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House Remodeling & Benachbarte Nachbarn

Wohnumbauten sind auf dem vormarsch. Die national association of home builders berichtet, dass der remodeling market index fĂŒr das dritte quartal 2012 seinen höchsten punkt seit sieben jahren erreicht hat. Da mehr eigenheimbesitzer zeit und geld damit verbringen, nicht nur zu unterhalten, sondern kleinere und grĂ¶ĂŸere verĂ€nderungen an ihren hĂ€usern vorzunehmen,...

House Remodeling & Benachbarte Nachbarn


In Diesem Artikel:

Eine vollstĂ€ndige Offenlegung wird empfohlen, wenn Sie Ihren Nachbarn ĂŒber Ihren Umbau informieren.

Eine vollstĂ€ndige Offenlegung wird empfohlen, wenn Sie Ihren Nachbarn ĂŒber Ihren Umbau informieren.

Wohnumbauten sind auf dem Vormarsch. Die National Association of Home Builders berichtet, dass der Remodeling Market Index fĂŒr das dritte Quartal 2012 seinen höchsten Punkt seit sieben Jahren erreicht hat. Da mehr Eigenheimbesitzer Zeit und Geld damit verbringen, nicht nur ihre HĂ€user zu erhalten, sondern auch kleinere und grĂ¶ĂŸere VerĂ€nderungen vorzunehmen, mĂŒssen sie auch angenehme Beziehungen zu ihren Nachbarn pflegen. Denken Sie an die Worte von Emily Post: "Ein guter Nachbar zu sein beginnt mit der Entwicklung eines bewussten Bewusstseins darĂŒber, wie unsere Handlungen andere beeinflussen können."

Erste Schritte

Ihre erste PrioritĂ€t ist es, die notwendigen Papiere fĂŒr Ihren Umbau zu erhalten. AbhĂ€ngig von dem Umfang Ihrer Umgestaltung, kann die Abteilung fĂŒr Bauaufsicht nicht nur verlangen, dass Sie eine Baugenehmigung erhalten, sondern auch Klempnerarbeiten, mechanische und elektrische Genehmigungen. Zum Beispiel, eine Umgestaltung in San Francisco, die strukturelle und / oder wesentliche Änderungen an der Heimat umfasst, erfordert einen Besuch in der Plan Review Services Division. Diese Gruppe wird bestimmen, ob Ihr Umbau eine zusĂ€tzliche StĂ€rkung in Vorbereitung auf Erdbeben erfordert. Sobald Ihre Genehmigungen erteilt sind, können Sie sofort mit der Arbeit an Ihrem Umbau beginnen. Wenn Sie nicht sofort starten, haben Sie 90 Tage Zeit, um mit der Arbeit zu beginnen. Genehmigungen können innerhalb von vier Monaten oder innerhalb von vier Jahren ablaufen. Das Ablaufdatum der Genehmigung hĂ€ngt von den Kosten des Projekts ab. Nachdem die Genehmigungen erteilt wurden, ist es Zeit, Ihre Nachbarn ĂŒber Ihren Umbau zu informieren.

Die Nachbarschaft werben

Mit dem notwendigen Papierkram informieren Sie alle Ihre unmittelbaren Nachbarn vor Beginn des Umbaus. Bei zwei Projekten mĂŒssen Sie die Nachbarn benachrichtigen, vor allem diejenigen, die im Umkreis von 300 Fuß von Ihrem Zuhause wohnen. Das erste Projekt, das eine Benachrichtigung erfordert, ist, wenn Sie eine Struktur abreißen oder abreißen. Das zweite Projekt ist eine grĂ¶ĂŸere Konstruktion des GebĂ€udes, wie ein Anbau, ein neues Deck oder die Erweiterung des Decks. Es wird empfohlen, dass Sie Ihre unmittelbaren Nachbarn innerhalb von 30 Tagen nach Beginn des Projekts benachrichtigen. Bringen Sie Ihre endgĂŒltigen DesignplĂ€ne mit, damit Ihre Nachbarn den Umbau visualisieren können. Sagen Sie Ihren Nachbarn, wann der Umbau beginnen soll, wie lange es voraussichtlich dauern wird und welche AusrĂŒstung verwendet wird. Lassen Sie sie wissen, wenn sie Probleme mit dem Projekt haben, um Sie direkt zu kontaktieren.

Anliegen der Nachbarn

Ihre Nachbarn haben vielleicht Bedenken wegen Ihrer Umgestaltung. Lindern Sie ihre Bedenken, indem Sie sie auf dem Laufenden halten. Beantworten Sie alle Fragen, die sie haben könnten. Informieren Sie sie darĂŒber, dass Ihr Umbau legal ist, dass Sie alle notwendigen Genehmigungen haben und, falls erforderlich, dass Ihre Umgestaltung die bestehenden Vorschriften fĂŒr seismische Verbesserungen erfĂŒllt. Sollte Ihr WohngebĂ€ude Umbau unkonventionelle Änderungen an einem ansonsten konventionellen Haus, wie Metall Abstellgleis machen, erhalten Sie ihr Feedback. Zeigen Sie ihnen vor Baubeginn die Farbe Ihres Abstellgleises, damit sich Ihre Nachbarn an die Änderungen, die vorgenommen werden, gewöhnen können. Nach Green Building Advisor.com, "Der Verkauf solcher unkonventionellen Ideen an unsere Nachbarschaft wĂŒrde ein bisschen mehr eine Herausforderung sein, aber von TĂŒr zu TĂŒr zu gehen, um unsere Absichten persönlich zu diskutieren bot eine wunderbare Gelegenheit, mit Leuten zu verbinden und Stimmen zu gewinnen. "

WĂ€hrend des Umbaus

Halten Sie Ihre Nachbarn glĂŒcklich, indem Sie die Arbeitscrews effektiv verwalten. Bitten Sie die Crews, die Arbeit frĂŒhestens um 8 Uhr morgens zu beginnen. Lassen Sie keine Baumaschinen oder MĂŒllcontainer die Zufahrtswege der Nachbarn blockieren und bitten Sie die Crew, regelmĂ€ĂŸig aufzurĂ€umen. Entfernen Sie schnell alle ProjektabfĂ€lle, die auf dem Hof ​​eines Nachbarn landen. Ergreifen Sie die notwendigen Schritte, um Beschwerden aus der Nachbarschaft zu vermeiden. Halten Sie sich an alle Stadt- und Stadtumbau- und Baugesetze. Blockieren Sie den Arbeitsbereich, entweder mit AusrĂŒstung oder einem Warnband, um neugierige Erwachsene und Kinder fernzuhalten.

Wenn sie sich beschweren

Trotz aller BemĂŒhungen, Nachbarn von der Umgestaltung unberĂŒhrt zu lassen, können Ihre Nachbarn Beschwerden haben. Bitten Sie sie, ihre Probleme direkt mit Ihnen zu besprechen. Sorgen Sie fĂŒr angemessene Beschwerden. Wenn die Beschwerden fĂŒr Sie entweder unangemessen oder unmöglich sind, wenden Sie sich an die Planungsabteilung. Diese Abteilung ĂŒberprĂŒft die Belegung, GrĂ¶ĂŸe und Höhe Aspekte Ihrer Umgestaltung und Genehmigungen fĂŒr Baugenehmigungen. Die Abteilung wird sich auch Sorgen von Nachbarn anhören. Stoppen Sie Streit mit der Hilfe von Community Boards, einer Gruppe, die eingreifen und Probleme in der Nachbarschaft lösen kann.

Nach dem Projekt

Nehmen Sie sich Zeit, um erneut die Nachbarschaft zu erkunden. Gehen Sie von TĂŒr zu TĂŒr und danken Sie jedem Nachbarn persönlich fĂŒr ihre Geduld wĂ€hrend Ihres Umbaus. Bringen Sie ein Geschenk, z. B. Backwaren oder Geschenkkarten fĂŒr ein nahegelegenes Restaurant, an Ihre unmittelbaren Nachbarn oder an andere Personen, die von Ihrem Projekt möglicherweise direkt betroffen wurden. Sobald sich der Baustaub gelegt hat und Ihr Haus sauber ist, planen Sie ein offenes Haus fĂŒr Ihre Nachbarn. Erlauben Sie ihnen, die inneren Ergebnisse des Umbaus zu sehen und geben Sie ihnen Zeit, Ihr Haus zu besichtigen. Seien Sie bereit, ihre Fragen zu beantworten und ihnen nochmals fĂŒr ihre Geduld zu danken.


Video-Guide: House Remodel - 4 Month Time Lapse (Entire House).

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