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Wie Bereite Ich Ein Haus Als Mietobjekt Vor?

Vermietung ist nicht nur fĂŒr wohnungen. EinfamilienhĂ€user sind auch eine bedeutende prĂ€senz auf dem mietmarkt. Hausbesitzer vermieten ihre hĂ€user aus verschiedenen grĂŒnden. Der aktuelle markt kann es unrentabel machen, zu verkaufen, oder weniger profitabel zu verkaufen als zu vermieten. Der eigentĂŒmer möchte vielleicht das haus benutzen...

Wie Bereite Ich Ein Haus Als Mietobjekt Vor?


In Diesem Artikel:

Der Mieter sollte in ein sauberes, funktionelles, leeres Haus einziehen.

Der Mieter sollte in ein sauberes, funktionelles, leeres Haus einziehen.

Vermietung ist nicht nur fĂŒr Wohnungen. EinfamilienhĂ€user sind auch eine bedeutende PrĂ€senz auf dem Mietmarkt. Hausbesitzer vermieten ihre HĂ€user aus verschiedenen GrĂŒnden. Der aktuelle Markt kann es unrentabel machen, zu verkaufen, oder weniger profitabel zu verkaufen als zu vermieten. Der Besitzer möchte möglicherweise das Haus in Zukunft nutzen. Was auch immer der Grund fĂŒr die Vermietung sein mag, um ein Haus zu vermieten, mĂŒssen Sie grĂŒndlich inspizieren, reparieren und reinigen oder Auftragnehmer beauftragen, diese Dienstleistungen fĂŒr Sie zu erbringen.

1

ÜberprĂŒfen Sie das Dach auf Undichtigkeiten und allgemeine Unversehrtheit. Beheben Sie alle Probleme, die Sie bereits bei Ihrer Inspektion kennen oder entdecken. Wenn nötig, die Regenrinnen entfernen. Bereiten Sie die GĂ€rten durch MĂ€hen, Beschneiden, Gartenarbeiten und UnkrautjĂ€ten vor. Störungen in der Einfahrt beheben.

2

ÜberprĂŒfen Sie alle Rohrleitungen, sowohl innen als auch außen, um sicherzustellen, dass alles ordnungsgemĂ€ĂŸ funktioniert und nichts auslĂ€uft. ÜberprĂŒfen Sie alle Wandschalter und Steckdosen auf einwandfreie Funktion. ÜberprĂŒfen Sie alle Lichter und ersetzen Sie alle toten GlĂŒhbirnen. Ersetzen Sie die Luftfilter in Ihren LĂŒftungssystemen. Testen Sie alle Stufen und Treppen auf einwandfreie Funktion und reparieren Sie sie gegebenenfalls.

3

Repaint oder ersetzen Sie die Tapete, falls erforderlich. Wenn nicht, reinigen Sie die WĂ€nde und Decken und fĂŒhren Sie bei Bedarf punktuelle Reparaturen durch. Staub oder wischen Sie das ganze Haus. Reinigen und ersetzen Sie Jalousien wie benötigt. Untersuchen Sie die Teppiche, falls vorhanden, und ersetzen Sie sie von Raum zu Raum, wenn sie Abnutzungserscheinungen aufweisen. Shampoo alle Teppiche, die Sie behalten werden. Beseitigen Sie alle SchĂ€dlinge.

4

Reinigen und reparieren Sie MÀngel in der Einrichtung, wenn Sie Ihr Haus möbliert mieten; Entfernen Sie alle EinrichtungsgegenstÀnde, die Sie nicht gestohlen oder beschÀdigt haben möchten.

5

Wenden Sie sich an die Post, um bei Bedarf die Post von aktuellen oder frĂŒheren Besitzern umzuleiten.

6

Konsultieren Sie einen Immobilienanwalt, um ein rechtlich wirksames Mietvertragsdokument fĂŒr Vermieter und Mieter zu erstellen, das sie in ihrem Mietvertrag verwenden können.


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