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Wie Fordere Ich Eine Reduzierung Bei Einer Immobiliensteuerpr√ľfung?

Verm√∂genssteuern sind der treibstoff, der lokale regierungen und schulbeh√∂rden am laufen h√§lt. Steuern basieren auf dem marktwert ihrer immobilie oder einem bestimmten prozentsatz des wertes abz√ľglich staatlicher abz√ľge oder befreiungen. Der verbleibende betrag wird dann mit der lokalen meilenrate multipliziert. Eine bearbeitungsrate von 7,5 bedeutet beispielsweise...

Wie Fordere Ich Eine Reduzierung Bei Einer Immobiliensteuerpr√ľfung?


In Diesem Artikel:

Wenn Ihr Haus nicht wert ist, was der Steuerpr√ľfer behauptet, k√∂nnen Sie ihm m√∂glicherweise beweisen, dass er falsch ist.

Wenn Ihr Haus nicht wert ist, was der Steuerpr√ľfer behauptet, k√∂nnen Sie ihm m√∂glicherweise beweisen, dass er falsch ist.

Verm√∂genssteuern sind der Treibstoff, der lokale Regierungen und Schulbeh√∂rden am Laufen h√§lt. Steuern basieren auf dem Marktwert Ihrer Immobilie oder einem bestimmten Prozentsatz des Wertes abz√ľglich staatlicher Abz√ľge oder Befreiungen. Der verbleibende Betrag wird dann mit der lokalen Meilenrate multipliziert. Eine Bearbeitungsrate von beispielsweise 7,5 bedeutet, dass Sie $ 7,50 f√ľr jeden $ 1.000 Steuerwert zahlen; Wenn Sie nach allen Anpassungen einen Steuerwert von 100.000 US-Dollar h√§tten, w√ľrden Sie eine j√§hrliche Steuer von 750 US-Dollar zahlen.

1

Finden Sie heraus, wann Sie eine Berufung einlegen m√ľssen. In San Francisco m√ľssen Sie sich zum Beispiel zwischen dem 2. Juli und dem 15. September bewerben, wenn Sie sich an die regelm√§√üige j√§hrliche Beurteilung wenden. Wenn Sie eine Zusatzbeurteilung einreichen, die beispielsweise nach dem Verkauf des Hauses erfolgt, haben Sie 60 Tage, nachdem das Gutachten in der Akte gespeichert wurde.

2

Sprechen Sie mit dem Assessorb√ľro dar√ľber, wie sie den Wert Ihres Hauses bestimmen. Assessoren sind nur Menschen. In diesem alten Haus steht: Ihr Assessor hat m√∂glicherweise die Quadratmeterzahl oder die Anzahl der Badezimmer Ihres Hauses falsch erfasst, oder Sie haben m√∂glicherweise nicht alle Abz√ľge erhalten, zu denen Sie berechtigt sind. Wenn es einen offensichtlichen Fehler gibt, kannst du Dinge regeln, ohne weiter zu gehen.

3

Sammeln Sie Informationen √ľber Ihren lokalen Markt. Wenn Sie zum Zeitpunkt der Bewertung nachweisen k√∂nnen, dass √§hnliche Immobilien wie Ihre f√ľr wesentlich weniger als Ihren veranschlagten Wert verkauft wurden, ist dies ein Beweis daf√ľr, dass Ihre Immobilie √ľberbewertet war. Sie k√∂nnen die Informationen m√∂glicherweise durch die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern oder lokalen Gutachtern finden.

4

Beantragen Sie einen Bewertungsbescheid, indem Sie die Verfahren f√ľr Ihren Landkreis befolgen. In San Francisco zum Beispiel m√ľssen Sie oder ein Vertreter f√ľr Ihre geplante Anh√∂rung erscheinen, die entweder drei oder sechs Kopien - je nach H√∂rformat - aller Dokumente, die Sie als Beweis anbieten, anbietet.

Spitze

  • Ihr Assessor ermittelt nicht die lokale Meilenrate, und Ihre Bezirkskommission oder Ihr Stadtrat bewertet Ihre Immobilienwerte nicht. Wenn Sie Einw√§nde haben, stellen Sie sicher, dass Sie sie an die richtigen Beamten verweisen.

Warnung

  • Weil Regierungen so viele Abz√ľge anbieten, kann die Tatsache, dass das identische Haus Ihres Nachbarn f√ľr weniger als Ihre gesch√§tzt wurde, nichts beweisen. In Kalifornien zum Beispiel kann der Steuerwert nicht mehr als 2 Prozent pro Jahr erh√∂hen, bis eine Immobilie verkauft und neu bewertet wird; Wenn dein Nachbar sein Haus seit 10 Jahren besitzt und du gerade dein Haus gekauft hast, werden die Werte nicht gleich sein.

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