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Wie Spalte Ich Während Einer Scheidung Eine Hypothek Auf Ein Haus?

Ein wichtiger streitpunkt in den meisten scheidungsf√§llen ist die aufteilung von verm√∂genswerten und schulden. Jeder staat schreibt einen standard vor, der vorschreibt, wie verm√∂genswerte und schulden durch gerichtsbeschluss geteilt werden. Scheidungsfeinde haben bei verhandlungen √ľber eine grundst√ľcksregelung zwar spielraum, m√ľssen aber den immobilien- und schuldenteilungsstandard anwenden...

Wie Spalte Ich Während Einer Scheidung Eine Hypothek Auf Ein Haus?


In Diesem Artikel:

Kalifornien ist ein Gemeinschaftseigentumsstaat.

Kalifornien ist ein Gemeinschaftseigentumsstaat.

Ein wichtiger Streitpunkt in den meisten Scheidungsf√§llen ist die Aufteilung von Verm√∂genswerten und Schulden. Jeder Staat schreibt einen Standard vor, der vorschreibt, wie Verm√∂genswerte und Schulden durch Gerichtsbeschluss geteilt werden. Scheidungsfeinde haben bei Verhandlungen √ľber eine Grundst√ľcksvereinbarung zwar Spielraum, m√ľssen aber den Immobilien- und Schuldenteilungsstandard als Orientierungshilfe nutzen. Kalifornien schlie√üt sich insgesamt etwa 10 Staaten an, die den Scheidungsstatus der Gemeinde in Bezug auf Verm√∂gens- und Schuldendivision nach Scheidung Net verwenden. Der Standard schreibt vor, dass jeder Scheidungsanteil 50 Prozent der Verm√∂genswerte und Schulden aus der Ehe erh√§lt.

1

Stimmen Sie mit Ihrem Ehepartner bez√ľglich des Prozentsatzes des Hypothekendarlehens √ľberein, um jedem von Ihnen zuzuweisen. Denken Sie daran, dass der Gemeinschaftseigentumsstandard davon ausgeht, dass jeder Ehegatte f√ľr 50 Prozent dieser Schulden verantwortlich ist, laut "Die vollst√§ndige Scheidung Handbuch: Eine praktische Anleitung" von Brette McWhorter Sember. Wenn Sie zu sehr von einer 50-prozentigen Zuweisung der Verantwortung abweichen, seien Sie bereit, Ihre Entscheidung gegen√ľber dem in Ihrem Fall pr√§sidierenden Richter zu begr√ľnden.

2

Besorgen Sie sich ein Formular zur Eigentumsvereinbarung. Das Formular ist beim B√ľro des California Superior Court erh√§ltlich, in dem Ihre Scheidung eingereicht wird. In √§hnlicher Weise unterhalten County-Gerichtsschreiber in anderen Staaten diese Arten von Formularen f√ľr den Gebrauch von Personen ohne Anw√§lte.

3

F√ľllen Sie das Formular f√ľr die Vereinbarung der Eigentumsverh√§ltnisse aus und befolgen Sie die Anweisungen des obersten Gerichtsangestellten.

4

Legen Sie eine spezifische Bestimmung dar√ľber fest, wie die Verantwortung f√ľr die Hypothekenkreditverpflichtung zwischen den Ehegatten aufgeteilt wird. Zum Beispiel, f√ľgen Sie eine Erkl√§rung, dass jeder Ehepartner f√ľr 50 Prozent der ausstehenden Hypothekendarlehen Schulden zum Zeitpunkt der Scheidung verantwortlich ist.

5

Legen Sie dar, auf welche Weise die Hypothekendarlehenszahlungen geleistet werden. Geben Sie beispielsweise an, dass eine Partei die Zahlung jeden Monat tätigt, wobei der andere Ehepartner der Partei, die die tatsächliche Zahlung leistet, erstattet. Als Alternative zahlt jeder Ehepartner monatlich 50 Prozent an den Hypothekengeber.

6

Unterzeichnen Sie die Grundst√ľcksabrechnungsvereinbarung. Beide Parteien m√ľssen das Dokument unterzeichnen.

7

Liefern Sie eine Kopie der Eigentumsvereinbarung an die Kammern des Richters. Nach Abschluss des Scheidungsverfahrens schlie√üt der Richter die Verm√∂gensregulierungsvereinbarung in das endg√ľltige Scheidungsurteil ein.

Spitze

  • Scheidungsf√§lle im Allgemeinen und die spezifische Behandlung von Verm√∂gens- und Schuldenproblemen stellen komplizierte Rechtsangelegenheiten dar. Ernsthaft erw√§gen, einen Anwalt zu behalten, um Ihre Interessen zu vertreten. Die State Bar of California und die American Bar Association bieten Ressourcen, um Sie bei der Suche nach einem qualifizierten Scheidungsanwalt zu unterst√ľtzen.

Warnung

  • Die Verpflichtung jedes Ehegatten gegen√ľber dem Hypothekengeber kann nicht durch Vereinbarung der Parteien in einer Scheidung beseitigt werden. Dar√ľber hinaus hat ein Scheidungsrichter keine Befugnis, die Verpflichtung der Ehegatten gegen√ľber dem Hypothekengeber aufzugeben. Die Ehegatten unterhalten einen Vertrag mit dem Hypothekengeber, der nur durch Vereinbarung zwischen den Ehegatten und dem Kreditgeber ge√§ndert werden kann. Zwar ist es theoretisch m√∂glich, einen Ehegatten aus einem Hypothekendarlehen zu entfernen, doch muss der Hypothekarkreditgeber einer solchen √Ąnderung zustimmen.

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