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Wie Storniere Ich Eine Hypothekenversicherung?

FĂŒr wohnungsbaudarlehen mit einer anzahlung von weniger als 20 prozent ist in der regel eine private hypothekenversicherung erforderlich. Die versicherung schĂŒtzt kreditgeber im falle eines kreditnehmers ausfall, im gegensatz zu eigenheimversicherung, die sicherheit fĂŒr hypothekenschuldner bietet. Das hausbesitzerschutzgesetz von 1998 regelt die hypothekenversicherung...

Wie Storniere Ich Eine Hypothekenversicherung?


In Diesem Artikel:

FĂŒr Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von weniger als 20 Prozent ist in der Regel eine private Hypothekenversicherung erforderlich. Die Versicherung schĂŒtzt Kreditgeber im Falle eines Kreditnehmers Ausfall, im Gegensatz zu Eigenheimversicherung, die Sicherheit fĂŒr Hypothekenschuldner bietet. Das Hausbesitzerschutzgesetz von 1998 regelt die Stornierung von Hypothekenversicherungen fĂŒr alle Wohnungsbaudarlehen, die nach dem 29. Juli 1999 ausgestellt wurden, und bietet HauseigentĂŒmern die Möglichkeit, ihren PMI zu stornieren, sobald eine bestimmte Menge an Eigenheimbesitz erreicht wurde. Das Hausbesitzerschutzgesetz gilt nicht fĂŒr FHA-versicherte Kredite, die ein separates Regelwerk haben.

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Halten Sie Ihre Hypothekenzahlungen auf dem neuesten Stand. Konsequent verspÀtete Zahlungen können die Wahrscheinlichkeit verringern, dass Ihre Stornierung genehmigt wird.

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Berechnen Sie, wie viel Eigenkapital Sie in Ihrem Haus haben. Ziehen Sie den Gesamtbetrag, den Sie bezahlt haben, von Ihrem ursprĂŒnglichen Kapitalbetrag ab, einschließlich der Anzahlung. Wenn Sie beispielsweise 2005 eine Anzahlung von 15.000 USD fĂŒr ein Darlehen in Höhe von 150.000 USD geleistet und in den nĂ€chsten fĂŒnf Jahren 15.000 USD mehr gezahlt haben, wĂŒrden Sie im Jahr 2010 30.000 USD Eigenkapital haben.

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Bestimmen Sie Ihren Eigenheimanteil, indem Sie das gesamte Eigenkapital durch den Hypothekenkredit dividieren. In unserem Beispiel wÀre die Gleichung 30.000 geteilt durch 150.000, das sind 0,2 oder 20 Prozent Eigenkapital in Ihrem Haus (30.000 / 150.000 = 0,2).

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Kontaktieren Sie Ihren Hypothekengeber, sobald Sie 20 Prozent Eigenkapital erreicht haben. Nach dem Gesetz zum Schutz der Eigenheimbesitzer haben Kreditnehmer das Recht, die Annullierung der Hypothekenversicherung zu beantragen, sobald 20 Prozent Eigenkapital erreicht sind. Beachten Sie, dass Ihr Kreditgeber Ihren Antrag auf Löschung ablehnen kann, wenn Ihr Konto nicht einwandfrei ist oder Sie sich in einer finanziell instabilen Position befinden.

Spitze

  • Wenden Sie sich an Ihren Hypothekengeber, wenn es sich bei Ihrem Wohnungsbaudarlehen um eine Nicht-FHA-Hypothek handelt, die nach dem 29. Juli 1999 emittiert wurde und Sie ĂŒber 22 Prozent Eigenkapital verfĂŒgen und Ihre Hypothekenversicherung nicht storniert wurde. Nach dem Gesetz zum Schutz der Eigenheimbesitzer mĂŒssen Hypothekengeber die Hypothekenversicherung automatisch kĂŒndigen, sobald das Eigenkapital von 22 Prozent erreicht ist.

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