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Wie Reduziere Ich Schulden Mit Home Equity Refinanzierung?

Eigenheimkredite und auszahlungsrefinanzierungen sind unterschiedliche optionen. Ein home-equity-kredit, wie bankrate erkl√§rt, ist ein separates darlehen - keine refinanzierung -, die sie zus√§tzlich zu ihrer hypothek aufnehmen und das eigenkapital ihres hauses als sicherheit verwenden. Eine auszahlung refinanzierung beinhaltet umzug in eine brandneue hypothek f√ľr mehr als das, was sie...

Wie Reduziere Ich Schulden Mit Home Equity Refinanzierung?


In Diesem Artikel:

Eigenheimkredite und Auszahlungsrefinanzierungen sind unterschiedliche Optionen. Ein Home-Equity-Kredit, wie BankRate erkl√§rt, ist ein separates Darlehen - keine Refinanzierung -, die Sie zus√§tzlich zu Ihrer Hypothek aufnehmen und das Eigenkapital Ihres Hauses als Sicherheit verwenden. Eine Auszahlung Refinanzierung bezieht sich auf eine neue Hypothek f√ľr mehr als das, was Sie auf Ihr urspr√ľngliches Darlehen schulden. Sie k√∂nnen den √ľbersch√ľssigen Betrag f√ľr eine Vielzahl von Zwecken verwenden, einschlie√ülich Schuldenabbau.

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Bereiten Sie sich auf eine Beurteilung und Inspektion Ihres Hauses vor. Wie Freddie Mac bemerkt, erfordern Auszahlungsrefinanzierungen eine neue Beurteilung und Inspektion. Die meisten Kreditgeber verwenden diesen oder einen ähnlichen Prozess. Sie tun dies nicht nur, um zu sehen, wie viel Eigenkapital Sie in Ihrem Haus haben, sondern auch um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause in guter körperlicher Verfassung ist, bevor Sie eine neue Hypothek auf es genehmigen.

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Entscheiden Sie, wie viel Sie Ihr refinanziertes Darlehen zus√§tzlich zu dem Betrag haben m√∂chten, den Sie auf Ihrem Eigentum schulden. Ihre aktuelle Kredit-, Einkommens- und Besch√§ftigungssituation wird wahrscheinlich diktieren, wie viel Ihr Kreditgeber Ihnen leihen lassen wird. Wenn Sie zum Beispiel $ 20.000 in Kreditkartenschulden einzahlen m√ľssen und $ 80.000 √ľbrig sind, um auf Ihr Haus zu zahlen, k√∂nnen Sie eine Auszahlung von 100.000 $ beantragen. Ihr Darlehensgeber leitet Ihnen die $ 20.000 zu verbringen, wie Sie w√ľnschen. Sie werden jedoch die vollen 100.000 US-Dollar zu den Bedingungen zur√ľckzahlen, zu denen Sie sich bereit erkl√§rt haben. Diese beinhalten einen Zinssatz und eine R√ľckzahlungsfrist, in der Regel zwischen 15 und 30 Jahren.

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Stellen Sie Dokumente und Verifizierungen bereit, die Ihre Kreditgeber anfordern. Wenn Sie eine Auszahlung refinanzieren, nehmen Sie einen neuen Kredit auf. Da Ihre Kredit-, Einkommens- und Besch√§ftigungsgeschichten und Realit√§ten sich seit Ihrer urspr√ľnglichen Zustimmung ge√§ndert haben k√∂nnten, wird Ihr Kreditgeber sicherstellen wollen, dass Sie sich eines besseren Zinssatzes und des zus√§tzlichen Geldes, das Ihr Eigenheimkapital bietet, w√ľrdig sind.

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Bezahlen Sie Ihre Schulden. Wie BankRate warnt, stellen Sie sicher, dass Sie eine finanziell gesunde Bewegung machen. Die Situation ist f√ľr jeden anders. F√ľhren Sie die Zahlen also selbst oder mit einem vertrauten Finanzberater. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht versucht sind, das Geld f√ľr einen kurzfristigen Nervenkitzel auszugeben, wie zum Beispiel einen einmonatigen Urlaub, den Sie f√ľr 30 Jahre bezahlen werden. Wenn Sie Schulden begleichen wollen, senden Sie den Scheck sofort an Ihre Kreditgesellschaft.

Spitze

  • Wie BankRate r√§t, k√∂nnten Sie, obwohl Sie m√∂glicherweise hochverzinsliche Schulden durch eine Auszahlung Refinanzierung abzahlen k√∂nnen, auch die Zeit verl√§ngern, die es braucht, um sie zu bezahlen. Theoretisch k√∂nnte man in einigen Jahren eine hochverzinsliche Kreditkarte abbezahlen, indem man die Kosten anderswo senkt. Mit einer Auszahlung Refinanzierung erhalten Sie wahrscheinlich einen niedrigeren Zinssatz; In der Regel zahlen Sie jedoch die Schulden, die Sie im Wesentlichen von einem Kredit auf einen anderen √ľbertragen haben, √ľber einen l√§ngeren Zeitraum von 15 bis 30 Jahren zur√ľck.

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