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Wie Vergleiche Ich Hypothekenraten Verschiedener Kreditgeber Zu Refinanzieren?

Wenn die zinss√§tze fallen, seit sie ihre hypothek aufgenommen haben, k√∂nnte die refinanzierung sie tausende von dollar √ľber die laufzeit des darlehens sparen. Bei der refinanzierung nehmen sie eine neue hypothek zu den aktuellen zinss√§tzen auf und verwenden das geld, um die alte hypothek zur√ľckzuzahlen. Mit einer "auszahlung refinanzieren" k√∂nnen sie noch mehr tun: durch...

Wie Vergleiche Ich Hypothekenraten Verschiedener Kreditgeber Zu Refinanzieren?


In Diesem Artikel:

Refinanzierung Ihrer Hypothek kann Sie Geld sparen, wenn Sie Ihre Forschung tun.

Refinanzierung Ihrer Hypothek kann Sie Geld sparen, wenn Sie Ihre Forschung tun.

Wenn die Zinss√§tze fallen, seit Sie Ihre Hypothek aufgenommen haben, k√∂nnte die Refinanzierung Sie Tausende von Dollar √ľber die Laufzeit des Darlehens sparen. Bei der Refinanzierung nehmen Sie eine neue Hypothek zu den aktuellen Zinss√§tzen auf und verwenden das Geld, um die alte Hypothek zur√ľckzuzahlen. Mit einer "Auszahlung refinanzieren" k√∂nnen Sie noch mehr: Indem Sie einen Kredit aufnehmen, der gr√∂√üer ist als der Betrag, der in der urspr√ľnglichen Hypothek bezahlt wurde, werden Sie mit Bargeld in der Hand, dass Sie f√ľr Notf√§lle wie Hausreparaturen oder medizinische nutzen k√∂nnen Rechnungen.

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Erhalten Sie Angebote von mehreren Kreditgebern, damit Sie mit Zahlen arbeiten k√∂nnen. Die BankRate-Website empfiehlt, dass Sie Ihren aktuellen Kreditgeber einschlie√üen, der bereit sein k√∂nnte, ein besseres Angebot als die Konkurrenz anzubieten, um Ihr Gesch√§ft zu halten. Stellen Sie sicher, dass Sie jeden Kreditgeber das gleiche fragen. Wenn Sie eine Bank um ein Preisangebot f√ľr eine 15-j√§hrige Festzins-Refinanzierung bitten, fragen Sie die anderen Kreditgeber nach den gleichen Informationen oder der Zinsvergleich wird nicht korrekt sein.

2

Fragen Sie nach allen finanziellen Informationen, nicht nur √ľber die Zinss√§tze, empfiehlt die Federal Reserve. Um ein umfassendes Bild zu erhalten, sollten Sie auch die Geb√ľhren kennen, die jeder Kreditgeber erhebt - beispielsweise Anmeldegeb√ľhren, Pr√ľfungskosten und Geb√ľhren f√ľr die Titelsuche - und die Punkte oder Prepaid-Zinsen, die Sie beim Schlie√üen zahlen m√ľssen.

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Informieren Sie sich √ľber die m√∂gliche Erh√∂hung von Hypotheken mit variablen Zinss√§tzen, wenn Sie eine ARM-Refinanzierung erw√§gen. ARMs beginnen mit niedrigen Zinsen, k√∂nnen aber h√∂her steigen, als Sie es sich leisten k√∂nnen. Die Federal Reserve empfiehlt Ihnen, herauszufinden, wie h√§ufig der ARM-Zinssatz ge√§ndert werden kann; welcher Zinssatz - Treasury Bill Rate, Prime Rate oder etwas anderes - der ARM ist indiziert; Wie oft wird diese Rate angepasst? und wie hoch diese Rate in der Vergangenheit gestiegen ist.

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Vergleichen Sie den effektiven Jahreszins f√ľr verschiedene Kreditangebote. Der APR kombiniert Hypothekenkosten, Geb√ľhren und Zinss√§tze in einer einzigen Zahl, die zeigt, wie viel Sie jedes Jahr zahlen, um die Hypothek aufzunehmen. Der APR f√ľr ARMs basiert jedoch auf der Anfangsrate, so dass Sie es nicht fair mit dem APR f√ľr eine Festhypothek vergleichen k√∂nnen.

Warnung

  • Refinanzierungskosten und Geb√ľhren k√∂nnten sich auf mehrere tausend Dollar belaufen. Wenn Sie vorhaben, in ein paar Jahren umzuziehen, decken die Einsparungen aus Ihren niedrigeren monatlichen Zahlungen m√∂glicherweise nicht die Kosten f√ľr die Aufnahme des Darlehens ab.

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