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Wie F├╝ge Ich Jemanden Meiner Haustat Hinzu?

Wenn sie jemanden zu ihrer haustat hinzuf├╝gen, ben├Âtigen sie eine quittungsurkunde und die unterschriften aller beteiligten, mit einem notar als zeuge.

Wie F├╝ge Ich Jemanden Meiner Haustat Hinzu?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Larry Simmons; Aktualisiert am 30. Juni 2017

Um jemanden zu deiner Tat hinzuzuf├╝gen, musst du eine neue Tat aufzeichnen.

Um jemanden zu deiner Tat hinzuzuf├╝gen, musst du eine neue Tat aufzeichnen.

Das Hinzuf├╝gen einer Person zu Ihrer Hausurkunde erfordert die Einreichung einer Rechtsform, die als Quitclaim-Tat bekannt ist. Bei Ausf├╝hrung und Beurkundung hebt die Quitclaim-Urkunde die aktuelle Urkunde zu Ihrem Haus rechtlich auf. Wenn Sie die Quitclaim-Urkunde einreichen, k├Ânnen Sie jemanden zum Titel Ihres Hauses hinzuf├╝gen und damit einen Eigentumsanteil ├╝bertragen. Wenn Sie eine bestehende Hypothek auf das Haus haben, kann das Hinzuf├╝gen der Person ohne das Wissen der Hypothekengesellschaft Ihre Hypothek Bedingungen verletzen und Sie bleiben immer noch verantwortlich f├╝r die Hypothekenzahlungen.

Erhalten Sie ein leeres Quitclaim-Formular. Sie k├Ânnen die Formulare aus B├╝robedarf oder Buchhandlungen, die Rechtsformen tragen, erwerben. Sie k├Ânnen sie auch online von Rechtsformanbietern oder einigen Firmen in Kalifornien herunterladen.

F├╝llen Sie das Quitclaim-Formular in Tinte aus. Stellen Sie sicher, dass die rechtliche Beschreibung oder die Paketnummer des Assessors in das Formular eingef├╝gt wird.

Listen Sie alle aktuellen Besitzer der Eigenschaft in der Quitclaim-Urkunde Formular unter dem Abschnitt mit dem Titel "Grantor". Verwenden Sie in diesem Abschnitt den vollst├Ąndigen rechtlichen Namen des Besitzers.

Listen Sie alle aktuellen Besitzer erneut unter dem Abschnitt "Grantee" auf. F├╝gen Sie den neuen Namen des neuen Eigent├╝mers ebenfalls unter "Empf├Ąnger" hinzu.

Versammle alle Gl├Ąubiger zusammen und lasse sie das Formular vor einem Notar unterzeichnen. Sie k├Ânnen Notar-Dienstleistungen bei den meisten Banken oder Rechtsanwaltskanzleien erwerben oder einen mieten, um zu Ihnen zu kommen, indem Sie nach lokalen mobilen Notaren online suchen.

Notieren Sie die Urkunde im B├╝ro des County Clerk in der Grafschaft, in der sich das Grundst├╝ck befindet. Zahlen Sie die Aufnahmegeb├╝hr, um die Transaktion abzuschlie├čen, um den neuen Besitzer der Immobilie hinzuzuf├╝gen. Sie k├Ânnen das County Rekorder B├╝ro anrufen oder besuchen Sie die Website f├╝r eine Liste von Geb├╝hren und alle Formulare, die Sie an die Quitclaim-Urkunde bei der Einreichung anf├╝gen m├╝ssen. Wenn zum Beispiel die Hinzuf├╝gung eines neuen Eigent├╝mers zu einer ├ťbertragungssteuer f├╝hrt und Sie von der Zahlung einer Steuer auf die Transaktion befreit sind, m├╝ssen Sie m├Âglicherweise eine Benachrichtigung ├╝ber steuerbefreite Transaktionen zusammen mit der Urkunde einreichen.

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