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Wie Liste Ich Einen Leerverkauf Auf?

Wenn sie ihr haus verkaufen m√ľssen und sie mehr schulden als es derzeit wert ist, werden sie einen leerverkauf durchf√ľhren. Dies sind einige der schwierigsten immobilientransaktionen, da sie zeitaufw√§ndig sind und sowohl f√ľr den verk√§ufer als auch f√ľr den k√§ufer frustrierend sein k√∂nnen. Wenn sie vor zwangsvollstreckung stehen, ist die zeit der...

Wie Liste Ich Einen Leerverkauf Auf?


In Diesem Artikel:

Die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler kann den Erfolg eines Leerverkaufs entscheidend beeinflussen.

Die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler kann den Erfolg eines Leerverkaufs entscheidend beeinflussen.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen m√ľssen und Sie mehr schulden als es derzeit wert ist, werden Sie einen Leerverkauf durchf√ľhren. Dies sind einige der schwierigsten Immobilientransaktionen, da sie zeitaufw√§ndig sind und sowohl f√ľr den Verk√§ufer als auch f√ľr den K√§ufer frustrierend sein k√∂nnen. Wenn Sie vor Zwangsvollstreckung stehen, ist Zeit von entscheidender Bedeutung, um das Haus auf dem Markt zu bekommen und einen K√§ufer zu beschaffen. Handeln Sie schnell, um sich vor Zwangsvollstreckung zu sch√ľtzen.

1

Finden Sie einen Immobilienmakler, der sich auf Leerverkäufe spezialisiert hat. Dies ist der schwierigste Aspekt des Leerverkaufs. Die Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) schlägt vor, dass Sie Familie, Freunde, Kollegen und Nachbarn um Empfehlungen bitten.

2

Sprechen Sie mindestens drei Agenten an und stellen Sie die Person mit den meisten Erfahrungen in Leerverk√§ufen ein. Es gibt keinen Ersatz f√ľr Erfahrung in dieser Art von Transaktion.

3

Gehen Sie vor dem Unterschreiben sorgf√§ltig √ľber das Kotierungsabkommen. Wenn Sie kurz vor der Schlie√üung des Hauses stehen, kann der Kreditgeber einspringen und den Vertrag k√ľndigen. Suchen Sie nach Vertragsklauseln, die Sie f√ľr Provisionen oder andere Immobiliengeb√ľhren verantwortlich machen, unabh√§ngig davon, ob das Haus verkauft oder nicht.

4

Fragen Sie Ihren Agenten nach einer Liste von Dokumenten, die Sie f√ľr das Leerverkaufspaket sammeln m√ľssen. Sie m√ľssen einen H√§rtefallbrief an den Kreditgeber verfassen, also fragen Sie den Berater, was er in den Brief schreiben soll.


Video-Guide: Shortselling oder Leerverk√§ufe bei Aurelius ‚Äď das steckt dahinter // Mission Money.

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