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Wie Gebe Ich Meinem Sohn Mein Haus Als Geschenk?

Eine sache an eltern ist, dass sie sich um ihre kinder k√ľmmern wollen. Und eltern, die ihre h√§user ihren kindern schenken, k√∂nnen dies erreichen. Eltern k√∂nnen mehrere methoden verwenden, um ihren kindern ihre h√§user zu schenken, und manche wege sind besser als andere. Der einfachste aber manchmal nicht der beste weg ist,...

Wie Gebe Ich Meinem Sohn Mein Haus Als Geschenk?


In Diesem Artikel:

Ein Haus f√ľr Kinder zu hinterlassen erfordert eine sorgf√§ltige finanzielle Planung.

Ein Haus f√ľr Kinder zu hinterlassen erfordert eine sorgf√§ltige finanzielle Planung.

Eine Sache an Eltern ist, dass sie sich um ihre Kinder k√ľmmern wollen. Und Eltern, die ihre H√§user ihren Kindern schenken, k√∂nnen dies erreichen. Eltern k√∂nnen mehrere Methoden verwenden, um ihren Kindern ihre H√§user zu schenken, und manche Wege sind besser als andere. Der einfachste, aber manchmal nicht der beste Weg ist, den Namen des Kindes dem Titel dieser Eigenschaft hinzuzuf√ľgen.

Titelzusatz

Einem Kind ein Zuhause zu geben, kann so einfach sein, dass man einfach den Namen des Kindes zum Titel des Hauses hinzuf√ľgt. Eltern sollten jedoch vorsichtig sein, wenn sie ihre Kinder √ľber Titelzusatz beschenken. Zum einen kann das Hinzuf√ľgen von Kindern zum Titel eines Heimbezirks als eine √úbertragung betrachtet werden und Bundes- und Staats√ľbertragungssteuern ausl√∂sen. Schlie√ülich k√∂nnen Kinder, die dem Titel eines Heims hinzugef√ľgt werden, dieses Haus gef√§hrden, wenn die Kinder Schulden √ľbernehmen, die durch dieses Haus gesichert sind, was manchmal zur Zwangsversteigerung f√ľhrt.

Bargeld Geschenk

Eine andere M√∂glichkeit, wie Kinder von ihren Eltern zu Hause begabt werden k√∂nnen, ist der Hausverkauf, gefolgt von einem Bargeldgeschenk. Ein Haus zu verkaufen und Ihren Kindern den Geldbetrag zu geben, um ihre eigenen H√§user zu kaufen, hat bestimmte Steuervorteile. Zum einen kann der Verkauf Ihres Hauses manchmal zu einer Befreiung von Kapitalertragssteuern f√ľhren. Indem Sie Ihren Kindern den Erl√∂s aus dem Verkauf Ihres Hauses schenken, k√∂nnen Sie auch sicherstellen, dass Sie nicht in zuk√ľnftige von Kindern verursachte Eigentumsangelegenheiten oder Streitigkeiten gezogen werden.

Widerrufliche Living Trusts

Eltern, die ihren Kindern Heime schenken m√∂chten, aber immer noch in diesen H√§usern bleiben, k√∂nnen widerrufliche lebende Trusts verwenden. Ein Vorteil eines Living Trust ist, dass Sie Ihr Eigentum verwalten und verteilen k√∂nnen, nachdem Sie gestorben sind. W√§hrend Sie leben, wird das Haus, das Sie in den Trust f√ľr Ihre Kinder legen, von einem Treuh√§nder verwaltet, der auch Sie sein kann. Deine Kinder werden zu Nutznie√üern deines lebendigen Vertrauens und k√∂nnen dein Zuhause au√üerhalb der Nachfolge erhalten, nachdem du gestorben bist.

Geschenk von Verkauf

Eine andere M√∂glichkeit, Ihren Kindern das Haus zu schenken, besteht darin, es ihnen zu verkaufen und die Hypothek zu tragen. Grunds√§tzlich verkaufen Sie Ihr Haus an Ihre Kinder zum Marktwert mit Hilfe von Verk√§ufer getragenen Finanzierung. Sie k√∂nnen Ihren Kindern sogar bei der finanziellen Belastung helfen, f√ľr das Haus, das Sie ihnen verkaufen, durch die j√§hrliche Steuerausnahme-Regel von 13.000 $ zu zahlen. Solange Ihre Kinder alle Zahlungen an das Haus leisten, in dem Sie sie verkauft haben, erhalten Sie und Sie bestimmte steuerliche Verg√ľnstigungen.

Vorsicht

Ein Geschenk Ihres Hauses an Ihre Kinder erfordert ernsthafte R√ľcksichtnahme und Planung. Experten der Finanzplanung raten dringend davon ab, dass Eltern ihre H√§user einfach ihren Kindern unterschreiben. Einen einfachen Willen zu erfinden, der deinem Kind nach dem Tod dein Zuhause vermacht, kann auch sicherstellen, dass dein Kind das Zuhause geschenkt bekommt. Schlie√ülich kann es schwierig, wenn auch nicht unm√∂glich sein, Schenkungs- und Transfersteuern f√ľr jedes begabte Haus zu vermeiden, selbst wenn es sich um Kinder von Eltern handelt.


Video-Guide: Mein GR√ĖŠļěTES GESCHENK an MAMA & PAPA | Julien Bam.

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