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Wie W├Ąhle Ich Einen Guten Immobilienmakler?

Der richtige immobilienmakler kann den unterschied zwischen einer angenehmen, erfolgreichen immobilientransaktion und einem alptraum ausmachen. Auch wenn sie ihrem agenten keinen scheck ├╝ber ihre dienste aush├Ąndigen m├╝ssen, zahlen sie f├╝r ihre bem├╝hungen in einer kommission. Daher ist es die zeit und m├╝he wert, den richtigen agenten f├╝r sie zu finden...

Wie W├Ąhle Ich Einen Guten Immobilienmakler?


In Diesem Artikel:

Der richtige Agent wird hart arbeiten, um Sie und Ihre Bed├╝rfnisse zu repr├Ąsentieren.

Der richtige Agent wird hart arbeiten, um Sie und Ihre Bed├╝rfnisse zu repr├Ąsentieren.

Der richtige Immobilienmakler kann den Unterschied zwischen einer angenehmen, erfolgreichen Immobilientransaktion und einem Alptraum ausmachen. Auch wenn Sie Ihrem Agenten keinen Scheck ├╝ber ihre Dienste aush├Ąndigen m├╝ssen, zahlen Sie f├╝r ihre Bem├╝hungen in einer Kommission. Daher ist es die Zeit und die M├╝he wert, den richtigen Agenten f├╝r Sie zu finden, der Ihnen den Service bietet, den Sie brauchen und verdienen.

1

Fragen Sie nach Empfehlungen. Freunde, Familie, Mitglieder von Kirchen und sozialen Gruppen, in die Sie involviert sind, und Ihre Mitarbeiter sind gute Leute, die Sie fragen k├Ânnen. Fragen Sie diese Leute, warum sie Ihnen ihre Wahl empfehlen. Wenn der Name eines Agenten immer wieder auftaucht oder eine Person, die sich in einer ├Ąhnlichen Situation befindet, einen bestimmten Agenten empfiehlt, sollten Sie diese Agenten ├╝berpr├╝fen.

2

Fahre herum, wo du lebst oder in der Gegend, in die du ziehen m├Âchtest. Sie werden mehrere Zeichen f├╝r denselben Agenten sehen. Dieser Immobilienmakler ist wahrscheinlich auf die Gegend spezialisiert. Er wird besser ├╝ber den Markt und die Verf├╝gbarkeit in diesem Bereich Bescheid wissen als andere Agenten und k├Ânnte eine gute Wahl sein.

3

Nennen Sie drei oder vier der besten Empfehlungen und die ein oder zwei Agenten, deren Zeichen Sie am meisten gesehen haben. Wenn einer der Agenten nicht innerhalb weniger Stunden antwortet, lassen Sie ihn von der Liste fallen. Wenn sie Sie nicht zur├╝ckrufen, um Ihr Gesch├Ąft zu bekommen, werden sie Sie nicht zur├╝ckrufen, sobald sie Ihr Gesch├Ąft haben.

4

Fragen Sie die Immobilienmakler nach ihren Erfahrungen, Fachgebieten, Arbeitsvorlieben und Verf├╝gbarkeiten. Suchen Sie nach den zwei oder drei Agenten, mit denen Sie gut kommunizieren k├Ânnen, mit denen Sie sich wohl f├╝hlen und die die Gegend kennen und leichten Zugang zum Wissen haben. Ein Qualit├Ątsagent stellt gute Fragen und h├Ârt auf die Antworten, die Sie geben.

5

Treffen Sie sich mit Ihren endg├╝ltigen Tipps und stellen Sie sicher, dass Ihr Eindruck von ihnen ├╝ber das Telefon immer noch wahr ist. Wenn Sie kein gutes Gef├╝hl haben oder sich mit keinem der Agenten pers├Ânlich wohl f├╝hlen, l├Âschen Sie sie aus Ihrer Liste. Bitten Sie sie um eine Marktanalyse und potenziellen Verkaufspreis, wenn ein Listing-Agent, oder um Ihnen Informationen ├╝ber ihre Top-Picks f├╝r H├Ąuser f├╝r Sie, wenn ein K├Ąufer Agent.

6

W├Ąhlen Sie den Agenten, der die beste Kombination aus Wissen, Erfahrung und Reaktionsf├Ąhigkeit darstellt und der Sie und Ihre Bed├╝rfnisse zu verstehen scheint. Es ist besser, jemanden zu w├Ąhlen, mit dem Sie gut zusammenarbeiten k├Ânnen, der aber weniger erfahren ist als ein erfahrener Agent, der nicht im Griff hat, was Sie brauchen und der Ihnen nicht zuh├Ârt.

Spitze

  • Nehmen Sie sich Zeit, den richtigen Agenten zu finden. Wenn du sie gefunden hast, h├Âre auf ihren Rat und arbeite mit ihr, nicht gegen sie. Sie haben Ihren Agenten beauftragt, einen Job zu machen, lassen Sie es tun.

Warnung

  • Wenn Sie mit Ihrem Agenten unzufrieden sind, k├Ânnen Sie einen Agenturvertrag normalerweise mit einer schriftlichen Benachrichtigung und einer geringen Geb├╝hr k├╝ndigen. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wie Sie Ihren Vertrag mit Ihrem Agenten k├╝ndigen k├Ânnen, damit Sie im Falle eines Notfalls vorbereitet sind.

Video-Guide: Woran erkenne ich einen guten Makler in M├╝nchen?.

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