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Wie Kann Ich Den Eigenschaftswert Mit Einer Adresse Nachschlagen?

Die technologie hat immobilienprofis und verbrauchern die m√∂glichkeit gegeben, den wert einer immobilie zu ermitteln. Eine adresse kann ihnen helfen, den wert von grundst√ľcken, wohn- oder gewerbeimmobilien zu finden. Immobilieninvestoren suchen nach immobilienwerten, indem sie eine vielzahl von quellen nutzen, bevor sie sich engagieren oder emotional...

Wie Kann Ich Den Eigenschaftswert Mit Einer Adresse Nachschlagen?


In Diesem Artikel:

Verwenden Sie eine Adresse, um den Wert einer Eigenschaft nachzuschlagen.

Verwenden Sie eine Adresse, um den Wert einer Eigenschaft nachzuschlagen.

Die Technologie hat Immobilienprofis und Verbrauchern die M√∂glichkeit gegeben, den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Eine Adresse kann Ihnen helfen, den Wert von Grundst√ľcken, Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu finden. Immobilieninvestoren suchen nach Immobilienwerten, indem sie eine Vielzahl von Quellen verwenden, bevor sie sich f√ľr H√§user engagieren, die zum Verkauf stehen, oder emotional an sie gebunden sind. Hausk√§ufer k√∂nnen den Wert einer Zwangsvollstreckung mit einer Adresse f√ľr die Immobilie suchen.

1

Besuchen Sie die Domania- oder Zillow-Websites sowie andere Onlinequellen, die in den Ressourcen aufgef√ľhrt sind, um Eigenschaftswerte mit einer Adresse nachzuschlagen.

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Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler, um eine vergleichende Marktanalyse (CMA) zu bestellen. Ein Immobilienmakler kann eine Immobilie nach Adresse suchen und √§hnliche Immobilien vergleichen, um den Wert der Immobilieneigenschaft zu bestimmen. Sie erhalten einen Bericht, der die letzten Verk√§ufe in der Nachbarschaft widerspiegelt. Die CMA kann kostenlos zur Verf√ľgung gestellt werden oder eine Geb√ľhr verlangen.

3

Wenden Sie sich an den Steuerpr√ľfer Ihres Landkreises oder Staates, um eine Sch√§tzung des Werts der Immobilie zu erhalten. Im Allgemeinen ist der angezeigte Betrag kleiner als der tats√§chliche Wert. Immobilienwerte sind typischerweise 10 bis 30 Prozent wertvoller als der Bewertungswert, der zur Berechnung der j√§hrlichen Grundsteuer eines Hauseigent√ľmers verwendet wird. Abweichungen schwanken von Staat zu Staat. Dar√ľber hinaus k√∂nnen Sie die Website des Steuerassessors besuchen, um fr√ľhere Verk√§ufe der Immobilie sowie k√ľrzlich get√§tigte Verk√§ufe in der Nachbarschaft, die mit der betreffenden Immobilie vergleichbar sind, zu √ľberpr√ľfen.

4

Bestellen Sie ein Drive-by-Gutachten. Ein zertifizierter Immobiliengutachter kann eine Au√üenpr√ľfung anhand der Adresse einer Immobilie durchf√ľhren. Bei einer Fahrzeuganalyse werden Inneneinrichtungen ausgeschlossen, die sich nicht in √∂ffentlichen Aufzeichnungen widerspiegeln. Gutachter k√∂nnen oft den vorherigen Verkauf eines Hauses verwenden, um einige innere Merkmale einzuschlie√üen; Neuere Upgrades werden jedoch m√∂glicherweise nicht in einem Drive-by-Appraisal-Bericht angezeigt. Die Kosten f√ľr eine Fahrt variieren. Typische Kosten reichen von $ 75 bis $ 150 im Jahr 2010. Rufen Sie mehrere Gutachter an, um Ihren besten Preis zu finden.

Warnung

  • Websites wie Zillow k√∂nnen eine Bewertung liefern, die veraltet ist oder die k√ľrzlich vorgenommene Hausverbesserungen nicht widerspiegelt. Ungenaue Daten k√∂nnen zu einer Bewertung f√ľhren, die nicht auf den aktuellen Marktwert schlie√üen l√§sst.

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