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Wie Bekomme Ich Einen Home Equity Loan Oder Heloc?

Home-equity-kreditlinien und home-equity-darlehen, auch bekannt als zweite hypotheken, lassen sie den wert in ihrem hause erschlie√üen. Eigenkapitalkredite und -linien weisen in der regel niedrigere zinss√§tze als unbesicherte privatkredite auf und sind potenziell steuerlich abzugsf√§hig. Generell m√ľssen sie eigenkapital in ihrem haus haben, um...

Wie Bekomme Ich Einen Home Equity Loan Oder Heloc?


In Diesem Artikel:

Home-Equity-Kreditlinien und Home-Equity-Darlehen, auch bekannt als zweite Hypotheken, lassen Sie den Wert in Ihrem Hause erschlie√üen. Eigenkapitalkredite und -linien weisen in der Regel niedrigere Zinss√§tze als unbesicherte Privatkredite auf und sind potenziell steuerlich abzugsf√§hig. Im Allgemeinen m√ľssen Sie Eigenkapital in Ihrem Haus haben, um das Bargeld herauszunehmen.

Darlehen oder Linie

Der entscheidende Vorteil des HELOC - seine Flexibilit√§t - f√ľhrt zu seinem entscheidenden Nachteil. Wenn Sie nur eine bestimmte Menge Geld gegen Ihr Haus ausleihen m√ľssen, m√∂chten Sie vielleicht eine traditionelle home-Equity-Darlehen. Diese Darlehen haben in der Regel feste Zinss√§tze und feste Zahlungen, so dass Sie wissen, wann sie zur√ľckbezahlt werden und wie viel sie Sie kosten. HELOCs hingegen geben dir eine Zeit, um gegen dein Haus zu ziehen, also kann sich der Betrag, den du schuldest, √§ndern. Wenn Sie die Flexibilit√§t ben√∂tigen, ist es sehr wertvoll, aber es kann Ihnen auch erleichtern, mehr gegen Ihr Haus zu leihen, als Sie brauchen. HELOCs haben auch einstellbare Zinss√§tze, die steigen oder fallen k√∂nnen.

Wählen Sie einen Kreditgeber

Kreditgeber bieten in der Regel sowohl HELOCs und Home-Equity-Darlehen. Sie können zwischen ihnen entscheiden, basierend auf dem Kredit-zu-Wert-Verhältnis, das sie anbieten, sowie auf der Grundlage der Zinssätze, die Sie zahlen. Wenn Sie Kreditgeber betrachten, denken Sie daran, Ihre Primärbank anzusehen. Einige bieten Beziehungsrabatte, in denen sie Ihren Zinssatz reduzieren, wenn Sie bereits ein laufendes Konto bei ihnen haben.

Der Bewerbungsprozess

Die Beantragung eines Beteiligungsdarlehens ist vergleichbar mit der Beantragung einer traditionellen ersten Hypothek. Als solche sollten Sie Ihre finanziellen Unterlagen zur Hand haben und bereit sein, sie mit Ihrem Kreditgeber zu teilen. Kontoausz√ľge, Gehaltsabrechnungen und sogar Steuererkl√§rungen sind h√§ufige Anfragen. Sobald der Kreditgeber Ihre Anwendung hat, wird es einen Gutachter nach Hause schicken, um den Wert des Hauses zu bestimmen und wie viel Sie ausleihen k√∂nnen. Wenn genehmigt, erhalten Sie Ihr Darlehen oder Kreditlinie.

Maximierung Ihrer Equity

Ihr Darlehensgeber erlaubt Ihnen nur, einen bestimmten Prozentsatz Ihres Hauses zu leihen. Zum Beispiel, wenn Ihr Haus $ 400,000 wert ist und Sie $ 200,000 auf Ihrer ersten Hypothek schulden, Sie w√§ren in der Lage, $ 120,000 auf einer Heimeigenkapitallinie oder -darlehen bei einer 80-Prozent-Kredit-zu-Wert-Verh√§ltnisobergrenze zu leihen. In diesem Sinne ist es eine gute Idee, sicherzustellen, dass Ihr Haus gut absch√§tzt. Bevor der Gutachter kommt, stellen Sie sicher, dass das Haus in gutem Zustand ist, ohne offensichtliche Probleme. Je besser Ihr Haus aussieht, desto unwahrscheinlicher ist es, dass der Gutachter seinen Wert f√ľr Probleme bewertet.


Video-Guide: HELOC Vs Home Equity Loan - The Differences And What You Must Know.

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