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Wie Kaufe Ich Ein Haus Mit Einem Vertrag F√ľr Die Tat?

Wenn sie keinen hypothekengeber finden, der bereit ist, mit ihnen zu arbeiten, ist ein vertrag √ľber die tat eine m√∂gliche alternative. Im rahmen eines vertragstextes verpflichtet sich der verk√§ufer, anstatt eine pauschale vom kreditgeber zu erhalten, ihnen den kaufpreis in monatlichen raten zu zahlen. Dies kann ihnen tausende von dollar sparen in...

Wie Kaufe Ich Ein Haus Mit Einem Vertrag F√ľr Die Tat?


In Diesem Artikel:

Ackerland wird oft laut Vertrag der Universität Minnesota gekauft.

Ackerland wird oft laut Vertrag der Universität Minnesota gekauft.

Wenn Sie keinen Hypothekengeber finden, der bereit ist, mit Ihnen zu arbeiten, ist ein Vertrag √ľber die Tat eine m√∂gliche Alternative. Im Rahmen eines Vertragstextes verpflichtet sich der Verk√§ufer, anstatt eine Pauschale vom Kreditgeber zu erhalten, Ihnen den Kaufpreis in monatlichen Raten zu zahlen. Dies kann Sie Tausende von Dollar in Kreditgeber Geb√ľhren sparen, aber es kommt mit Nachteilen: Der Verk√§ufer h√§lt das Eigentum an der Immobilie, bis Sie den Vertrag auszahlen, und wenn Sie in Verzug sind, verlieren Sie all das Geld, das Sie bereits in die Eigenschaft gelegt.

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Verhandeln Sie einen Vertrag mit dem Verk√§ufer. Typische Begriffe laut der US-amerikanischen Legal-Website sind der Gesamtpreis und die H√∂he der monatlichen Zahlungen; der K√§ufer √ľbernimmt die Verantwortung f√ľr die Zahlung von Steuern und Versicherungen; eine Anforderung, dass der K√§ufer keine Geb√§ude auf dem Grundst√ľck entfernt, bis der Verkauf abgeschlossen ist; und welche Garantien eines g√ľltigen Eigentums muss der Verk√§ufer bei der √úbertragung des Eigentums vorlegen.

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Habe einen Vertrag erstellt. Wenn Sie es selbst machen wollen, k√∂nnen Sie staatliche Kaufvertr√§ge online kaufen oder einen Anwalt beauftragen, um sicherzustellen, dass alles rechtsg√ľltig ist. Der Kaufvertrag muss neben den Vertragsbedingungen Ihren Namen und Ihre Anschrift, den Namen des Verk√§ufers und eine rechtliche Beschreibung der Immobilie enthalten.

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Unterzeichnen Sie das Dokument zusammen mit dem Verk√§ufer und lassen Sie es notariell beglaubigen. Dann legen Sie das Dokument im B√ľro des Schreibers f√ľr die Grafschaft ab, in der das Eigentum liegt. Wenn Sie l√§nger als vier Monate brauchen, um dies zu tun, sagt die Universit√§t von Minnesota, wird der Bezirk Ihnen wegen versp√§teter Einreichung Geldstrafen auferlegen.

4

Vervollst√§ndigen Sie den Zahlungsplan und erhalten Sie die Urkunde vom Verk√§ufer. Die University of Minnesota empfiehlt, dass Sie eine Garantieerkl√§rung ben√∂tigen, die garantiert, dass das Eigentum an der Immobilie g√ľltig und frei von jeglicher "Cloud" ist.


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