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Wie Kaufe Ich Punkte F├╝r Eine Hypothek?

Sie m├╝ssen eine vielzahl von finanziellen entscheidungen w├Ąhrend des erwerbs eines hauses treffen. Wenn sie vor- und nachteile abw├Ągen und sich ├╝ber den hypothekenprozess informieren, treffen sie entscheidungen, die ihre finanzielle zukunft beeinflussen. Hypothek punkte sind geb├╝hren, die sie an den kreditgeber bei abschluss bezahlen, um den zinssatz ├╝ber die...

Wie Kaufe Ich Punkte F├╝r Eine Hypothek?


In Diesem Artikel:

Der Kauf von Punkten f├╝r eine Hypothek kann die monatlichen Zahlungen verringern.

Der Kauf von Punkten f├╝r eine Hypothek kann die monatlichen Zahlungen verringern.

Sie m├╝ssen eine Vielzahl von finanziellen Entscheidungen w├Ąhrend des Erwerbs eines Hauses treffen. Wenn Sie Vor- und Nachteile abw├Ągen und sich ├╝ber den Hypothekenprozess informieren, treffen Sie Entscheidungen, die Ihre finanzielle Zukunft beeinflussen. Hypothekenpunkte sind Geb├╝hren, die Sie dem Kreditgeber bei Abschluss zahlen, um den ├╝ber die Laufzeit des Darlehens berechneten Zinssatz zu senken. Jeder Punkt entspricht 1 Prozent des Hypothekendarlehensbetrags.

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Finde heraus, wie viel jeder Punkt kostet. Auf diese Weise k├Ânnen Sie bestimmen, wie viele Punkte Sie kaufen k├Ânnen. Multiplizieren Sie den Kreditbetrag mit 0,01. Wenn Ihr Kreditbetrag beispielsweise 200.000 US-Dollar betr├Ągt, kostet jeder Punkt 2.000 US-Dollar.

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Berechnen Sie, wie viele Punkte Sie kaufen sollten, um ├╝ber die Laufzeit Ihrer Hypothek Geld zu sparen. Finden Sie heraus, wie hoch Ihre monatliche Hypothekenzahlung sein wird, wenn Sie keine Punkte kaufen und was Ihre monatliche Hypothekenzahlung w├Ąre, wenn Sie eine oder mehrere Punkte gekauft h├Ątten. Subtrahieren Sie die niedrigere monatliche Zahlung von der h├Âheren monatlichen Zahlung, um herauszufinden, wie viel Sie jeden Monat sparen w├╝rden. Teilen Sie den Betrag, den jeder Punkt kostet, mit dem Betrag, den Sie jeden Monat sparen w├╝rden; Die Antwort ist die Anzahl der Monate, in denen Sie im Haus leben m├╝ssen, um die Gewinnschwelle zu erreichen und das Geld wiederzuerlangen, das Sie f├╝r die Punkte ausgeben.

3

Bringen Sie Bargeld oder einen Kassenscheck mit zum Abschluss des Kredits. Sie werden das Geld verwenden, um die Punkte zu kaufen; geben Sie es dem Vertreter des Kreditgebers bei der Schlie├čung.


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