Menü

Zuhause

Wie Werden Vermögenssteuern Über Ein Treuhandkonto Bezahlt?

Ein haus zu besitzen, ist mit großer finanzieller verantwortung verbunden. Zusätzlich zu den monatlichen hypothekenzahlungen sind hauseigentümer für grundsteuern und andere ausgaben verantwortlich. Es ist üblich für hypothekenbanken, treuhandkonten für kreditnehmer einzurichten, um geld für grundsteuern und eigenheimversicherungen zu bezahlen...

Wie Werden Vermögenssteuern Über Ein Treuhandkonto Bezahlt?


In Diesem Artikel:

Ein Haus zu besitzen, ist mit großer finanzieller Verantwortung verbunden. Zusätzlich zu den monatlichen Hypothekenzahlungen sind Hauseigentümer für Grundsteuern und andere Ausgaben verantwortlich. Es ist üblich für Hypothekenbanken, Treuhandkonten für Kreditnehmer einzurichten, um Geld für Grundsteuern und Hauseigentümer-Versicherung zu bezahlen. Bei der Verwendung eines Treuhandkontos besteht Ihre einzige Pflicht darin, die monatlichen Zahlungen zu leisten, und Ihr Kreditgeber übernimmt den Rest.

Treuhandkonten

Treuhandkonten werden in Verbindung mit Ihrem Hypothekendarlehen verwendet. Sie fungieren als Sparkonto, um Geld für Grundsteuern und Eigenheimversicherung zu halten. Jeden Monat, die Zahlung, die Sie an das Hypothekenunternehmen leisten, beinhaltet einen Teil, der zur Abzahlung des Darlehens und einen Teil, der in das Treuhandkonto geht, geht. Da die Nichtzahlung von Grundsteuern zu einem Steuerpfand oder einer Zwangsvollstreckung führen kann, verlangen einige Kreditgeber von den Kreditnehmern, dass sie ein Treuhandkonto unterhalten, um sicherzustellen, dass die Zahlungen pünktlich erfolgen.

Grundsteuerzahlungen

Ihr Kreditgeber muss direkt mit dem County Tax Collector zusammenarbeiten, um die Informationen über Ihre Grundsteuern zu erhalten. Der Landkreis sendet die Steuerrechnung zur Überprüfung an den Kreditgeber. Der Kreditgeber leistet dann eine Zahlung an die Grafschaft mit dem Geld von Ihrem Treuhandkonto. Sie sollten auch eine Kopie Ihrer Steuerrechnung für Ihre Unterlagen erhalten; Sie müssen Ihren Steuereintreiber jedoch nicht direkt bezahlen.

Übertragungsurkunde-Berechnungen

Der Betrag, den Sie jeden Monat in den Treuhandfonds einzahlen, basiert auf dem jährlichen Gesamtbetrag, den Sie für die Grundsteuer und die Eigenheimversicherung schulden. Die Gesamtsumme wird einfach durch 12 geteilt, um den monatlichen Auszahlungsbetrag zu erreichen. Die meisten Kreditgeber behalten gerne zusätzliche Gelder auf dem Konto, um im Fall einer unerwarteten Erhöhung der Rechnung als Sicherheitsnetz oder als Polster zu dienen. Der Kreditgeber ist gesetzlich dazu berechtigt, für diesen Zweck zusätzliche Zahlungen in Höhe von zwei Monaten einzuziehen.

Jährliche Erklärungen

Am Ende eines jeden Jahres überprüft der Kreditgeber Ihr Treuhandkonto, um Ihnen eine Offenlegungserklärung zu erteilen. Die Erklärung enthält Einzelheiten zu den Zahlungen in und aus dem Konto. Es zeigt die spezifischen Zahlungen an, die an den Steuereintreiber nach Datum getätigt wurden. Die Aussage liefert auch eine Analyse, was Ihre Zahlungen für das kommende Jahr sein werden. Es ist üblich, Grundsteuern im Laufe der Zeit zu erhöhen, wenn der Wert Ihrer Immobilie steigt. Darüber hinaus können Sie für das Jahr zu viel oder zu wenig bezahlen. Sie erhalten entweder eine Rückerstattung oder schulden dem Kreditgeber zusätzliches Geld.


Video-Guide: .

Der Artikel War Nützlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzufügen