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Wie Bekomme Ich Eine Home Appraisal Gegen Eine Tax Appraisal?

Wohnimmobilienbewertungen dienen zur ermittlung von eigenheimwerten. In der regel bestellen verbraucher eine beurteilung f├╝r transaktionen, die den verkauf oder die refinanzierung ihres eigenheims beinhalten. Steuersch├Ątzungen werden f├╝r staatliche und lokale beh├Ârden durchgef├╝hrt, um den angemessenen marktwert f├╝r wohn- und gewerbeimmobilien zu bewerten. Eine steuerÔÇŽ

Wie Bekomme Ich Eine Home Appraisal Gegen Eine Tax Appraisal?


In Diesem Artikel:

Holen Sie sich eine Bewertung, um den Wert Ihres Hauses zu bestimmen.

Holen Sie sich eine Bewertung, um den Wert Ihres Hauses zu bestimmen.

Wohnimmobilienbewertungen dienen zur Ermittlung von Eigenheimwerten. In der Regel bestellen Verbraucher eine Beurteilung f├╝r Transaktionen, die den Verkauf oder die Refinanzierung ihres Eigenheims beinhalten. Steuersch├Ątzungen werden f├╝r staatliche und lokale Beh├Ârden durchgef├╝hrt, um den angemessenen Marktwert f├╝r Wohn- und Gewerbeimmobilien zu bewerten. Eine Steuersch├Ątzung wird verwendet, um Immobiliensteuern zu berechnen, die der Eigent├╝mer zahlen muss. In den Wohnungsgutachten wird der Marktwert der Objektimmobilie im Vergleich zu ├Ąhnlichen Wohnungen in der n├Ąheren Umgebung ber├╝cksichtigt. Holen Sie sich eine Hausbewertung, die den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie angibt.

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Untersuchen Sie Ihre Bed├╝rfnisse nach einer Beurteilung. Stellen Sie fest, ob Sie eine Hausbewertung als Referenz f├╝r die Festsetzung eines Verkaufspreises verwenden. Der Preis, den Sie f├╝r den Verkauf Ihres Hauses haben m├Âchten, kann durch eine Sch├Ątzung beeinflusst werden. M├Âglicherweise m├Âchten Sie vor der Refinanzierung eine Hausbewertung durchf├╝hren oder ein kostspieliges Heimwerkerprojekt starten. Wenn Sie sich daf├╝r entscheiden, zuerst eine Beurteilung zu erhalten, k├Ânnen Sie vermeiden, dass Ihr Zuhause ├╝berbewertet wird.

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Setzen Sie sich mit mehreren Gutachtern in Verbindung, um nach ihrer Erfahrung zu fragen, die Eigenschaften bewertet, die Ihrem Haus ├Ąhnlich sind. Fragen Sie auch einen Gutachter ├╝ber sein Wissen ├╝ber Ihr Marktgebiet. Ein Gutachter, der sich in bestimmten Marktbereichen sicher ist, kann oft seine Bewertung rechtfertigen und auf die Pr├╝fung durch Underwriter oder potentielle Immobilienk├Ąufer reagieren.

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Fichte dein Zuhause auf, bevor du einen Termin mit deinem Gutachter machst. Beseitigen Sie jegliche Unordnung, die sich negativ auf die Fotos Ihres Hauses auswirken k├Ânnte. Ein Gutachter wird Fotos von der Vorder- und R├╝ckseite Ihres Hauses machen. Korrigieren Sie jegliche verz├Âgerte Wartung, die Ihr Haus ben├Âtigt, wie z. B. Abbl├Ąttern von Farbe, fehlende Bodenfliesen oder Befestigungen. Ein Gutachter muss angeben, dass Ihr Haus in einem schlechten, fairen, guten oder ausgezeichneten Zustand ist. Geringf├╝gige ├Ąsthetische Verbesserungen k├Ânnen dazu beitragen, dass der Sch├Ątzer den Zustand Ihres Hauses beeinflusst. Ein Haus, das gut zeigt, kann helfen, den gesch├Ątzten Gesamtwert zu verbessern.

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Einen Hauspr├╝fungsbericht bestellen. Wenden Sie sich an einen Gutachter, der von Ihrem Land f├╝r die Begutachtung eines Hausgutachtens lizenziert ist. Im Allgemeinen kostet eine Hausbewertung zwischen 300 und 500 US-Dollar f├╝r ein Einfamilienhaus.


Video-Guide: Understanding Your Property Tax Appraisal.

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