. Auch wenn ihr darlehensgeber bereits ihre immobilie beantragt hat, k√∂nnen sie fast bis zur auktion weiterk√§mpfen. Im schlimmsten fall k√∂nnen sie die zwangsvollstreckung f√ľr ein paar wochen oder monate verl√§ngern, w√§hrend derer sie in ihrem haus wohnen k√∂nnen. Im besten fall k√∂nnen sie die...

Wie Verhindere Ich Gerichtliche Verfallsprozeduren?


In Diesem Artikel:

Um Ihr Haus zu behalten und die gerichtliche Verfallserkl√§rung zu stoppen, m√ľssen Sie irgendwann die Hypothekenvergehen bezahlen.

Um Ihr Haus zu behalten und die gerichtliche Verfallserkl√§rung zu stoppen, m√ľssen Sie irgendwann die Hypothekenvergehen bezahlen.

Abschottung ist nicht unvermeidlich. Auch wenn Ihr Darlehensgeber bereits Ihre Immobilie beantragt hat, k√∂nnen Sie fast bis zur Auktion weiterk√§mpfen. Im schlimmsten Fall k√∂nnen Sie die Zwangsvollstreckung f√ľr ein paar Wochen oder Monate verl√§ngern, w√§hrend derer Sie in Ihrem Haus wohnen k√∂nnen. Im besten Fall k√∂nnen Sie den Prozess m√∂glicherweise vollst√§ndig stoppen. Um sowohl die Zwangsvollstreckung zu stoppen als auch Ihr Haus zu behalten, m√ľssen Sie weiterhin Zahlungen f√ľr Ihre Hypothek leisten.

1

Sprechen Sie mit einem Berater f√ľr Zwangsversteigerungen. Das Eidgen√∂ssische Departement f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung unterh√§lt auf seiner Website eine Liste von Ratgebern, die kostenlos Ihre finanzielle Situation und Zwangsvollstreckungsgesetze mit Ihnen besprechen werden.

2

Bezahlen Sie alle delinquenten Zahlungen zuz√ľglich Zinsen. In vielen Staaten ist das laut Nolo Legal Website schon alles. In Kalifornien k√∂nnen Sie die Zwangsvollstreckung stoppen, indem Sie Ihre Schulden erst f√ľnf Tage vor der Zwangsversteigerung abrechnen. Wenn Sie Ihren Kreditgeber nicht schnell genug bezahlen k√∂nnen, sprechen Sie mit ihm √ľber einen Tilgungsplan oder lassen Sie die Zahlungen f√ľr eine Weile aussetzen oder bitten Sie einen Berater, mit Ihrem Kreditgeber f√ľr Sie zu sprechen.

3

Wenden Sie sich an die Regierung um Hilfe. Das Bundes Making Home Affordable-Programm bietet mehrere L√∂sungen f√ľr Ihr Zuhause zu halten. Wenn Ihre Hypothekenzahlung mehr als 31 Prozent Ihres Monatseinkommens ist, bietet zum Beispiel das erschwingliche Haupt√§nderungsprogramm finanzielle Anreize zu Kreditgebern, um die monatlichen Zahlungen zu senken. HAMP wird Bewerbungen bis Ende 2012 annehmen.

4

Fordern Sie die gerichtliche Verfallserkl√§rung an. Kreditgeber, die eine "nichtgerichtliche" Zwangsvollstreckung - die Norm in Kalifornien - anwenden, m√ľssen nicht vor Gericht gehen, aber Sie k√∂nnen immer noch Ihre eigene Klage einreichen, um dagegen vorzugehen. Ihre Abwehrma√ünahmen k√∂nnten einen Kreditgeberfehler, eine Nichtbefolgung rechtlicher Verfahren oder unversch√§mt ungerechte Hypothekenzinsen beinhalten.

5

Insolvenz anmelden. Konkurs kann die Zwangsvollstreckung nicht dauerhaft stoppen, sagt Nolo, aber es kann Ihnen noch einige Monate kaufen, in denen Sie Zahlungen nachholen können. Weil es viele Ihrer anderen Schulden auslöschen wird, kann es auch genug Geld freisetzen, dass die Zahlung Ihrer Hypothek einfacher wird.


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