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Wie Überprüfe Ich Die Beendigung Einer Überweisungsurkunde?

Quitclaim-urkunden sind rechtsinstrumente, die das eigentum an gemeinsam gehaltenem eigentum auf das alleinige eigentum eines einzigen ursprünglichen eigentümers übertragen. Oft werden sie in scheidungsvereinbarungen zwischen ehegatten verwendet. Es kann vorkommen, dass ein nachkomme, der eine eigenschaft erbt, die gültigkeit des quitclaims überprüfen möchte,...

Wie Überprüfe Ich Die Beendigung Einer Überweisungsurkunde?


In Diesem Artikel:

Alle Eigentumsurkunden, einschließlich Quitclaims, sind öffentlich bekannt.

Alle Eigentumsurkunden, einschließlich Quitclaims, sind öffentlich bekannt.

Quitclaim-Urkunden sind Rechtsinstrumente, die das Eigentum an gemeinsam gehaltenem Eigentum auf das alleinige Eigentum eines einzigen ursprünglichen Eigentümers übertragen. Oft werden sie in Scheidungsvereinbarungen zwischen Ehegatten verwendet. Es kann vorkommen, dass ein Nachkomme, der eine Eigenschaft erbt, die Gültigkeit des Quitclaims überprüfen möchte, insbesondere wenn er Jahre zuvor eingereicht wurde. Jemand könnte auch aus anderen Gründen eine Quittungsbeschwerde nachschlagen wollen. Weil alle Eigentumsurkunden in lokalen Bezirksämtern eingereicht werden, sind sie eine öffentliche Angelegenheit. Daher kann es jeder einsehen, um seine Gültigkeit und seine spezifischen Bedingungen zu überprüfen.

1

Melden Sie sich im Internet an und navigieren Sie zum lokalen Bezirksschreiberbüro in der Grafschaft, in der sich die betreffende Immobilie befindet. Ein Link zu einer Liste von kalifornischen Rekorder-Büros finden Sie beispielsweise im folgenden Abschnitt "Ressourcen".

2

Navigieren Sie auf der Website des Rekorders zum Abschnitt mit den Informationen zur Unterkunft. Es kann unter verschiedenen Namen aufgeführt sein, aber in San Francisco County, heißt der Abschnitt "Parcel Information". Wenn die Grafschaft eine große Anzahl von Grundstücken hat, kann sie weitere Unterverknüpfungen aufweisen, wie "kommerziell", "wohnhaft" oder "Land". Wählen Sie den richtigen Unterlink für die Eigenschaft, die Sie überprüfen.

3

Geben Sie die Adresse der Immobilie ein und klicken Sie auf "Senden". Der angezeigte Datensatz enthält grundlegende Informationen zur Eigenschaft. Es werden auch Registerkarten oder Links für detaillierte spezifische Informationen angezeigt, einschließlich Eigentumsgeschichte der Immobilie, Grundsteueraufzeichnungen und eine detaillierte Beschreibung der Immobilie.

4

Klicken Sie auf die Registerkarte "Verlauf" und Sie erhalten eine Liste mit den Besitzern der Eigenschaft und wann. Es werden auch alle Eigentumsübertragungen aufgelistet. Wenn das betreffende Quitclaim-Dokument aufgeführt ist, kann es geklickt werden, und Sie können ein Faksimile-PDF der ursprünglichen Urkunde sehen, die abgelegt wurde. Die PDF-Datei kann auf Wunsch gedruckt werden.

Spitze

  • Wenn die Quitclaim-Urkunde innerhalb der letzten 12 Monate eingereicht wurde, erscheint sie möglicherweise noch nicht in der Online-Datenbank des Schreibers. Wenn die Urkunde sehr alt ist, wurde sie möglicherweise nicht in ein digitales Format für die Online-Archivierung übertragen. In jedem dieser Fälle liefert eine Reise in das Büro des Schreibers die benötigten Informationen.

Warnung

  • Nicht alle Eigentumsurkunden müssen eingereicht werden, um legal zu sein. Quitclaim-Urkunden werden jedoch nur dann rechtskräftig, wenn sie tatsächlich eingereicht werden. Wenn also die beteiligten Parteien die Urkunde niemals tatsächlich im Büro des Bezirksschreibers eingereicht haben, ist es so, als ob die Eigentumsübertragung niemals stattgefunden hätte.

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