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Wie Stimme Ich Eine Fha Appraisal?

Hypotheken, die von der federal housing administration (fha) unterst├╝tzt werden, erfordern eine spezielle beurteilung oder bestimmung des wertes des hauses durch einen fachmann. Mit hilfe von beurteilungen wird nachgewiesen, dass ein haus den betrag des beantragten darlehens wert ist. Ein fha-gutachten bleibt nach sechs monaten bei der agentur...

Wie Stimme Ich Eine Fha Appraisal?


In Diesem Artikel:

Eine niedrige FHA-Bewertung kann den Verkauf eines Hauses erschweren.

Eine niedrige FHA-Bewertung kann den Verkauf eines Hauses erschweren.

Hypotheken, die von der Federal Housing Administration (FHA) unterst├╝tzt werden, erfordern eine spezielle Beurteilung oder Bestimmung des Wertes des Hauses durch einen Fachmann. Mit Hilfe von Beurteilungen wird nachgewiesen, dass ein Haus den Betrag des beantragten Darlehens wert ist. Ein FHA-Gutachten bleibt sechs Monate nach Fertigstellung bei der Agentur. Eine niedrige FHA-Bewertung kann dazu f├╝hren, dass ein K├Ąufer die Finanzierung f├╝r einen Hauskauf verliert.

1

Informieren Sie Ihren Kreditgeber ├╝ber Ihren Einspruch bei der Beurteilung und legen Sie eine Grundlage f├╝r die Beschwerde fest. Als Gr├╝nde f├╝r eine Berufung gelten zum Beispiel H├Ąuser, die f├╝r den Verkaufsvergleich nicht dem Gegenstand der Beurteilung entsprechen, sachliche Fehler, wie die falsche Anzahl der Schlafzimmer und ├╝bersehene Verbesserungen.

2

Bereiten Sie Ihre Beweise vor. Dokumentieren Sie verpasste Funktionen auf dem Haus, die den Marktwert erh├Âhen k├Ânnen, wie Kupferleitungen, mit Fotos. Erhalten Sie Kopien von Marktbewertungsdaten f├╝r die Vergleichsh├Ąuser. Verwenden Sie H├Ąuser, die in Privatbesitz und nicht in Not geraten sind, wie zum Beispiel abgeschottete H├Ąuser, f├╝r Marktvergleiche.

3

Identifizieren Sie alle Fehler auf Ihrer Kopie des Beurteilungsberichts. Markieren oder unterstreichen Sie jeden sachlichen Fehler im Bericht als Referenz.

4

Geben Sie Ihrem Hypothekengeber die gesamte Dokumentation, die Sie vorbereitet haben, einschlie├člich aller Fotos. Der Kreditgeber wird den Beschwerdeprozess und alle relevanten Formulare in Ihrem Namen behandeln. Der Underwriter oder Bankoffizier des Kreditgebers, der Ihren Hypothekarkredit bearbeitet, kann mit dem Gutachter sprechen und eine formelle Beschwerde mit der FHA einleiten, wenn der Gutachter den Bericht nicht ├Ąndert.

5

Kontaktieren Sie das regionale HUD-B├╝ro und die FHA. Das Ministerium f├╝r Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) beaufsichtigt die FHA; beide Agenturen k├Ânnen mit Ihrem Kreditgeber zusammenarbeiten, um die Beurteilung zu ├╝berpr├╝fen, und die Situation den Agenturen bekannt zu machen, kann den Berufungsverfahren beschleunigen. ├ťberpr├╝fen Sie die HUD und FHA Websites; Verwenden Sie den Abschnitt B├╝rostandort auf jeder Website, um Kontaktinformationen zu erhalten.


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