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Wie Ermittle Ich Die Grundsteuer?

Die erbschaftssteuer wird auf ersparnisse, verm√∂gen und andere verm√∂genswerte erhoben, die sie nach ihrem tod an ihre erben √ľbertragen. Nach geltendem recht k√∂nnen sie bis zu $ ‚Äč‚Äč3,5 millionen ihres nachlasses von der steuer ausschlie√üen. Ab diesem betrag werden die grundst√ľcke zu 45 prozent besteuert.

Wie Ermittle Ich Die Grundsteuer?


In Diesem Artikel:

Die Erbschaftssteuer ist ein komplexes Thema, das ein sorgfältiges Studium erfordert.

Die Erbschaftssteuer ist ein komplexes Thema, das ein sorgfältiges Studium erfordert.

Die Erbschaftssteuer wird auf Ersparnisse, Verm√∂gen und andere Verm√∂genswerte erhoben, die Sie nach Ihrem Tod an Ihre Erben √ľbertragen. Nach geltendem Recht k√∂nnen Sie bis zu $ ‚Äč‚Äč3,5 Millionen Ihres Nachlasses von der Steuer ausschlie√üen. Ab diesem Betrag werden die Grundst√ľcke zu 45 Prozent besteuert.

1

Schätzen Sie den aktuellen Marktwert Ihres Hauses, indem Sie vergleichbare Nachbarschaftsverkäufe oder ein professionelles Gutachten verwenden. Wenn eine Hypothek aussteht, ziehen Sie den Kreditbetrag vom Marktwert ab, um das gesamte Eigenkapital im Haus zu erhalten.

2

F√ľgen Sie den Gesamtwert Ihrer Spar- und Rentenkonten hinzu, sowie alle Konten, die Aktien, Anleihen, Investmentfonds oder andere Anlagen halten.

3

F√ľgen Sie die Erl√∂se aus Lebensversicherungen hinzu, die bei Ihrem Tod an Ihre Erben ausgezahlt werden. Alle Lebensversicherungen, die in eine Stiftung √ľbertragen werden, unterliegen noch drei Jahre nach der Gr√ľndung der Stiftung der Besteuerung.

4

F√ľgen Sie die Wertbetr√§ge anderer Immobilien wie Schmuck, Kunst, Sammlerst√ľcke, Antiquit√§ten und Boote hinzu. Verwenden Sie den fairen Marktwert der Immobilie, nicht die Kostenbasis oder das, was Sie daf√ľr bezahlt haben. Auch den Marktwert von Gesch√§ftsinteressen, Trusts und Annuit√§ten, die Sie besitzen, einbeziehen.

5

Addiere die Summe aller steuerpflichtigen Geschenke, die seit 1977 √ľber den Betrag von 1 Million gemacht wurden. Geschenke, die am oder nach dem 1. Januar 2009 get√§tigt wurden, sind normalerweise bis zu 13.000 US-Dollar freigestellt. Die Regeln variieren jedoch und die IRS-Richtlinien sollten konsultiert werden.

6

Subtrahieren Sie ausstehende Schulden, einschließlich Hypotheken, Konsumentenkrediten, Kreditkarten-Guthaben und privaten Krediten.

7

Subtrahieren Sie Verm√∂genswerte, die Sie nach Ihrem Tod auf Ihren Ehepartner √ľberweisen m√∂chten, sowie Treuhandkosten und Spenden f√ľr wohlt√§tige Zwecke.

8

Multiplizieren Sie das Ergebnis mit 0,45. Das Ergebnis ist die Steuerschuld, die Ihr Nachlass nach Ihrem Tod schuldet. Bevor Sie Maßnahmen in Bezug auf Ihr Eigentum und Ihren Willen ergreifen, wenden Sie sich an einen erfahrenen Treuhandverwalter oder Steueranwalt, um die effektivsten Schritte zu bestimmen, die Sie ergreifen können, um Ihre Familie von den Steuerverbindlichkeiten auf Eigentum, das sie erben, zu entlasten.

Dinge, die du brauchst

  • Taschenrechner

Tipps

  • Wenn Ihr steuerpflichtiger Nachlass den ausgeschlossenen Betrag √ľbersteigt, sollten Sie erw√§gen, einen Treuhandfonds zu gr√ľnden, in den Sie Verm√∂gen √ľbertragen k√∂nnen, w√§hrend Sie noch leben, und der bei Ihrem Tod keiner Nachlasssteuer unterliegt.
  • Um den unbegrenzten ehelichen Abzug zu nutzen, muss Ihr Ehepartner US-B√ľrger sein.
  • Geschenke bis zu $ ‚Äč‚Äč13.000 an Einzelpersonen werden nicht in den lebenslangen Geschenkausschluss von $ 1 Million einbezogen. Die Schenkungsbefreiung steigt f√ľr verheiratete Paare auf 2 Millionen Dollar.

Warnung

  • Barmittel und andere Verm√∂genswerte, die an Unternehmen, Wohlt√§tigkeitsorganisationen oder andere Organisationen √ľbertragen werden, die ausschlie√ülich f√ľr den Zweck gegr√ľndet wurden, Ihr Eigentum zu erhalten, oder die in den Jahren unmittelbar vor Ihrem Tod auf ausl√§ndischen Konten deponiert wurden, werden Gegenstand einer IRS-Untersuchung sein.

Video-Guide: Wie ermittelt man den Bodenwert f√ľr ein Baugrundst√ľck?.

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