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Wie Finde Ich Eine Auktionsfirma, Um Mein Haus Zu Verkaufen?

Wenn sie ihr haus bei einer auktion verkaufen, k√∂nnen sie die transaktion in kurzer zeit nach ihrem eigenen zeitplan abschlie√üen. Sie entscheiden, wann das haus verkauft, und sie k√∂nnen einen mindestgebotspreis festlegen, um sicherzustellen, dass ihr haus nicht weniger als das, wof√ľr sie es verkaufen wollen, geht. Wie bei jeder gr√∂√üeren investition, stellen sie sicher, dass sie...

Wie Finde Ich Eine Auktionsfirma, Um Mein Haus Zu Verkaufen?


In Diesem Artikel:

Eine Hausauktion kann live oder online durchgef√ľhrt werden.

Eine Hausauktion kann live oder online durchgef√ľhrt werden.

Wenn Sie Ihr Haus bei einer Auktion verkaufen, k√∂nnen Sie die Transaktion in kurzer Zeit nach Ihrem eigenen Zeitplan abschlie√üen. Sie entscheiden, wann das Haus verkauft, und Sie k√∂nnen einen Mindestgebotspreis festlegen, um sicherzustellen, dass Ihr Haus nicht weniger als das, wof√ľr Sie es verkaufen wollen, geht. Wie bei jeder gr√∂√üeren Investition, stellen Sie sicher, dass Sie mehrere Auktionsfirmen interviewen und um schriftliche Sch√§tzungen bitten, bevor Sie eine Auswahl treffen. W√§hrend ab Januar 2013 keine staatlichen Lizenzbestimmungen f√ľr kalifornische Auktionsh√§user gelten, m√ľssen alle Auktionsunternehmen eine 20.000-Dollar-Kaution bei der kalifornischen Au√üenministerin hinterlegt haben.

Lizenzierte Immobilien-Auktionshäuser

Suchen Sie in einer seri√∂sen Auktionsdatenbank nach Auktionsh√§usern mit Immobilien-erfahrenen Auktionatoren. Ein Immobilienauktionshaus hat sowohl die erforderliche Lizenz, um Ihr Haus auf einer Auktion zu verkaufen, als auch die M√∂glichkeit, Ihr Haus auf traditionelle Art und Weise zu listen, wenn die Auktion nicht den Preis bringt, den Sie ben√∂tigen. Ein Immobilien-Lizenz-Auktionshaus ist in der Lage, alle Aspekte des Hausverkaufs zu koordinieren, einschlie√ülich der Erstellung eines Marketingplans, um potenzielle K√§ufer anzuziehen und offene H√§user zu beherbergen. Es wird auch in der Lage sein, potentielle K√§ufer vorzuqualifizieren und alle notwendigen Heimverkaufspapiere zu vervollst√§ndigen. Schreibe die Namen von Auktionsh√§usern auf, die du ber√ľcksichtigen m√∂chtest.

Qualifizierende Auktionshäuser

Kontaktieren Sie die California State Auctioneers Association, das Better Business Bureau oder das California Secretary of State Office, um sich √ľber das Ansehen von Auktionsh√§usern auf Ihrer Shortlist zu erkundigen. Diese Agenturen k√∂nnen Ihnen sagen, wenn eines der H√§user nicht ordnungsgem√§√ü lizenziert ist oder Anspr√ľche gegen sie haben. Fordern Sie von da aus individuelle Beratungen mit Unternehmen an, die sich am besten f√ľr Sie eignen. Im Rahmen eines Sch√§tzungsprozesses sollte ein Auktionshaus bereit sein, Ihnen einen schriftlichen Vorschlag zu unterbreiten, in dem die von Ihnen erbrachten spezifischen Dienstleistungen und eine Aufschl√ľsselung der mit der Versteigerung Ihres Hauses verbundenen Kosten einschlie√ülich Geb√ľhren, Provisionen und Werbekosten aufgef√ľhrt sind.

Werten Sie Ihre Optionen aus

Alle Kosten sind normalerweise mit einem Auktionshaus verhandelbar, also z√∂gern Sie nicht, √ľber Bedingungen zu feilschen. Verstehe, dass es zwei verschiedene Arten von Immobilienauktionen gibt. Eine absolute Auktion ist eine, bei der auf einer Immobilie kein Reservierungs- oder Startpreis vorhanden ist, was bedeutet, dass das Haus an den H√∂chstbietenden verkauft wird, unabh√§ngig davon, was der endg√ľltige Angebotspreis ist. Eine weitere M√∂glichkeit ist eine Reserveauktion, bei der Sie als Verk√§ufer das Recht haben, den Mindestpreis festzulegen, den Sie f√ľr Ihr Haus akzeptieren. Ihr Haus verkauft sich nicht, wenn die Bieter den Mindestpreis nicht erreichen. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie einen Wohnungsbaudarlehen bezahlen. Viele Auktionsh√§user berechnen Ihnen einen Prozentsatz des Reservepreises, wenn die Reserve nicht erf√ľllt wird, nur um deren Zeit und Service zu decken. Aus diesem Grund ist es wichtig sicherzustellen, dass Ihre Preisvorstellung dem aktuellen Marktpreis entspricht.

Fragen stellen

Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden, bevor Sie sich mit einem Auktionshaus anmelden, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Fragen Sie nach den Geb√ľhren, f√ľr die Sie verantwortlich sein werden, wie das Auktionshaus K√§ufer anspricht, welche Optionen Sie haben, um den Deal zu stornieren und was passiert, wenn das Haus auf Auktionen verkauft, aber nicht schlie√üt. Ein seri√∂ses Auktionshaus wird alle Ihre Fragen und Bedenken behandeln und ihre Bedingungen schriftlich niederlegen.


Video-Guide: [Doku] Mein Superschnäppchen-Haus 1 [HD].

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