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Wie Berechne Ich Home Equity ProzentsÀtze?

Eigenheimbesitz ist der wert des eigentums an einem eigenheim: der aktuelle marktwert abzĂŒglich der auf dem grundstĂŒck geschuldeten kredite. Es Ă€ndert sich, wie der wert des hauses und alle kredite gegen das eigentum erhöhen oder verringern. Home equity kann als absoluter betrag angegeben werden, wird aber hĂ€ufig als prozentsatz angegeben. Berechnen...

Wie Berechne Ich Home Equity ProzentsÀtze?


In Diesem Artikel:

Home Eigenkapitalanteil ist, was ein Hausbesitzer tatsÀchlich besitzt.

Home Eigenkapitalanteil ist, was ein Hausbesitzer tatsÀchlich besitzt.

Eigenheimbesitz ist der Wert des Eigentums an einem Eigenheim: der aktuelle Marktwert abzĂŒglich der auf dem GrundstĂŒck geschuldeten Kredite. Es Ă€ndert sich, wie der Wert des Hauses und alle Kredite gegen das Eigentum erhöhen oder verringern. Home Equity kann als absoluter Betrag angegeben werden, wird aber hĂ€ufig als Prozentsatz angegeben. Die Berechnung des Eigenheimanteils eines EigentĂŒmers ist ein einfacher mathematischer Prozess.

1

Bestimmen Sie den Marktwert des Hauses. Verwenden Sie den geschÀtzten Wert des Hauses, wenn Sie es gekauft haben, oder beauftragen Sie einen Gutachter, um den aktuellen Wert zu ermitteln. Angenommen, ein geschÀtzter Wert von 200.000 US-Dollar.

2

Wenden Sie sich gegebenenfalls an Ihren Hypothekengeber und Kreditgeber, um Ihre aktuellen Darlehenssaldi zu erhalten. Addieren Sie Ihre Kreditsaldi, um die Gesamtverschuldung zu bestimmen. Nehmen Sie zum Beispiel eine erste Hypothek von $ 125.000 und einen Eigenheimkredit von $ 30.000 an. Die Gesamtverschuldung betrÀgt 155.000 US-Dollar.

3

Subtrahieren Sie die Gesamtverschuldung vom Marktwert, um das Eigenkapital zu ermitteln. ($ 200.000 - $ 155.000 = $ 45.000 in Eigenheimbesitz.)

4

Dividieren Sie das Eigenkapital nach dem Marktwert, um den Anteil der Eigenheimanteile zu ermitteln. (45.000 / 200.000 = 22.5) In diesem Szenario haben Sie einen Eigenheimanteil von 22,5 Prozent.


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