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Wie K├Ânnen Sie Ihre Hypothek Refinanzieren, Wenn Sie Arbeitslos Sind?

Refinanzierung ihrer hypothek w├Ąhrend der arbeitslosigkeit ist eine herausforderung. Wenn sie eine hypothek refinanzieren, bezahlen sie ihre alte hypothek und verhandeln eine neue. Dazu geh├Âren alle kreditpr├╝fungen, die f├╝r eine neue hypothek erforderlich sind; diese kontrollen sind seit beginn der immobilienkrise im jahr 2008 strenger geworden. Zur refinanzierung...

Wie K├Ânnen Sie Ihre Hypothek Refinanzieren, Wenn Sie Arbeitslos Sind?


In Diesem Artikel:

Wie hoch sind Ihre Chancen, Ihre Hypothek zu refinanzieren, wenn Sie arbeitslos sind?

Wie hoch sind Ihre Chancen, Ihre Hypothek zu refinanzieren, wenn Sie arbeitslos sind?

Refinanzierung Ihrer Hypothek w├Ąhrend der Arbeitslosigkeit ist eine Herausforderung. Wenn Sie eine Hypothek refinanzieren, bezahlen Sie Ihre alte Hypothek und verhandeln eine neue. Dazu geh├Âren alle Kreditpr├╝fungen, die f├╝r eine neue Hypothek erforderlich sind; Diese Kontrollen sind seit der Immobilienkrise, die 2008 begann, strenger geworden. Um Ihre Hypothek zu refinanzieren, m├╝ssen Sie mit Ihren Zahlungen aktuell sein und in der Lage sein zu beweisen, dass Sie das Einkommen oder die Spareinlagen haben, um einen Kreditgeber zu rechtfertigen, der in Sie investiert. Eine leichter zug├Ąngliche Route f├╝r arbeitslose Hausbesitzer ist es, f├╝r eine Darlehens├Ąnderung zu versuchen. Ohne ein regelm├Ą├čiges Einkommen sind Ihre Chancen auf eine Refinanzierung von Hypotheken gering.

1

Wenden Sie sich an eine vom US-Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) anerkannte Beratungsstelle f├╝r Wohnungsfragen. Diese Agenturen bieten kostenlose oder kosteng├╝nstige professionelle Beratung. Sie k├Ânnen Ihnen sagen, welche Hypothek Refinanzierung von Hilfsprogrammen, f├╝r die Sie sich qualifizieren. Besuchen Sie die Website des HUD (siehe Ressourcen) f├╝r eine Liste der zugelassenen Agenturen in Kalifornien.

2

Finden Sie einen Mitunterzeichner, der bereit ist, Ihre Hypothek anzumelden. Dies ist nicht immer notwendig, aber Ihre Erfolgschancen sind h├Âher, wenn Sie jemanden mit einem festen Einkommen und einem guten Kredit-Score haben, um Ihre Hypothek zu st├╝tzen. Seien Sie vorsichtig bei der Auswahl eines Mitanbieters, da er oder sie das gesamte Darlehen bezahlen k├Ânnte, wenn Sie Ihre Zahlungen nicht leisten. Sie k├Ânnen Ihren Ehepartner verwenden, wenn er oder sie eine stetige Einkommensquelle und eine gute Kreditw├╝rdigkeit hat.

3

Bereiten Sie sich vor, um zu beweisen, dass Sie eine gute Investition sind. Bevor ein Kreditgeber Ihren Antrag auf eine Hypothek Refinanzierung genehmigt, m├╝ssen Sie Beweise liefern, um zu zeigen, dass Sie eine sichere Investition sind. Sammeln Sie finanzielle Informationen, die das belegen. Haben Sie Ihre Kontoinformationen, Steuererkl├Ąrungen, letzten Gehaltsabrechnungen, Einkommensnachweise, finanzielle H├Ąrtef├Ąlle und finanzielle Details Ihres Mitunterzeichners - falls Sie einen haben - jederzeit verf├╝gbar. Wenn Sie arbeitslos sind, k├Ânnen Sie m├Âglicherweise andere Formen von Einkommen nachweisen, wie Freelancing, Gelegenheitsjobs, Trusts oder Investitionen.

4

Rufen Sie Ihren Kreditgeber an und bitten Sie darum, mit der Schadenminderungsabteilung zu sprechen. Diese Abteilung hat die Befugnis, eine Hypothek Refinanzierung zu genehmigen. Erkl├Ąren Sie Ihre Situation und bitten Sie um eine Hypothek Refinanzierung. Ihre Wohnungsberater k├Ânnen Ihnen zus├Ątzliche Ratschl├Ąge geben, wie Sie die Refinanzierung aushandeln oder sogar f├╝r Sie sprechen k├Ânnen, wenn Sie sie dazu anweisen.

5

Best├Ątigen Sie die Transaktion, die Ihr Kreditgeber bietet, spart Geld oder bietet Ihnen eine bessere Hypothek. Refinanzierung einer Hypothek kann teuer sein und Sie k├Ânnen Jahre dauern, bevor Sie Ihr Geld von niedrigeren Zinsen zur├╝ckbekommen. Verwenden Sie einen Hypothekenrechner (siehe Ressourcen), um zu pr├╝fen, ob die damit verbundenen Kosten und Einsparungen Ihren Aufwand wert sind.

Dinge, die du brauchst

  • Letzte Gehaltsstubs
  • Arbeitslosigkeit rutscht
  • Einkommensnachweis
  • Kontoinformationen
  • Familienbudget

Tipps

  • Fragen Sie Ihren Kreditgeber ├╝ber das Making Home Affordable Refinanzierungsprogramm der Regierung. Im Prinzip erfordert dieses Programm keine Eigenheimbesitzer. Sie m├╝ssen jedoch nachweisen k├Ânnen, dass Sie (oder Ihre Familieneinheit) die neuen Hypothekenzahlungen leisten k├Ânnen.
  • Versuchen Sie, Ihre Hypothek zu einem festen Zinssatz zu refinanzieren. Dies wird Ihnen helfen zu wissen, wie viel jeden Monat auf Ihre Hypothek zu budgetieren.
  • Wenn Sie Einsparungen haben, k├Ânnen Sie dies als zus├Ątzlichen Beweis daf├╝r nutzen, dass Sie eine sichere Investition sind. Verwenden Sie einen Hypothekenrechner (siehe Ressourcen), um zu best├Ątigen, ob eine Refinanzierung tats├Ąchlich besser ist als die Auszahlung Ihrer Hypothek oder eine Darlehens├Ąnderung.

Warnung

  • Refinanzierung Ihrer Hypothek, wenn Ihre Situation unwahrscheinlich ist, ist keine gute Idee. Refinanzierung eines Hauses kostet Geld und beeinflusst Ihre Kreditw├╝rdigkeit. Wenn Sie keine Arbeit finden, selbst wenn Sie erfolgreich einen Kreditgeber finden, k├Ânnen Sie in der gleichen Situation sein.

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