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Wie Finanziere Ich Ein Fixierer-Oberhaus?

Der tapfere k√§ufer, der ein haus kaufen m√∂chte, kann sich in ein dilemma begeben: kreditgeber vergeben in der regel keine kredite f√ľr ein haus, das viel arbeit braucht. Zum gl√ľck hat die federal housing administration, oder fha, ein programm, das wohnungsbaudarlehen f√ľr erstbewohner von fixer-upper versichert, bekannt als das 203 (k) programm...

Wie Finanziere Ich Ein Fixierer-Oberhaus?


In Diesem Artikel:

Die FHA hat ein Darlehen f√ľr die Person, die einen Fixierer kaufen m√∂chte.

Die FHA hat ein Darlehen f√ľr die Person, die einen Fixierer kaufen m√∂chte.

Der tapfere K√§ufer, der ein Haus kaufen m√∂chte, kann sich in ein Dilemma begeben: Kreditgeber vergeben in der Regel keine Kredite f√ľr ein Haus, das viel Arbeit braucht. Zum Gl√ľck hat die Federal Housing Administration, oder FHA, ein Programm, das Wohnungsbaudarlehen f√ľr Erstbewohner von Fixer-Upper versichert, bekannt als das 203 (k) -Programm. Mit diesem Programm werden sowohl die Hypotheken- als auch die Renovierungskosten in einem Kredit zusammengef√ľhrt.

1

Machen Sie ein Angebot zum Kauf des Fixierer-Oberteils, abh√§ngig von 203 (k) Kreditgenehmigung. Diese Eventualit√§tsklausel erlaubt es Ihnen, aus dem Vertrag zur√ľckzutreten, falls das Heim oder Sie sich nicht f√ľr das 203 (k) Programm qualifizieren.

2

Besuchen Sie einen Kreditgeber, der vom Department Housing and Urban Development (HUD) genehmigt wurde, um den Kreditantrag auszuf√ľllen. Sie k√∂nnen einen HUD-zugelassenen Kreditgeber auf der HUD-Website finden.

3

Erstellen Sie einen Vorschlag, in dem der Umfang der erforderlichen Arbeiten und ein Kostenvoranschlag f√ľr jeden Gegenstand aufgef√ľhrt sind, der dem Kreditgeber vorzulegen ist. Seien Sie gr√ľndlich in Ihren Sch√§tzungen. Obwohl das HUD eine Reserve von 10 bis 20 Prozent der Umbaukosten enth√§lt, um unvorhergesehene Ausgaben zu decken, reicht diese Reserve f√ľr einige Positionen m√∂glicherweise nicht aus, und es gibt keine Erh√∂hung des Kreditbetrags, sobald sie genehmigt wurden. Wenn Sie Hilfe ben√∂tigen, wenden Sie sich an einen HUD-zugelassenen Berater, der in den Ressourcen aufgef√ľhrt ist.

4

Warten Sie, bis der Beurteilungsprozess des Kreditgebers abgeschlossen ist und die Underwriter feststellen können, ob Sie sich qualifiziert haben, und schließen Sie dann den Kredit ab.


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