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Wie Vergleiche Ich Hypothekenraten Verschiedener Kreditgeber Zu Refinanzieren?

Wenn die zinss├Ątze fallen, seit sie ihre hypothek aufgenommen haben, k├Ânnte die refinanzierung sie tausende von dollar ├╝ber die laufzeit des darlehens sparen. Bei der refinanzierung nehmen sie eine neue hypothek zu den aktuellen zinss├Ątzen auf und verwenden das geld, um die alte hypothek zur├╝ckzuzahlen. Mit einer "auszahlung refinanzieren" k├Ânnen sie noch mehr tun: durch...

Wie Vergleiche Ich Hypothekenraten Verschiedener Kreditgeber Zu Refinanzieren?


In Diesem Artikel:

Refinanzierung Ihrer Hypothek kann Sie Geld sparen, wenn Sie Ihre Forschung tun.

Refinanzierung Ihrer Hypothek kann Sie Geld sparen, wenn Sie Ihre Forschung tun.

Wenn die Zinss├Ątze fallen, seit Sie Ihre Hypothek aufgenommen haben, k├Ânnte die Refinanzierung Sie Tausende von Dollar ├╝ber die Laufzeit des Darlehens sparen. Bei der Refinanzierung nehmen Sie eine neue Hypothek zu den aktuellen Zinss├Ątzen auf und verwenden das Geld, um die alte Hypothek zur├╝ckzuzahlen. Mit einer "Auszahlung refinanzieren" k├Ânnen Sie noch mehr: Indem Sie einen Kredit aufnehmen, der gr├Â├čer ist als der Betrag, der in der urspr├╝nglichen Hypothek bezahlt wurde, werden Sie mit Bargeld in der Hand, dass Sie f├╝r Notf├Ąlle wie Hausreparaturen oder medizinische nutzen k├Ânnen Rechnungen.

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Erhalten Sie Angebote von mehreren Kreditgebern, damit Sie mit Zahlen arbeiten k├Ânnen. Die BankRate-Website empfiehlt, dass Sie Ihren aktuellen Kreditgeber einschlie├čen, der bereit sein k├Ânnte, ein besseres Angebot als die Konkurrenz anzubieten, um Ihr Gesch├Ąft zu halten. Stellen Sie sicher, dass Sie jeden Kreditgeber das gleiche fragen. Wenn Sie eine Bank um ein Preisangebot f├╝r eine 15-j├Ąhrige Festzins-Refinanzierung bitten, fragen Sie die anderen Kreditgeber nach den gleichen Informationen oder der Zinsvergleich wird nicht korrekt sein.

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Fragen Sie nach allen finanziellen Informationen, nicht nur ├╝ber die Zinss├Ątze, empfiehlt die Federal Reserve. Um ein umfassendes Bild zu erhalten, sollten Sie auch die Geb├╝hren kennen, die jeder Kreditgeber erhebt - beispielsweise Anmeldegeb├╝hren, Pr├╝fungskosten und Geb├╝hren f├╝r die Titelsuche - und die Punkte oder Prepaid-Zinsen, die Sie beim Schlie├čen zahlen m├╝ssen.

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Informieren Sie sich ├╝ber die m├Âgliche Erh├Âhung von Hypotheken mit variablen Zinss├Ątzen, wenn Sie eine ARM-Refinanzierung erw├Ągen. ARMs beginnen mit niedrigen Zinsen, k├Ânnen aber h├Âher steigen, als Sie es sich leisten k├Ânnen. Die Federal Reserve empfiehlt Ihnen, herauszufinden, wie h├Ąufig der ARM-Zinssatz ge├Ąndert werden kann; welcher Zinssatz - Treasury Bill Rate, Prime Rate oder etwas anderes - der ARM ist indiziert; Wie oft wird diese Rate angepasst? und wie hoch diese Rate in der Vergangenheit gestiegen ist.

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Vergleichen Sie den effektiven Jahreszins f├╝r verschiedene Kreditangebote. Der APR kombiniert Hypothekenkosten, Geb├╝hren und Zinss├Ątze in einer einzigen Zahl, die zeigt, wie viel Sie jedes Jahr zahlen, um die Hypothek aufzunehmen. Der APR f├╝r ARMs basiert jedoch auf der Anfangsrate, so dass Sie es nicht fair mit dem APR f├╝r eine Festhypothek vergleichen k├Ânnen.

Warnung

  • Refinanzierungskosten und Geb├╝hren k├Ânnten sich auf mehrere tausend Dollar belaufen. Wenn Sie vorhaben, in ein paar Jahren umzuziehen, decken die Einsparungen aus Ihren niedrigeren monatlichen Zahlungen m├Âglicherweise nicht die Kosten f├╝r die Aufnahme des Darlehens ab.

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