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Wie Ändere Ich Die Hausbesitzerversicherung?

Hausbesitzer müssen eine angemessene hausbesitzerversicherung haben, um die kosten für den ersatz ihres hauses im falle einer katastrophe zu decken. Wenn sich die umstände ändern, könnten sie sich entscheiden, ihre versicherungsbedürfnisse neu zu bewerten. Der bau oder die renovierung ihres hauses kann dazu führen, dass sie überprüfen, ob ihre versicherungspolice immer noch ihren bedürfnissen entspricht...

Wie Ändere Ich Die Hausbesitzerversicherung?


In Diesem Artikel:

Hausbesitzer müssen eine angemessene Hausbesitzerversicherung haben, um die Kosten für den Ersatz ihres Hauses im Falle einer Katastrophe zu decken. Wenn sich die Umstände ändern, könnten Sie sich entscheiden, Ihre Versicherungsbedürfnisse neu zu bewerten. Bauen Sie eine Ergänzung oder Umbau Ihres Hauses kann dazu führen, dass Sie überprüfen, ob Ihre Versicherungspolice immer noch Ihren Bedürfnissen entspricht. Ändern Sie die Hausbesitzerversicherung, um eine andere Firma zu verwenden, wenn Sie günstigere Raten oder eine bessere Politik finden.

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Bestimmen Sie, was Ihre Versicherung braucht. Nehmen Sie eine Bestandsaufnahme Ihres Hausbesitzes vor und addieren Sie den geschätzten Wert jedes Gegenstandes, um einen Gesamtbetrag für Ihre persönlichen Besitztümer zu erreichen. Beurteilen Sie die Kosten für den Ersatz Ihres Hauses. Sprechen Sie mit Versicherungsagenten, um bei Bedarf Hilfe bei der Beurteilung zu erhalten.

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Erhalten Sie Versicherungszitate von konkurrierenden Unternehmen für Richtlinien, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Besuchen Sie die Websites von Unternehmen, die Sie in Betracht ziehen, und erhalten Sie Angebote online, die Ihnen beim Vergleich von Richtlinien helfen. Rufen Sie an und sprechen Sie mit Agenten, um Angebote zu erhalten.

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Reichen Sie eine Bewerbung mit der von Ihnen ausgewählten Firma ein. Je nach Standort des Versicherungsunternehmens können Sie einen Antrag online oder persönlich bei einem Vertreter einreichen. Kennen Sie den Immobilienwert Ihres Hauses und die erforderlichen Deckungsgrenzen.

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Warten Sie, bis Ihre neue Richtlinie wirksam wird, und brechen Sie dann Ihre alte Richtlinie ab. Führen Sie die Stornierung telefonisch oder per Post durch, je nachdem, was die Versicherung benötigt. Informieren Sie sich gegebenenfalls über eine Rückerstattung der Prämie und bitten Sie das Unternehmen, Ihnen einen Scheck zuzusenden.

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Benachrichtigen Sie Ihre Hypothekengesellschaft über die Änderung, wenn die Prämien Ihres Hauseigentümers Teil Ihrer Hypothekenzahlung sind. Geben Sie die Richtlinieninformationen für die neue Versicherung an, damit Zahlungen über Ihr Treuhandkonto erfolgen können.

Wie Ändere Ich Die Hausbesitzerversicherung?

FAQ - 💬

❓ Wer zahlt Gebäudeversicherung bis zum Grundbucheintrag?

👉 Für die Beitragszahlung der Gebäudeversicherung nach einem Eigentümerwechsel haften der Käufer und der Verkäufer gemeinsam. Es wird von einer gesamtschuldnerischen Haftung gesprochen. Allerdings haften sie nur für die Versicherungsperiode, die direkt nach dem Verkauf folgt.

❓ Wie teuer darf eine gute Gebäudeversicherung sein?

👉 Die Kosten für eine sehr gute bewertete Gebäudeversicherung mit Elementarschutz betragen zwischen 191 Euro und 1.245 Euro im Jahr. In einer teuren Wohngegend wird mit 300 Euro bis 2.337 Euro ein deutlich höherer Jahresbeitrag fällig als an günstigen Standorten.

❓ Wie hoch ist der Anpassungsfaktor 2022?

👉 Für 2022 gelten folgende Indexwerte: Der Anpassungsfaktor (, 2012, 2014, 2016; GDV = VGB 2000/2010) erhöht sich von 19,87 auf 20,97. Der gleitende Neuwertfaktor (VGB 88, VGB 2003) erhöht sich von auf 20,1 auf 21,2.

❓ Was passiert mit Versicherungen bei Hausverkauf?

👉 Bei einem Hausverkauf geht eine bestehende Wohngebäudeversicherung automatisch auf den neuen Eigentümer über. So schreibt es das Versicherungsvertragsgesetz (VVG) vor. Behalten muss der Käufer die Gebäudeversicherung nach dem Eigentümerwechsel aber nicht.

❓ Kann man die Gebäudeversicherung wechseln?

👉 Du darfst die Gebäudeversicherung wechseln, indem Du von Deinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machst. Allerdings gilt es, bei der Kündigung ein paar Formalien einzuhalten. Nachdem Du als neuer Eigentümer ins Grundbuch eingetragen wurdest, darfst Du die Versicherung innerhalb eines Monats kündigen.

❓ Wer zahlt Grundsteuer bei Eigentumswechsel?

👉 Die Grundsteuer wird nach den Verhältnissen am 1. Januar des Jahres festgesetzt und ist somit bis zum Ende des laufenden Jahres vom alten Eigentümer an die Gemeinde zu entrichten, unabhängig von einem Verkauf während des laufenden Jahres.

❓ Wann kann ich meine Gebäudeversicherung wechseln?

👉 Sonderkündigungsrecht für den Käufer Als neuer Eigentümer wird Ihnen ein einmonatiges, sofortiges Sonderkündigungsrecht eingeräumt. Die Frist beginnt mit Ihrer Eintragung ins Grundbuch. Erst ab diesem Zeitpunkt ist für Sie der Wechsel der Wohngebäudeversicherung möglich.

❓ Was ist der Unterschied zwischen Wohngebäudeversicherung und Gebäudeversicherung?

👉 Generell deckt die Wohngebäudeversicherung das Hauptgebäude des Hauses, und falls vorhanden, Nebengebäude, Garagen und Gartenhäuser. Die Gebäudeversicherung ist keine Pflichtversicherung, aber gehört trotzdem zu den Basics für Hausbesitzer:innen und Besitzer:innen einer Eigentumswohnung.

❓ Wieso erhöht sich jedes Jahr die Gebäudeversicherung?

👉 Die jährliche Prämienanhebung lässt sich vor allem damit erklären, dass es sich bei Wohngebäudeversicherungen für gewöhnlich um eine gleitende Neuwertversicherung handelt. Das bedeutet, dass die Assekuranz den Versicherungsbeitrag hier mithilfe eines gleitenden Neuwerts berechnet.

❓ Wie viel darf eine Versicherung erhöhen?

👉 Erhöhen sich die Aufwendungen im Vergleich zum Vorjahr um mindestens 5 Prozent, ist die Gesellschaft berechtigt, eine Prämienanpassung vorzunehmen. Bei einer Veränderung von unter 5 Prozent, dürfen die Beiträge für die Kunden nicht erhöht werden. Der Prozentsatz wird im nächsten Jahr allerdings berücksichtigt.

❓ Wer zahlt nach dem Eigentümerwechsel die Versicherungsbeiträge?

👉 In der Regel zahlt der Verkäufer die Kosten für die Versicherung für den Zeitraum, in dem die Immobilie noch in seinem Besitz war. Ab der Eintragung im Grundbuch übernimmt dann der Käufer die Zahlung.

❓ Welche Versicherungen brauche ich für mein Haus?

👉 Auch für Hausbesitzer gilt die Grundregel, dass Sie sich nur gegen Schäden versichern sollten, deren Kosten Sie nicht alleine stemmen können. Welche Versicherungen Sie brauchen, hängt auch davon ab, ob Sie ein Haus kaufen oder bauen und ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder selbst darin wohnen wollen.


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