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Wie Kann Ich Den Grundstückswert Erhöhen?

Landbesitzer, die viele hektar land besitzen und bewirtschaften, können ihre investitionen schützen und den wert des bodens erhöhen, indem sie die produktivität und das erscheinungsbild ihres landes verbessern. Ob das land gemietet oder verkauft werden soll, eigentümer, die die bodenentwässerung erhöhen, den nährstoffgehalt erhöhen, erosion verhindern und...

Wie Kann Ich Den Grundstückswert Erhöhen?


In Diesem Artikel:

Die Verbesserung der Bodenqualität erhöht seinen Wert.

Die Verbesserung der Bodenqualität erhöht seinen Wert.

Landbesitzer, die viele Hektar Land besitzen und bewirtschaften, können ihre Investitionen schützen und den Wert des Bodens erhöhen, indem sie die Produktivität und das Erscheinungsbild ihres Landes verbessern. Ob das Land gemietet oder verkauft werden soll, Besitzer, die die Bodenentwässerung erhöhen, den Nährstoffgehalt erhöhen, Erosion verhindern und das Gesamtbild des Landes erhalten, werden mit höheren Gewinnen belohnt.

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Verbessern Sie die Bodenentwässerung auf flachem Land, indem Sie Drainageplatten installieren. Sie lassen überschüssiges Wasser entweichen und verhindern, dass es sich auf der Oberfläche sammelt, wo es das Wachstum der Pflanzen behindern kann. Laut Don Hofstrand, Co-Direktor des Agricultural Marketing Resource Center an der Iowa State University Extension, kostet die Verlegung etwa 500 US-Dollar pro Acre, aber es hat das Potenzial, den Landwert beträchtlich zu erhöhen - sowohl durch die Erhöhung der Ernteerträge als auch durch die Erhöhung der zukünftiger Verkaufspreis des Landes.

2

Testen Sie regelmäßig die Nährstoffgehalte im Boden, um ausreichende Mengen an Stickstoff, Kalium und Phosphor zu erhalten, um das Pflanzenwachstum zu unterstützen. Nährstoffreicher Boden kann den Wert von Land um bis zu 300 US-Dollar pro Acre erhöhen. Bei der Düngung sollten die Landbesitzer darauf achten, die Nährstoffe nicht zu viel zu verwenden, da dies dazu führen kann, dass der überschüssige Dünger in nahegelegene Gewässer sickert und die Umwelt verschmutzt.

3

Praktizieren Sie Konservierungsmethoden, um die Bodenerosion zu verringern, wie zum Beispiel Wasserfluten, Bodenbearbeitung und Konturanbau. Dies wird die Erosion verringern und die organische Substanz des Landes erhalten.

4

Halte das Land gut aus. Sehen Sie, dass Nebengebäude attraktiv und strukturell gesund sind. Malen Zäune und Gebäude werden auch einen langen Weg zur Verschönerung Ihres Landes und zur Steigerung seines Wertes. Entfernen Sie auch Müll und Umweltgefahren.

5

Erwägen Sie andere Nutzungen für marginales Ackerland, die Sie nicht verbessern können. Einige Ackerflächen könnten als Schutzland beansprucht werden, als Baugrundstücke entwickelt oder mit Bäumen bepflanzt und in Waldland umgewandelt werden.

Tipps

  • Halten Sie aktualisierte, detaillierte Aufzeichnungen über die Verbesserungen, die Sie an dem Land machen. Diese Aufzeichnungen werden beim Verkauf der Immobilie wichtig sein. Die zu speichernden Datensätze umfassen Kachelmaps, Feedlot-Genehmigungen sowie Boden- und Ertragskarten.
  • Sobald Sie das Land wesentlich verbessert haben, überlegen Sie sich Details wie Zugang zu Straßen, Getreidelager und Maschinenschuppen, um Käufer zu locken und den potenziellen Verkaufspreis für jeden Morgen zu erhöhen.

Video-Guide: Let's Play CITIES: SKYLINES - #12 (HD) - Bodenrichtwert HILFE! [German/Deutsch].

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