Men├╝

Zuhause

Hausbesitzer Rechte W├Ąhrend Der Abschottung

Die k├╝ndigung ihres darlehensgebers zu erhalten bedeutet nicht, dass ihnen die optionen ausgehen. Marktabschottung ist ein rechtlicher prozess, der mit rechtsanspr├╝chen f├╝r beide seiten einhergeht. Ihr schlie├čt das recht ein, die gerichtliche verfallserkl├Ąrung vor gericht anzufechten, die gerichtliche verfallserkl├Ąrung zu stoppen, indem sie den kredit abbezahlen und bundeshilfe suchen, wenn ihr...

Hausbesitzer Rechte W├Ąhrend Der Abschottung


In Diesem Artikel:

Sie haben mehr rechtliche Verteidigung gegen Abschottung, als Sie vielleicht denken.

Sie haben mehr rechtliche Verteidigung gegen Abschottung, als Sie vielleicht denken.

Die K├╝ndigung Ihres Darlehensgebers zu erhalten bedeutet nicht, dass Ihnen die Optionen ausgehen. Marktabschottung ist ein rechtlicher Prozess, der mit Rechtsanspr├╝chen f├╝r beide Seiten einhergeht. Ihr geh├Ârt das Recht, die gerichtliche Verfallserkl├Ąrung anzufechten, die Zwangsvollstreckung zu stoppen, indem Sie den Kredit abbezahlen, und Bundeshilfe zu beantragen, wenn Ihr Darlehen von den von der Regierung gesponserten Freddie Mac- oder Fannie Mae-Unternehmen unterst├╝tzt wird.

Das Recht, es zu bezahlen

Selbst wenn Sie eine Bekanntmachung der Zwangsvollstreckung erhalten haben, k├Ânnen Sie den Prozess stoppen, indem Sie Ihre Schulden an den Kreditgeber abzahlen, hei├čt es auf der Webseite von Debt Workout. Das Minimum w├╝rde bedeuten, dass Sie Ihre vers├Ąumten Zahlungen zuz├╝glich Zinsen und die Rechtskosten des Kreditgebers abdecken m├╝ssen. Wenn der Darlehensgeber den Kreditplan nach Ihrem Ausfall "beschleunigt", m├╝ssen Sie die gesamte Hypothek abzahlen. Wenn Sie eine gen├╝gend gro├če Geldsumme haben, zum Beispiel eine Erbschaft, k├Ânnen Sie mit der Bank dar├╝ber sprechen, die Zwangsvollstreckung so lange hinauszuschieben, bis Sie die Schulden begleichen k├Ânnen.

Das Recht auf Anh├Ârung vor Gericht

Gerichtsverfallserkl├Ąrung ist ein Gerichtsverfahren. Ihr Kreditgeber muss Ihnen eine Vorladung und eine Beschwerde schicken, um Sie ├╝ber die bevorstehende Anh├Ârung zu informieren, nach der Sie je nach staatlichem Recht 15 bis 30 Tage Zeit haben, eine Antwort einzureichen. Die Einreichung gibt Ihnen das Recht, die Zwangsvollstreckung gerichtlich anzufechten; Wenn Sie nicht antworten, die Nolo legale Website sagt, Ihr Kreditgeber wird seinen Fall an den Richter ohne Widerspruch stellen. In Kalifornien und anderen Staaten, in denen Wohnungsbaudarlehen durch eine Treuhandurkunde gesichert sind, ist die Zwangsvollstreckung jedoch ein nichtgerichtlicher Prozess, und Ihr Kreditgeber kann die Gerichte umgehen.

Das Recht auf Bundeshilfe

Fannie Mae und Freddie Mac sind von der Regierung gesponserte Unternehmen, die Hypotheken kaufen, was Kreditgebern hilft, niedrigere Zinss├Ątze anzubieten. Wenn Ihr Kreditgeber Gesch├Ąfte mit beiden Unternehmen macht, k├Ânnen Sie die Zwangsversteigerung verz├Âgern oder verhindern, indem Sie sich f├╝r das Home Affordable Modification Program bewerben: Marktabschottung kann nicht weitergehen, bis Ihre Anwendung bearbeitet wird, und wenn Sie qualifizieren, muss Ihr Kreditgeber zustimmen, Ihre Hypothek zu ├Ąndern. Kreditgeber, die sich nicht mit den Unternehmen befassen, m├╝ssen nicht an HAMP teilnehmen, aber die Regierung bietet finanzielle Anreize f├╝r Kreditgeber, dies zu tun. HAMP wird Bewerbungen bis Ende 2012 annehmen.

Das Recht, in deinem Zuhause zu bleiben

Sie m├╝ssen Ihr Haus nicht verlassen, wenn die Zwangsvollstreckung beginnt, die Debt Workout-Website besagt: Sie behalten das Eigentum an dem Haus, bis Ihr Kreditgeber es an den neuen K├Ąufer bei einer Zwangsversteigerungsauktion verkauft. Auch danach k├Ânnen Sie bleiben, bis der neue Besitzer das R├Ąumungsverfahren Ihres Staates tats├Ąchlich durchmacht.

Das Recht auf Erl├Âsung

In vielen Staaten, wie z. B. Kalifornien, haben Sie das Recht auf Einl├Âsung: Nachdem Ihr Haus bei der Zwangsversteigerungsauktion verkauft wurde, haben Sie eine Frist von typischerweise sechs bis zw├Âlf Monaten, um es zur├╝ck zu kaufen. Laut der Findlaw Website ist der R├╝cknahmepreis eine Formel, die auf dem Auktionspreis basiert, so dass Sie m├Âglicherweise Ihr Haus f├╝r weniger als den Marktwert oder den Betrag Ihrer Schulden zur├╝ckkaufen k├Ânnen.


Video-Guide: The Undercurrent: More Vaginas, Less Violence.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen