Men√ľ

Zuhause

Wie Verkaufe Ich Immobilien Vom Eigent√ľmer?

Sie k√∂nnen tausende von dollar in immobilienprovisionen sparen, indem sie ihr haus ohne einen immobilienmakler verkaufen. Der verkauf ihres hauses selbst erfordert mehr arbeit von ihrer seite, aber es kann f√ľr ihr endergebnis besser sein. Schnell verf√ľgbare ressourcen k√∂nnen ihnen helfen, ihre immobilie wettbewerbsf√§hig zu bewerten, und kleinere kosmetische korrekturen werden...

Wie Verkaufe Ich Immobilien Vom Eigent√ľmer?


In Diesem Artikel:

Sparen Sie Geld, indem Sie Ihr Haus selbst verkaufen.

Sparen Sie Geld, indem Sie Ihr Haus selbst verkaufen.

Sie k√∂nnen Tausende von Dollar in Immobilienprovisionen sparen, indem Sie Ihr Haus ohne einen Immobilienmakler verkaufen. Der Verkauf Ihres Hauses selbst erfordert mehr Arbeit von Ihrer Seite, aber es kann f√ľr Ihr Endergebnis besser sein. Schnell verf√ľgbare Ressourcen k√∂nnen Ihnen helfen, Ihre Immobilie wettbewerbsf√§hig zu bewerten, und kleinere kosmetische Korrekturen verbessern die Attraktivit√§t. Und Immobilienmakler, obwohl Sie nicht bei ihnen registriert sind, werden Ihnen potenzielle K√§ufer bringen, wenn Sie damit einverstanden sind, eine kleine Provision zu zahlen; es lohnt sich normalerweise, wenn es Ihnen einen schnelleren Verkauf zu einem besseren Preis gibt.

1

Untersuchen Sie die Immobilie selbst oder lassen Sie sie von einem professionellen Inspektor inspizieren. Mieten Sie einen Unternehmer oder f√ľhren Sie notwendige Reparaturen selbst aus. Reinigen Sie die Eigenschaft gr√ľndlich, innen und au√üen. Bewahre Unordnung und pers√∂nliche Gegenst√§nde au√üer Sichtweite auf.

2

Besuchen Sie Ihr √∂rtliches Steuerberaterb√ľro, um den aktuellen Umsatz √§hnlicher Immobilien in Ihrer Nachbarschaft zu recherchieren. Beachten Sie, ob die Preise steigen oder fallen. Steigende Preise erm√∂glichen es Ihnen, einen h√∂heren Verkaufspreis festzulegen, so dass Sie ein gr√∂√üeres Polster haben, wenn Sie Ihren Preis reduzieren m√ľssen, um einen Verkauf zu t√§tigen. Stellen Sie Ihren Preis knapp unter ein Ganzes ein, z. B. 169.000 $ statt 170.000 $.

3

Setzen Sie ein "For Sale" -Zeichen in den Vorgarten, und werben Sie Ihre Eigenschaft in Kleinanzeigen, auf schwarzen Brettern in lokalen Geschäften und auf Immobilienverkaufsstellen (siehe Ressourcen). Die Registrierung Ihrer Immobilie bei einer "By Owner" -Website kann Kosten verursachen, erhöht jedoch das Risiko Ihrer Immobilie und kostet weniger als die Provision eines Immobilienmaklers.

4

Inszenieren Sie Ihr Zuhause, um einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Effektive Inszenierung hilft Kaufinteressenten, sich selbst und ihre Familie in Ihrem Haus zu sehen. Besuche andere Häuser auf dem Markt, um Ideen zu bekommen. Zeigen Sie potenziellen Kunden Ihr Zuhause. Geben Sie ihnen gedruckte Farbflieger mit Innen- und Außenfotos von Ihrem Zuhause und den Attributen Ihres Zuhauses.

5

√úberwachen Sie die Verkaufsaktivit√§ten in Ihrer Region. Senken Sie Ihre Preisvorstellung, wenn √§hnliche H√§user f√ľr weniger als Sie verkaufen verkaufen.

6

Verhandeln Sie Bedingungen - Geld, Auszugsdatum und Schlie√üzeit und -ort - und unterschreiben Sie einen Kaufvertrag, nachdem ein K√§ufer ein akzeptables Angebot abgegeben hat. Sie k√∂nnen einen Vertrag in einem B√ľrofachgesch√§ft erwerben. Nehmen Sie am Abschluss teil, um √úberweisungsdokumente zu unterzeichnen, und √ľbergeben Sie alle Schl√ľssel, wenn Ihr Vertrag es erfordert, dass Sie am oder vor dem Schlie√üen r√§umen.

Dinge, die du brauchst

  • "Zum Verkauf" -Schilder
  • Farbflieger
  • Kaufvertrag

Video-Guide: Wenn Eigent√ľmer ihre Immobilie selbst verkaufen: wichtig zu vermeiden.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen