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Wie Bestelle Ich Einen Kreditbericht F├╝r Einen Mieter?

Es ist vollkommen legal, jemandes kreditbericht zu ziehen, aber nur mit seiner erlaubnis. Erw├Ąhnen sie in ihrer mietanzeige, dass sie kredithistorien ├╝berpr├╝fen werden.

Wie Bestelle Ich Einen Kreditbericht F├╝r Einen Mieter?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Susan Reynolds; Aktualisiert am 27. Juni 2017

Eine gute Kredit-Bericht ist ein wichtiges Element bei der Beantragung einer Vermietung.

Eine gute Kredit-Bericht ist ein wichtiges Element bei der Beantragung einer Vermietung.

Sie sollten Mieter immer ├╝berpr├╝fen, bevor Sie Ihre Immobilie an sie vermieten. Dies beinhaltet eine Hintergrundpr├╝fung und eine Bonit├Ątspr├╝fung. ├ťberpr├╝fen Sie die Kredithistorie eines potenziellen Mieters auf eine Historie der Nichtzahlung der Miete und aller Konten in Sammlungen. Leute, die mit ihrem Geld verantwortlich sind, neigen dazu, bessere Mieter zu machen, weil sie ihre hohe Kreditw├╝rdigkeit erhalten wollen. Es ist vollkommen legal, jemandes Kreditbericht zu ziehen, aber nur mit seiner Erlaubnis.

Sei transparent

Erw├Ąhnen Sie in Ihrer Mietanzeige, dass Sie die Kredithistorie der potenziellen Mieter ├╝berpr├╝fen m├Âchten. Eine Anzeige wie diese neigt dazu, Leute anzulocken, die einen guten Kredit haben und vor denen mit schlechten Krediten warnen.

Bitten Sie den Interessenten, einen Mietantrag zu unterschreiben, mit dem Sie seine Kredithistorie einsehen k├Ânnen. Sie ben├Âtigen folgende Informationen von ihm: Name, Wohnadresse f├╝r die letzten zwei Jahre, Sozialversicherungsnummer und Name des Arbeitgebers.

Bitten Sie den Mieter, eine Geb├╝hr f├╝r die Kreditpr├╝fung zu bezahlen. Die Geb├╝hr f├╝r eine einzelne Kreditauskunft von einem B├╝ro reicht von ungef├Ąhr $ 10 bis $ 15.

Fordern Sie den Bericht an

Rufen Sie nacheinander die Websites Experian, TransUnion und Equifax auf. Finden Sie den Link zum Bestellen eines Kreditberichts. Geben Sie die pers├Ânlichen Informationen ein, die Sie vom Mieter angefordert haben. Sie k├Ânnen eine Kreditauskunft von nur einem B├╝ro oder allen dreien bestellen, und Sie k├Ânnen die Geb├╝hr online mit einer Kreditkarte bezahlen.

Sie k├Ânnen auch die Kredit-Score-Nummer des Mieters f├╝r eine zus├Ątzliche Geb├╝hr anzeigen. Klicken Sie auf die Registerkarte "Credit Score" oder den Link, wenn Sie den Bericht anzeigen.

Drucken Sie den Kreditbericht.

Verwenden der Informationen

Durchsuchen Sie die Kredithistorie des Mieters und notieren Sie alle abwertenden oder unbezahlten Konten. Ein Kreditbericht zeigt Ihnen, ob der Einzelne seine Rechnungen p├╝nktlich bezahlt und ob er h├Ąufig Kredit beantragt. Diese Informationen k├Ânnen relevant sein, wenn Sie Mieter haben m├Âchten, die zuverl├Ąssig sind und genug Geld haben, um die Miete jeden Monat zu bezahlen.

Sagen Sie dem Mieter, ob Sie seine Bewerbung annehmen werden. Wenn Sie es ablehnen, weil Sie etwas in seiner Kreditauskunft gefunden haben, sollten Sie ein Schreiben senden, in dem die Gr├╝nde f├╝r die Ablehnung und die Art der Kreditauskunft beschrieben werden. Geben Sie ihm eine Kopie seiner Kreditauskunft, damit er sie auf Ungenauigkeiten ├╝berpr├╝fen kann.

Wenn Sie die Kreditausk├╝nfte mehrerer Personen pr├╝fen m├Âchten, k├Ânnen Sie sich f├╝r einen Service anmelden, der die Kredithistorie mehrerer Mieter f├╝r eine Geb├╝hr abruft.

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