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Wie Werde Ich Ein Section Eight Vermieter?

Der housing choice voucher oder das section 8-programm bietet familien mit niedrigem einkommen wohnbeihilfe. Abschnitt 8, der vom department of housing and urban development zur verf√ľgung gestellt wird, zahlt einen teil oder die gesamte monatliche miete f√ľr anspruchsberechtigte familien. Die lokale wohnungsbeh√∂rde verwaltet das programm und arbeitet mit dem vermieter und der...

Wie Werde Ich Ein Section Eight Vermieter?


In Diesem Artikel:

Die Teilnahme des Gastgebers am Programm des Abschnitts 8 kann die Nachfrage nach einer Mieteinheit erhöhen.

Die Teilnahme des Gastgebers am Programm des Abschnitts 8 kann die Nachfrage nach einer Mieteinheit erhöhen.

Der Housing Choice Voucher oder das Section 8-Programm bietet Familien mit niedrigem Einkommen Wohnbeihilfe. Abschnitt 8, der vom Department of Housing and Urban Development zur Verf√ľgung gestellt wird, zahlt einen Teil oder die gesamte monatliche Miete f√ľr anspruchsberechtigte Familien. Die √∂rtliche Wohnungsbeh√∂rde verwaltet das Programm und arbeitet mit dem Vermieter und den Mietern zusammen. Um ein Vermieter der Sektion 8 zu werden, w√§hlen Sie die Mieter aus und folgen den Bundes-, Landes- und Landesgesetzen.

Wohngutscheine

Mieter beantragen die Section 8-Gutscheine √ľber die √∂rtliche Wohnungsbeh√∂rde. Der Gutscheinbetrag h√§ngt vom Familieneinkommen, der Gr√∂√üe und anderen Faktoren ab. Sobald die Gutscheine genehmigt sind, w√§hlt die Familie das Haus, die Maisonette oder die Wohnung aus, die ihren Bed√ľrfnissen am besten entspricht. Die Familiengr√∂√üe bestimmt normalerweise die Anzahl der Schlafzimmer in der Mieteinheit.

Werbung Abschnitt 8

Wenn Sie an Mieter der Sektion 8 vermieten m√∂chten, f√ľgen Sie diese Informationen in Ihre Anzeigen ein. Setzen Sie sich mit der √∂rtlichen Wohnungsbeh√∂rde in Verbindung und teilen Sie uns mit, dass Sie eine Mieteinheit f√ľr Mieter der Sektion 8 zur Verf√ľgung haben. Befolgen Sie dasselbe Verfahren, das Sie zum Ausw√§hlen von Nicht-Abschnitt-8-Mandanten verwenden. Fordern Sie alle potenziellen Mieter auf, einen Mietantrag auszuf√ľllen und die Antr√§ge sorgf√§ltig zu pr√ľfen.

Wähle die Mieter aus

Sobald Sie einverstanden sind, die Immobilie an Mieter der Sektion 8 zu vermieten, erstellen Sie einen Mietvertrag. Achten Sie darauf, eine angemessene Miete zu verlangen, die mit der Miete vergleichbar ist, die an Nicht-Mieter der Sektion 8 zu zahlen ist, oder dass die Wohnungsbeh√∂rde das Mietverh√§ltnis ablehnen kann. Arbeiten Sie mit den Mietern zusammen, um das von der Wohnungsbeh√∂rde zur Verf√ľgung gestellte Antragsformular f√ľr eine Mietgenehmigung auszuf√ľllen.

Mieteinheit Inspektion

Vor dem Eintritt in das Programm von Abschnitt 8 m√ľssen alle Mietwohnungen, Wohnungen oder Maisonetten eine √úberpr√ľfung der Wohnqualit√§t bestehen. Stellen Sie sicher, dass alle Versorgungseinrichtungen wie Strom, Gas und Wasser f√ľr die Inspektion betriebsbereit sind. Der Inspektor wird feststellen, ob das Ger√§t die Anforderungen f√ľr Bewohnbarkeit und Abschnitt 8 erf√ľllt. Zum Beispiel muss die Mieteinheit einen Kochherd mit allen Kn√∂pfen an Ort und Stelle und einen entsprechend gro√üen K√ľhlschrank haben. Der Teppich oder andere Bodenbel√§ge m√ľssen frei von Rissen, L√∂chern oder losen N√§hten sein. Die √∂rtliche Wohnungsbeh√∂rde bietet detaillierte Informationen √ľber die Inspektion. Wenn die Mieteinheit die Inspektion nicht besteht, erh√§lt der Vermieter spezifische Informationen √ľber die Korrektur der Probleme und ein anderes Datum f√ľr eine Inspektion.

Nachdem die Mieter eingezogen sind

Abschnitt 8 zahlt dem Vermieter einen Anteil der Miete in der N√§he des ersten jeden Monats. Die Mieter zahlen den Rest der Miete gem√§√ü den Anweisungen im Mietvertrag. Der Vermieter unterh√§lt die Mieteinheit. Die Mieter halten die Einheit ordentlich und sauber und folgen dem Mietvertrag. Die Beh√∂rden f√ľhren mindestens einmal j√§hrlich eine Inspektion durch. Wenn das Ger√§t die Inspektion nicht besteht, erhalten der Vermieter und die Mieter Informationen √ľber die Probleme, Zeit, um sie zu beheben und ein Datum f√ľr eine weitere Inspektion.

Fortsetzung der Miete

Solange die Mieter den Bestimmungen des Mietvertrages folgen und ihren Teil der Miete bezahlen, wird der Mietvertrag fortgef√ľhrt. Am Ende des Mietvertrags verhandeln Vermieter und Mieter auf Wunsch einen weiteren Mietvertrag. Wenn die Mieter die Bestimmungen des Mietvertrages brechen, kann der Vermieter die Mieter vertreiben.


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