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Wie Bekomme Ich Hypothek Änderungen Nach Dem Verlust Eines Jobs?

Zwangsvollstreckungen sitzen an der spitze der wohnungsnot des landes. Viele hausbesitzer versuchen, ihre hypothek auf der suche nach einer niedrigeren monatlichen zahlung zu ├Ąndern, wenn sie mit zwangsversteigerung konfrontiert werden. Um sich f├╝r das haupt├Ąnderungsprogramm zu bewerben - das erschwingliche anpassungsprogramm der regierung (hamp) - m├╝ssen sie...

Wie Bekomme Ich Hypothek Änderungen Nach Dem Verlust Eines Jobs?


In Diesem Artikel:

Zwangsvollstreckungen sitzen an der Spitze der Wohnungsnot des Landes. Viele Hausbesitzer versuchen, ihre Hypothek auf der Suche nach einer niedrigeren monatlichen Zahlung zu ├Ąndern, wenn sie mit Zwangsversteigerung konfrontiert werden. Um sich f├╝r das Haupt├Ąnderungsprogramm zu bewerben - das Programm der Regierung f├╝r erschwingliche Haushaltsmittel (HAMP) - m├╝ssen Sie in der Lage sein, finanzielle Schwierigkeiten und eine unerschwingliche Hypothekenzahlung zu dokumentieren. Sie m├╝ssen au├čerdem anzeigen, dass Sie eine neue, reduzierte, ge├Ąnderte Zahlung vornehmen k├Ânnen. Wenn Sie arbeitslos sind, haben Sie m├Âglicherweise ein deutlich schwierigeres Qualifying.

1

Rufen Sie Ihren Kreditgeber an. Die Kontaktinformationen finden Sie auf Ihrer monatlichen Hypothekendarstellung. In einigen F├Ąllen k├Ânnten Sie in der Lage sein, eine Vereinbarung mit Ihrem Kreditgeber zu treffen, um w├Ąhrend einer Zeit der Arbeitslosigkeit die Hypothekenzahlungen vor├╝bergehend auszusetzen oder zu reduzieren. Die Gnadenfrist wird jedoch nicht ewig dauern. Zu einem bestimmten Zeitpunkt m├╝ssen Sie ├╝berf├Ąllige Betr├Ąge in einem Pauschalbetrag oder im Laufe der Zeit zur├╝ckzahlen oder Gesicht Zwangsversteigerungsverfahren, erkl├Ąrt die Federal Trade Commission.

2

Fragen Sie Ihren Kreditgeber, ob es irgendwelche In-House-Programme oder beteiligt sich an der Federal Making Home Affordable Programm. Die meisten Kreditgeber werden sehen, ob Sie sich f├╝r Making Home Affordable qualifizieren, die ein Programm f├╝r Arbeitslose hat. Das Home Affordable Unemployment Program (UP) senkt die monatliche Hypothekenzahlung anspruchsberechtigter Eigenheimbesitzer auf nicht mehr als 31 Prozent ihres monatlichen Haushaltseinkommens. Wie die Making Home Affordable Website anweist, m├╝ssen Sie Ihren Kreditgeber kontaktieren, wenn Sie einen neuen Job w├Ąhrend des Programms sichern.

3

Stimmen Sie einer Nachsicht mit Ihrem Darlehensgeber zu - es dauert in der Regel drei Monate - und nehmen Sie gegebenenfalls die Zahlungen w├Ąhrend dieser Zeit vor. Ungef├Ąhr einen Monat bevor Ihre Nachsicht ausl├Ąuft, wird Ihr Kreditgeber sehen, ob Sie sich f├╝r eine ├änderung im Rahmen des Home Affordable Modification Program (HAMP) qualifizieren. Wie das Finanzministerium berichtet, m├╝ssen Sie jedoch nachweisen, dass Sie die M├Âglichkeit haben, Ihre ge├Ąnderte Hypothekenzahlung vorzunehmen. Als Hauptgr├╝nde daf├╝r, dass viele HAMP-Hypothekenmodifikationen gescheitert sind, nennt er mangelnde Dokumentation und ausreichendes Einkommen.

Spitze

  • Wenn Sie arbeitslos sind und Ihre Situation sich nicht ├Ąndern, m├╝ssen Sie m├Âglicherweise auf extreme Ma├čnahmen wie Spareinlagen oder Geldaufnahmen zur├╝ckgreifen, um Ihr Zuhause zu behalten. Ohne die F├Ąhigkeit, eine Hypothekenzahlung zu leisten, z├Âgern Kreditgeber, ├änderungen und andere Eingriffe zu genehmigen. Wie die Making Home Affordable Website r├Ąt, sind Leerverk├Ąufe und Taten anstelle von Zwangsversteigerungen zwei Alternativen offen f├╝r Wohnungseigent├╝mer k├Ąmpfen, die nicht f├╝r eine Refinanzierung oder ├änderung berechtigt sind.

Video-Guide: ACHTUNG: Grundschuldfalle - ARD-Ratgeber.

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