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Wie Ermittle Ich Grundkapital Und Zinsen F√ľr Einen Heimkredit?

Die typische hypothekendarlehen zahlung enthält zinsen an den kreditgeber und einen betrag, um das kapital des darlehens zu reduzieren. Bei jeder zahlung wird der hauptbetrag reduziert, so dass die hypothek am ende der laufzeit vollständig ausgezahlt ist. Sie als hausbesitzer möchten vielleicht wissen, wie viel von jeder zahlung geht...

Wie Ermittle Ich Grundkapital Und Zinsen F√ľr Einen Heimkredit?


In Diesem Artikel:

Sie können die Zins- und Kapitalbeträge jeder monatlichen Hypothekenzahlung berechnen.

Sie können die Zins- und Kapitalbeträge jeder monatlichen Hypothekenzahlung berechnen.

Die typische Hypothekendarlehen Zahlung enthält Zinsen an den Kreditgeber und einen Betrag, um das Kapital des Darlehens zu reduzieren. Bei jeder Zahlung wird der Hauptbetrag reduziert, so dass die Hypothek am Ende der Laufzeit vollständig ausgezahlt ist. Sie als Hausbesitzer möchten vielleicht wissen, wie viel von jeder Zahlung wird das Darlehen Gleichgewicht zu reduzieren und wie viel Zinsen an den Kreditgeber gezahlt wird.

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Ermitteln Sie den aktuellen Stand Ihres Bauspardarlehens. Sie können den Betrag auf Ihrer letzten Hypothek Kontoauszug, Ihre Kreditgeber Online-Darlehen Informationen Website oder durch den Kreditgeber finden.

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Teilen Sie den j√§hrlichen Zinssatz Ihrer Hypothek um 12, um den monatlichen Zinssatz zu erhalten. Hypothekenzinsen werden monatlich berechnet. Wenn Ihr Hypothekenzins beispielsweise 6,5 Prozent betr√§gt, f√ľhrt eine Division durch 12 zu einer monatlichen Rate von 0,54167 Prozent.

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Multiplizieren Sie den Hypothekensaldo mit dem monatlichen Zinssatz. Das Ergebnis ist der Zinsbetrag f√ľr Ihre n√§chste Hypothekenzahlung. Wenn das Kreditsaldo f√ľr die 6,5-prozentige Hypothek 350.000 betr√§gt, multiplizieren Sie das mit 0,54167 Prozent, um einen Zinsbetrag von 1.895,84 zu erhalten.

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Ziehen Sie die Monatszinsen von der monatlichen Darlehenszahlung ab und Sie erhalten die Hauptzahlung f√ľr den Monat. Wenn die Hypothekenzahlung in dem Beispieldarlehen 2.200 US-Dollar betr√§gt, w√ľrde der Betrag, der den Kredit verringern w√ľrde, 2.200 US-Dollar minus 1.895,84 US-Dollar oder 304,16 US-Dollar betragen. Das Darlehenssaldo f√ľr die n√§chste monatliche Zahlung betr√§gt 349.695,84 US-Dollar.

Tipps

  • Jeden Monat werden die gezahlten Zinsen sinken und der Kapitalbetrag wird steigen.
  • Die monatliche Verzinsung richtet sich nach dem Gesamtbetrag des noch ausstehenden Darlehens. Die Reduzierung des Kreditsaldos mit zus√§tzlichen Kapitalzahlungen ist der schnellste Weg, um die Zinsen zu reduzieren, die Sie zahlen m√ľssen.

Warnung

  • Ihre monatliche Hypothekenzahlung enth√§lt auch Escrow-Geb√ľhren. Um eine genaue Berechnung des Hauptbetrags zu erhalten, m√ľssen Sie zun√§chst die Escrow-Geb√ľhren abziehen.

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