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Wie Kaufe Ich Eine Gerichtliche Marktabschlusserklärung?

Wenn h√§user in zwangsversteigerung nicht auf einer auktion verkaufen, werden sie von der hypothekenbank oder bank zur√ľckgenommen. Diese h√§user sind bekannt als zwangsversteigerungen immobilien oder reo-eigenschaften. Der kauf einer bankeigenen zwangsvollstreckung hat eine reihe von vorteilen gegen√ľber anderen zwangsversteigerungsoptionen wie vorverk√§ufe oder...

Wie Kaufe Ich Eine Gerichtliche Marktabschlusserklärung?


In Diesem Artikel:

Bankeigene Zwangsvollstreckungen bieten niedrige Kaufpreise f√ľr potenzielle K√§ufer.

Bankeigene Zwangsvollstreckungen bieten niedrige Kaufpreise f√ľr potenzielle K√§ufer.

Wenn H√§user in Zwangsversteigerung nicht auf einer Auktion verkaufen, werden sie von der Hypothekenbank oder Bank zur√ľckgenommen. Diese H√§user sind bekannt als Zwangsversteigerungen Immobilien oder REO-Eigenschaften. Der Kauf einer bankeigenen Zwangsvollstreckung hat eine Reihe von Vorteilen gegen√ľber anderen M√∂glichkeiten der Zwangsvollstreckung, wie etwa dem Verkauf von Vorverk√§ufen oder dem Kauf bei Auktionen. Wie bei HUD Clips angemerkt: "Im Gegensatz zu einigen Verk√§ufern sind Banken hochmotiviert, ihre REO-Immobilien zu verkaufen, was zu Ihrem Vorteil ist." Obwohl einige Immobilien nicht neuwertig sind, werden die Banken oft kleinere Reparaturen an den H√§usern vornehmen, um sie attraktiver zu machen.

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Suchen Sie nach bankeigenen Immobilien in Ihrem gew√ľnschten Gebiet. Sie k√∂nnen Bank Owned Properties online besuchen und Ihre Postleitzahl, Stadt oder Staat eingeben, um aktualisierte Zwangsversteigerungslisten zu erhalten. Die Website bietet Informationen zu einer minimalen Geb√ľhr f√ľr sieben Tage, nach denen eine monatliche oder j√§hrliche Geb√ľhr angewendet wird, wenn Sie Ihr Konto nicht k√ľndigen. Sie k√∂nnen auch lokale Angebote erhalten, indem Sie lokale Banken oder Bank-Websites besuchen, die normalerweise Informationen zur Zwangsversteigerung kostenlos zur Verf√ľgung stellen.

2

Nutzen Sie die Hilfe eines Immobilienmaklers, um Ihnen w√§hrend des Kaufprozesses zu helfen, der komplizierter als eine Standard-Immobilientransaktion ist. Halten Sie nach einem Agenten Ausschau, der die Zertifizierung des "Short Sale and Foreclosure Certification Program" der National Association of Realtors abgeschlossen hat und √ľber Erfahrung mit Zwangsvollstreckungen im Besitz von Banken verf√ľgt.

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Planen Sie eine Hausinspektion bei einem Generalunternehmer. Wie Sie bei Realty Trac festgestellt haben, könnten die Einsparungen, die Sie durch den Kauf einer bankeigenen Abschottung erzielen könnten, durch umfangreiche Reparaturkosten gefährdet sein. Besorgen Sie sich vom Auftragnehmer einen Reparaturkostenvoranschlag und budgen Sie diesen in Ihren Gesamtkaufpreis ein.

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Suchen Sie √∂ffentliche Aufzeichnungen f√ľr ausstehende Pfandrechte oder Steuern auf dem Grundst√ľck. Wenn Sie eine bankeigene Zwangsvollstreckung mit ausstehenden Geb√ľhren kaufen, m√ľssen Sie diese bezahlen.

5

Erforschen Sie die Nachbarschaft des Hauses gr√ľndlich, um festzustellen, ob der Kaufpreis wirklich ein Schn√§ppchen ist oder nicht. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, aktuelle Verkaufsinformationen zu erhalten, die es Ihnen erlauben werden, den Preisvoranschlag und die allgemeinen Hausdaten der Abschottungseigenschaft mit anderen H√§usern in der Gegend zu vergleichen.

6

Besorgen Sie sich eine Finanzierung von Ihrem Hypothekengeber. Wie bei Realty Trac erw√§hnt, m√ľssen Sie m√∂glicherweise nur 10 Prozent Anzahlung leisten, wenn Sie die Immobilie zu Mietzwecken erwerben. Um die besten Ergebnisse zu erzielen, lassen Sie sich vorab genehmigen, bevor Sie ein Angebot zu Hause abgeben.


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