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Wie Finde Ich Die Niedrigste Hypothekenzinsrate?

Den niedrigsten hypothekenzins zu finden, braucht forschung und zeit, kann aber große dividenden zahlen. Die niedrigsten zinssĂ€tze sind auf kurzfristige kredite. Hypotheken mit verĂ€nderlicher verzinsung (arm) bieten ebenfalls niedrigere sĂ€tze, aber diese haben ihren preis. FĂŒnfzehn-jahres-raten sind niedriger als 30-jahres-raten, aber die gesamtauszahlung ist höher wegen...

Wie Finde Ich Die Niedrigste Hypothekenzinsrate?


In Diesem Artikel:

Den niedrigsten Hypothekenzins zu finden, braucht Forschung und Zeit, kann aber große Dividenden zahlen. Die niedrigsten ZinssĂ€tze sind auf kurzfristige Kredite. Hypotheken mit verĂ€nderlicher Verzinsung (ARM) bieten ebenfalls niedrigere SĂ€tze, aber diese haben ihren Preis. FĂŒnfzehn-Jahres-Raten sind niedriger als 30-Jahres-SĂ€tze, aber die Gesamtauszahlung ist wegen der kĂŒrzeren Frist höher. Die ARM-SĂ€tze sind niedriger, haben jedoch nicht die gleiche Sicherheit eines Festzinsdarlehens. Entscheiden Sie, welche Art von Darlehen Sie wollen, bevor Sie fĂŒr Angebote aufrufen und beginnen, fĂŒr ein Darlehen zu beantragen.

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Erhalten Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft, bevor Sie mit Kreditgebern sprechen. Sie möchten wissen, dass Ihre Kreditauskunft genau ist, bevor Ihr Kreditgeber es sieht. Bundesgesetz erlaubt Ihnen, eine kostenlose Kopie Ihres Berichts von jedem der drei großen Kreditauskunfteien jedes Jahr zu erhalten. ÜberprĂŒfen Sie Ihren Kreditbericht auf Fehler. Schreiben Sie bei Bedarf an das KreditbĂŒro und fordern Sie die Korrektur Ihres Berichts an. Je besser Ihre Kredit-Scores sind, desto niedriger ist der Satz, fĂŒr den Sie sich qualifizieren.

2

Kontaktieren Sie mehrere Kreditgeber in Ihrer NĂ€he fĂŒr Angebote. Sprechen Sie mit Leuten, die Sie kennen und mit denen Sie GeschĂ€fte machen, fĂŒr Empfehlungen von seriösen Kreditgebern. Finden Sie mindestens drei Kreditgeber, vorzugsweise fĂŒnf, um fĂŒr Angebote zu kontaktieren. Jeder Kreditgeber hat verschiedene Programme und ZinssĂ€tze zur VerfĂŒgung. Der Vergleich dieser Programme und Tarife ist entscheidend fĂŒr den niedrigsten Zinssatz. Wenn einer der Kreditgeber das von Ihnen gewĂŒnschte Darlehensprogramm nicht anfĂŒhrt, bitten Sie ihn, ein zusĂ€tzliches Angebot einzureichen.

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Vergleichen Sie jedes Zitat mit Seite 3 der Treu und Glauben SchĂ€tzung oder GFE. Der Abschnitt mit dem Titel "Verwenden des Shopping-Chart" ermöglicht einen direkten Vergleich von Hypothekenprogrammen. Um den niedrigsten Zinssatz zu erhalten, mĂŒssen Sie möglicherweise zusĂ€tzliche GebĂŒhren als Rabattpunkte bezahlen. Disagio-Punkte sind Prepaid-Zinsen in Höhe von 1 Prozent des Darlehensbetrags, die zur Herabsetzung des Zinssatzes verwendet werden.

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Verhandeln Sie die GebĂŒhren und ZinssĂ€tze zu Ihrem Vorteil. Rufen Sie die Kreditgeber mit höheren GebĂŒhren oder Zinsen an und bitten Sie sie, die Kurse mit den niedrigsten GebĂŒhren und ZinssĂ€tzen zu schlagen. Setzen Sie die Verhandlungen mit den Kreditgebern fort, bis der Zinssatz eines Kreditgebers so niedrig wie möglich ist. Bewerben Sie sich bei dem Kreditgeber, der Ihnen den niedrigsten Zinssatz bietet. Bitten Sie den Kreditgeber, das Darlehen so schnell wie möglich zu sperren, um sicherzustellen, dass Ihr Zinssatz nicht steigt. Beobachten Sie weiterhin die ZinssĂ€tze. Wenn sie deutlich fallen, verhandeln Sie mit den Kreditgebern neu. Sie sind nicht verpflichtet, bei einem Kreditgeber zu bleiben, bis das Darlehen tatsĂ€chlich zum Schließen geht.


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