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Wie Teile Ich Immobilien In Einer Kalifornischen Scheidung?

Kalifornien ist einer von neun gemeinschaftseigentumsstaaten im land. In einem gemeinschaftseigentum werden alle immobilien - einschließlich der immobilien - zu gleichen teilen von beiden ehepartnern gehalten. Der standard wird auch dann angewendet, wenn nur ein ehepartner wĂ€hrend der ehe ein einkommen erzielt hat, um eigentum zu erhalten. Die theorie ist, dass beide ehepartner,...

Wie Teile Ich Immobilien In Einer Kalifornischen Scheidung?


In Diesem Artikel:

Immobilien, die von einem Paar wÀhrend der Ehe erworben wurden, gelten normalerweise als Gemeinschaftseigentum.

Immobilien, die von einem Paar wÀhrend der Ehe erworben wurden, gelten normalerweise als Gemeinschaftseigentum.

Kalifornien ist einer von neun Gemeinschaftseigentumsstaaten im Land. In einem Gemeinschaftseigentum werden alle Immobilien - einschließlich der Immobilien - zu gleichen Teilen von beiden Ehepartnern gehalten. Der Standard wird auch dann angewendet, wenn nur ein Ehepartner wĂ€hrend der Ehe ein Einkommen erzielt hat, um Eigentum zu erhalten. Die Theorie besagt, dass beide Ehepartner, egal ob sie arbeiten oder nicht, gleichermaßen zur Ehe beitragen. Der Standard des Gemeinschaftseigentums regelt die Art und Weise, in der Eigentum in einen Scheidungsfall aufgeteilt wird, gemĂ€ĂŸ "Das Handbuch zur vollstĂ€ndigen Scheidung - ein praktischer Leitfaden" von Brette McWhorter Sember.

1

Erhalten Sie eine Bewertung der Immobilie von einem zertifizierten Gutachter. Eine aktuelle Bewertung ist notwendig, um sicherzustellen, dass Sie eine genaue Bewertung der Immobilie haben.

2

Berechnen Sie 50 Prozent des Eigenkapitals der Immobilie und 50 Prozent des ausstehenden Hypothekensaldos. Dies entspricht dem theoretischen Anteil, der jedem Ehepartner zusteht.

3

Besprechen Sie mit Ihrem Ehepartner, ob einer von Ihnen den Immobilienbesitz behalten möchte oder ob Sie ihn zum Verkauf auf den Markt bringen wollen.

4

Legen Sie die Immobilie zum Verkauf auf den Markt, wenn Sie dies entschieden haben. Nach dem Verkauf, zahlen Sie alle ausstehenden Hypotheken aus. Teilen Sie den Erlös aus dem Verkauf, 50 Prozent fĂŒr jeden Ehepartner.

5

Beheben Sie alle Unausgewogenheiten, die in der allgemeinen Vermögensaufteilung auftreten, wenn ein Ehepartner die Immobilie hĂ€lt. Mit anderen Worten, ein anderer Vermögenswert oder eine andere Schuld wird fĂŒr einen Ehegatten reserviert, um einen Nutzen oder Kosten auszugleichen, die der Ehegatte, der die Immobilie hĂ€lt, erhĂ€lt.

Spitze

  • ScheidungsfĂ€lle in Kalifornien und in allen Gerichtsbarkeiten stellen rechtlich komplizierte und emotional herausfordernde Bestrebungen dar. ErwĂ€gen Sie, die Dienste eines qualifizierten Anwalts zu behalten. Die State Bar of California und die American Bar Association halten Ressourcen, um Sie bei der Suche nach einem erfahrenen Scheidungsanwalt zu unterstĂŒtzen.

Warnung

  • Es gibt bestimmte Ausnahmen fĂŒr die Community-Eigenschaft. Zum Beispiel, wenn ein Ehepartner Vermögen erbt oder es als Geschenk erhĂ€lt, ist dieses Vermögen typischerweise nicht in den VermögensgegenstĂ€nden enthalten und unterliegt nicht der Teilung des gemeinschaftlichen Eigentums.

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