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Wie Entferne Ich Den Namen Eines Ehemannes Von Einer Hypothek?

Die gr√∂√üte verschuldung der meisten paare ist ein hypothekendarlehen. Wenn beide ehegatten auf der hypothek stehen, sind beide ehepartner f√ľr die zahlungen verantwortlich. Wenn eine scheidung oder eine andere situation es notwendig macht, das darlehen in ihrem namen allein zu vergeben, gibt es mehrere schritte, die sie ergreifen k√∂nnen, um den namen ihres mannes aus...

Wie Entferne Ich Den Namen Eines Ehemannes Von Einer Hypothek?


In Diesem Artikel:

Scheidung ist der h√§ufigste Grund f√ľr die Entfernung eines Ehegatten von einer Hypothek.

Scheidung ist der h√§ufigste Grund f√ľr die Entfernung eines Ehegatten von einer Hypothek.

Die gr√∂√üte Verschuldung der meisten Paare ist ein Hypothekendarlehen. Wenn beide Ehegatten auf der Hypothek stehen, sind beide Ehepartner f√ľr die Zahlungen verantwortlich. Wenn eine Scheidung oder eine andere Situation es notwendig macht, das Darlehen in Ihrem Namen allein zu legen, gibt es mehrere Schritte, die Sie ergreifen k√∂nnen, um den Namen Ihres Ehemannes aus der Hypothek zu entfernen. Das Entfernen seines Namens hat keine Auswirkungen auf sein Eigentum. Es befreit ihn lediglich von der Verantwortung f√ľr die R√ľckzahlung des Darlehens.

1

Bestellen Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft. Entfernen Sie Ihren Ehemann von einer Hypothek erfordert, dass Sie die volle Verantwortung f√ľr die Schulden √ľbernehmen. Sie ben√∂tigen gute Kredit um sich zu qualifizieren. Je fr√ľher Sie Ihren Kreditbericht bestellen, desto mehr Zeit m√ľssen Sie korrigieren, um Ungenauigkeiten zu korrigieren und negative Artikel zu reparieren.

2

Verwenden Sie einen Online-Hypotheken-Erschwinglichkeitsrechner (siehe Ressourcen), um zu sehen, ob Sie es sich leisten können, die Hypothek selbst zu bezahlen.

3

Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber, um die beiden Optionen zum Entfernen des Namens Ihres Ehemannes zu besprechen: Annahme und Refinanzierung. Eine Annahme, auch bekannt als Novation, √ľbertr√§gt das Darlehen von Ihnen und Ihrem Ehemann gemeinsam an Sie allein. Nicht alle Hypothekendarlehen sind annehmbar. Selbst wenn Ihrs ist, gibt es keine Garantie, dass der Kreditgeber es erlauben wird. Bei einer Refinanzierung beantragen Sie eine neue erste Hypothek in Ihrem eigenen Namen und verwenden diese, um die bestehende (n) Hypothek (en) abzuzahlen. √úbernehmen Sie Ihren aktuellen Kredit oder refinanzieren Sie Ihr Haus mit einem neuen, je nachdem, welches f√ľr Ihre Situation am besten ist.

Spitze

  • Vergleichen Sie die Konditionen und Raten von mehreren Kreditgebern, bevor Sie Ihren Kredit aufnehmen oder Ihr Haus refinanzieren. Habe keine Angst zu verhandeln.

Warnung

  • Wenn Sie wegen einer Scheidung die volle Verantwortung f√ľr Ihr Wohnungsbaudarlehen √ľbernehmen, verlangen Sie von Ihrem Ex-Mann, eine Quitclaim-Tat zu unterschreiben, um alle Eigentumsrechte aufzugeben, die er in Ihrem Haus hat. Andernfalls wird er Miteigent√ľmer eines Hauses sein, f√ľr das Sie bezahlen.

Video-Guide: YTForum R√ľckblick Juni 2018.

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