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Wie Beseitige Ich Eine Zweite Hypothek?

Wenn sie derzeit sowohl eine erste als auch eine zweite hypothek monatlich bezahlen, möchten sie vielleicht das zweite darlehen so schnell wie möglich abbezahlen. Es gibt mehrere vorteile, um eine zweite hypothek vorzeitig zu bezahlen. Obwohl sie die hypothekenzinsen, die sie als steuerabzug zahlen, verwenden können, sparen sie viel mehr geld...

Wie Beseitige Ich Eine Zweite Hypothek?


In Diesem Artikel:

Es gibt Möglichkeiten, wie Sie einige Ihrer Hypothekenschulden reduzieren können.

Es gibt Möglichkeiten, wie Sie einige Ihrer Hypothekenschulden reduzieren können.

Wenn Sie derzeit sowohl eine erste als auch eine zweite Hypothek monatlich bezahlen, möchten Sie vielleicht das zweite Darlehen so schnell wie möglich abbezahlen. Es gibt mehrere Vorteile, um eine zweite Hypothek vorzeitig zu bezahlen. Obwohl Sie die Hypothekenzinsen, die Sie als Steuerabzug zahlen, verwenden können, werden Sie viel mehr Geld sparen, indem Sie den Kredit abbezahlen. Sie entlasten sich nicht nur selbst, sondern Sie erhöhen auch Ihren monatlichen Cashflow, der dann auf Ausgaben, Einsparungen oder die Auszahlung Ihrer ersten Hypothek angewendet werden kann.

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Bezahlen Sie mehr als die monatliche Zahlung jeden Monat auf Ihre zweite Hypothek, wenn es einen h√∂heren Zinssatz als Ihre prim√§re Hypothek tr√§gt. Arbeiten Sie daran, Ihre zweite Hypothek zuerst abzubezahlen, wenn diese Hypothek einen variablen Zinssatz hat. Wenn Sie zu bestimmten Zeiten ein zus√§tzliches Einkommen erhalten, wie zum Beispiel eine R√ľckerstattung der Einkommensteuer, wenden Sie es auf den Kapitalbetrag Ihrer zweiten Hypothek an.

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Nehmen Sie ein Refinanzierungsdarlehen, wenn Sie genug Eigenkapital in Ihrem Haus haben. Verwenden Sie dieses Darlehen, um Ihre ersten und zweiten Hypotheken in einem einzigen Darlehen zu konsolidieren. Personal Finance Guru Gail Vaz-Oxlade weist darauf hin, dass die Schuldenkonsolidierung Geld sparen kann. Sie k√∂nnen sogar einen niedrigeren Zinssatz als den Zinssatz erhalten, den Sie derzeit entweder f√ľr Ihren urspr√ľnglichen oder zweiten Hypothekendarlehen zahlen. Die Zahlung f√ľr ein Refinanzierungsdarlehen kann auch niedriger als die kombinierten Zahlungen sein, die Sie auf Ihre zwei Hypotheken jeden Monat leisten. Eine einzige, niedrigere Zahlung k√∂nnte Ihnen erlauben, Ihre Hypothek fr√ľher zur√ľckzuzahlen.

3

Vergleichen Sie Ihr monatliches Einkommen mit Ihren Ausgaben. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, eine oder beide Hypotheken zu bezahlen, m√ľssen Sie m√∂glicherweise einige ernsthafte Ma√ünahmen ergreifen. Die Federal Trade Commission empfiehlt, sich mit Ihrem Kreditgeber in Verbindung zu setzen, bevor sich die Lage verschlechtert. Sie k√∂nnen m√∂glicherweise einen Vergleich mit dem Kreditgeber der zweiten Hypothek aushandeln. Einige Kreditgeber sind bereit, einen Teil der Schulden zu vergeben, anstatt den Restbetrag des Darlehens √ľberhaupt nicht einzutreiben. Kreditmodifikation ist eine weitere Alternative, f√ľr die Sie sich qualifizieren k√∂nnten.

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Erkundigen Sie sich nach Kapitel 13 Konkurs, wenn es keine anderen machbaren M√∂glichkeiten gibt, Sie von Schulden zu befreien. Laut Dr. Don Taylor, einem zertifizierten Finanzplaner und Berater f√ľr Bankrate.com, kann die Insolvenz nach Kapitel 13 manchmal dazu verwendet werden, die zweite Hypothek zu beseitigen. Da eine zweite Hypothek auf den Wert des Eigenheims basiert, wenn der Wert Ihres Eigenheims gesunken ist oder Sie bereits mit Ihrer Haupthypothek in Verzug waren, ist Ihre zweite Hypothek nicht mehr durch die Eigenheimzulage abgesichert. Unbesicherte Schulden haben die letzte Priorit√§t; Daher wird oft ein zweites Hypothekendarlehen bei der Einreichung der Insolvenz entlassen.


Video-Guide: Finanzielle Kredit Investitionsdarlehen.

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