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Wie Gebe Ich Der Bank Ein Immobilienobjekt Zur├╝ck?

Vermeiden sie abschottung durch eine proaktive haltung gegen├╝ber ihrem hypothekengeber. Ein verfahren, das angewandt wird, um die zwangsvollstreckung abzuwenden, ohne auf konkurs zu setzen, besteht darin, eine sogenannte r├╝ckkaufvereinbarung mit dem kreditgeber zu entwickeln. Das kalifornische recht und die gesetze aller anderen staaten enthalten bestimmungen, die dir die m├Âglichkeit geben,...

Wie Gebe Ich Der Bank Ein Immobilienobjekt Zur├╝ck?


In Diesem Artikel:

Reduzieren Sie die mit einer ├╝berf├Ąlligen Hypothek verbundenen Kosten, indem Sie Immobilien an die Bank verkaufen.

Reduzieren Sie die mit einer ├╝berf├Ąlligen Hypothek verbundenen Kosten, indem Sie Immobilien an die Bank verkaufen.

Vermeiden Sie Abschottung durch eine proaktive Haltung gegen├╝ber Ihrem Hypothekengeber. Ein Verfahren, das angewandt wird, um die Zwangsvollstreckung abzuwenden, ohne auf Konkurs zu setzen, besteht darin, eine sogenannte R├╝ckkaufvereinbarung mit dem Kreditgeber zu entwickeln. Das kalifornische Recht und die Gesetze aller anderen Staaten enthalten Bestimmungen, die Ihnen die M├Âglichkeit geben, Ihr Eigentum an Immobilien auf einen Kreditgeber zu ├╝bertragen und Befreiung von jeder weiteren Verpflichtung gem├Ą├č dem bestehenden Hypothekendarlehensvertrag zu erhalten, gem├Ą├č "California Foreclosure: What Du musst es jetzt wissen. "

1

Informieren Sie den Hypothekengeber schriftlich dar├╝ber, dass Sie Immobilien abgeben m├Âchten. Stellen Sie ausdr├╝cklich fest, dass Sie als Teil des Liefervertrags eine Verzichtserkl├Ąrung f├╝r jeden Mangel ben├Âtigen. Ein Mangel ist die Differenz zwischen dem aktuellen Guthaben auf dem Hypothekendarlehen und dem Betrag, den der Kreditgeber durch den Verkauf der Immobilie zur├╝ckgewinnen kann.

2

Fordern Sie an, dass die Hypothek eine R├╝ckkaufvereinbarung vorbereitet, die Ihren Zielen entspricht.

3

├ťberpr├╝fen Sie die ├ťbergabevereinbarung genau. Stellen Sie sicher, dass eine Bestimmung, die Ihnen die weitere Verantwortung f├╝r das Darlehen entbindet, im Vertrag enthalten ist, selbst wenn ein Mangel auftritt, wenn der Darlehensgeber das Eigentum verkauft.

4

Unterschreibe die ├ťbergabevereinbarung. Ein Vertreter des Hypothekengebers unterzeichnet den Vertrag ebenfalls. Sie f├╝hren auch eine Quitclaim-Urkunde aus, die Ihren Anteil an der Immobilie nach Landesrecht an den Hypothekengeber ├╝bertr├Ągt.

5

F├╝hren Sie eine Quitclaim-Urkunde aus. Der Kreditgeber bietet eine Quitclaim-Urkunde, die Ihr Interesse an der Immobilie an die Bank zur├╝ckgibt. Die Tat ist normalerweise eine Seite und stellt die am wenigsten komplizierte aller Tatformen dar, die in Kalifornien und in anderen Staaten benutzt werden. Sie unterzeichnen die Urkunde vor einem Notar.

Spitze

  • Die Rechtsdokumente, die mit der R├╝ckgabe von Immobilien und der Erlangung einer Entlastung von einer weiteren Verpflichtung f├╝r einen Hypothekendarlehen verbunden sind, stellen komplizierte juristische Gegenst├Ąnde dar. Ihre Interessen sind wahrscheinlich am besten gesch├╝tzt, wenn Sie erfahrenen Rechtsbeistand behalten. Die State Bar of California und die American Bar Association unterst├╝tzen Verbraucher wie Sie bei der Suche nach Anw├Ąlten.

Video-Guide: Immobilien als Kapitalanlage: Bank ├╝berzeugen Chance auf Darlehen erh├Âhen - Teil 1 [Geldanlage].

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