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Wie Kaufe Ich Immobilien Ohne Anzahlung?

Die meisten konventionellen hypothekenbanken verlangen von hausk├Ąufern eine anzahlung von 10 bis 20 prozent des kaufpreises eines hauses. Das ist eine menge geld: f├╝r ein haus mit 200.000 dollar ist das eine anzahlung von 20.000 bis 40.000 dollar. F├╝r viele k├Ąufer bedeutet dies eine finanzielle h├╝rde, die unm├Âglich zu...

Wie Kaufe Ich Immobilien Ohne Anzahlung?


In Diesem Artikel:

Ein Haus ohne Anzahlung zu kaufen ist eine Herausforderung.

Ein Haus ohne Anzahlung zu kaufen ist eine Herausforderung.

Die meisten konventionellen Hypothekenbanken verlangen von Hausk├Ąufern eine Anzahlung von 10 bis 20 Prozent des Kaufpreises eines Hauses. Das ist eine Menge Geld: F├╝r ein Haus mit 200.000 Dollar ist das eine Anzahlung von 20.000 bis 40.000 Dollar. F├╝r viele K├Ąufer bedeutet dies eine finanzielle H├╝rde, die nicht zu ├╝berwinden ist. Wenn Sie sich keine Anzahlung leisten k├Ânnen, ist der Kauf eines Hauses eine Herausforderung. Aber wenn Sie genug einkaufen, k├Ânnen Sie in der Lage sein, Hypothekenbanken zu finden, die bereit sind, Ihnen ein Wohnungsbaudarlehen ohne Berechnung einer Anzahlung zu bieten.

1

Rufen Sie mehrere Hypothekengeber an. Fragen Sie sie, ob sie keine Hypothekendarlehen anbieten. Die meisten werden nicht. Aber Kreditgeber variieren in ihrer Politik, und einige bieten diese Option f├╝r K├Ąufer mit stetigem Einkommen, hohe Kredit-Scores und niedrige Schulden. Denken Sie daran, Sie m├╝ssen nicht mit Kreditgebern in der Gegend von San Francisco arbeiten. Sie k├Ânnen mit jedem Kreditgeber arbeiten, der hier lizenziert ist, unabh├Ąngig davon, wo dieser Kreditgeber seinen Sitz hat.

2

Sammeln Sie die Dokumente, die Sie verwenden werden, um Ihrem Kreditgeber zu beweisen, dass Sie einen stark genug Einkommensstrom haben, um Ihren Hypothekendarlehen leisten zu k├Ânnen. Diese Dokumente umfassen Ihre letzten Gehaltsschecks, die aktuelle Einkommensteuererkl├Ąrung des Bundes und Bankguthaben sowie Kontoausz├╝ge. Wenn Sie kein Geld ausgeben, wird Ihr Kreditgeber sicherstellen wollen, dass Ihr monatliches Bruttoeinkommen deutlich h├Âher ist - wie viel h├Âher wird von Kreditgeber variieren - als Ihre monatlichen Schulden. Dies verringert das Risiko, dass Kreditgeber ├╝bernehmen, wenn sie ein Wohnungsbaudarlehen machen, ohne eine Anzahlung zu verlangen.

3

Besorgen Sie sich ein von Ihrem Arbeitgeber unterzeichnetes Dokument, aus dem hervorgeht, wie lange Sie an Ihrem derzeitigen Dienstort gearbeitet haben. In diesem Dokument sollte auch die H├Âhe Ihres Jahresgehalts angegeben werden. Ihr Kreditgeber m├Âchte sicherstellen, dass Sie eine stabile Einkommensquelle haben. Auch dies tr├Ągt dazu bei, das Risiko auszugleichen, das der Kreditgeber mit einem No-Down-Payment-Kredit eingeht.

4

Erstellen Sie Kopien der von Ihnen gesammelten Finanzunterlagen und Ihres Arbeitsdokuments. Senden Sie diese Kopien an Ihren Kreditgeber. Ihr Darlehensgeber kann jetzt beginnen, Ihr Einkommen und Ihren Besch├Ąftigungsverlauf zu ├╝berpr├╝fen.

5

Geben Sie Ihrem Kreditgeber die Erlaubnis, Ihre Kredithistorie zu f├╝hren. Dies wird Kreditgeber Ihre dreistellige Kredit-Score geben. Kreditgeber verlassen sich auf diese Zahlen, um festzustellen, wer Hypothekengeld und zu welchen Raten verdient. Wenn Sie ein Haus ohne Geld kaufen, ben├Âtigen Sie eine hohe Kreditw├╝rdigkeit, in der Regel 750 oder h├Âher, um Kreditgebern zu beweisen, dass Sie eine lange Geschichte haben, Ihre Rechnungen p├╝nktlich zu bezahlen.

6

Unterzeichnen Sie die abschlie├čenden Dokumente Ihres Darlehensgebers, um Ihren Hypothekendarlehen offiziell zu machen, wenn Ihr Verleiher Sie f├╝r eine No-down-Zahlung Hypothek genehmigt.


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