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Home Inspection Checkliste Zum Ersten Mal Hauseinkäufer

Eine hausinspektion kann einen hauskauf machen oder brechen. Dieses verfahren ist eine gr√ľndliche bewertung des zustandes des hauses durch einen fachmann und wird normalerweise von den kreditgebern ben√∂tigt, um eine hypothek zu erhalten. Eine inspektion liefert dem k√§ufer wertvolle informationen √ľber das haus und erm√∂glicht es dem k√§ufer, den deal zu stornieren, wenn ein...

Home Inspection Checkliste Zum Ersten Mal Hauseinkäufer


In Diesem Artikel:

Home-Inspektionen können versteckte Probleme im Sanitärbereich aufdecken.

Home-Inspektionen können versteckte Probleme im Sanitärbereich aufdecken.

Eine Hausinspektion kann einen Hauskauf machen oder brechen. Dieses Verfahren ist eine gr√ľndliche Bewertung des Zustandes des Hauses durch einen Fachmann und wird normalerweise von den Kreditgebern ben√∂tigt, um eine Hypothek zu erhalten. Eine Inspektion liefert dem K√§ufer wertvolle Informationen √ľber das Haus und erm√∂glicht es dem K√§ufer, das Gesch√§ft zu annullieren, wenn ein gr√∂√üeres Problem entdeckt wird.

Persönliche Inspektion

Untersuchen Sie das Haus, an dem Sie interessiert sind, bevor Sie sich im Kaufprozess bewegen. Dies wird H√§user eliminieren, die erhebliche Probleme haben. Eine pers√∂nliche Inspektion wird Ihnen helfen, Probleme zu identifizieren, die Sie dem professionellen Inspektor mitteilen m√ľssen, wenn Sie sich entscheiden, das Haus zu kaufen. Schauen Sie sich das Dach, den Zustand der Veranda, das Aussehen der Farbe oder der Verkleidung und die Rinnensysteme an der Au√üenseite an. √úberpr√ľfen Sie Fenster und Decken auf Anzeichen von undichtem Wasser im Inneren des Hauses. Achten Sie auf Ger√§usche in Rohrleitungen oder andere elektrische Probleme im Haus, wie z. B. freiliegende Verkabelung und Beleuchtungsprobleme. Wenn das Heiz- oder K√ľhlsystem aktiv ist, wenn Sie dort sind, beachten Sie die Auswirkungen auf die Temperatur im Haus. √úberpr√ľfen Sie die Keller auf Anzeichen von Wassersch√§den und √úberschwemmungen.

Inspektor Qualifikationen

Stellen Sie einen erfahrenen und professionellen Inspektor ein. Fragen Sie den Inspektor, wie lange er Inspektionen durchgef√ľhrt hat, ob Sie einen detaillierten schriftlichen Bericht erhalten und welche Art von Zertifizierungen er hat. Finden Sie heraus, welche Standorte bei der Inspektion zu Hause abgedeckt werden und wie lange der Prozess dauern wird. Standardzeiten f√ľr die √úberpr√ľfung von Einfamilienh√§usern betragen mindestens zwei bis drei Stunden, abh√§ngig von der Gr√∂√üe des Hauses. Informieren Sie sich √ľber Fehler und Unterlassungen Versicherung. Diese Art von Versicherung ist f√ľr Anspr√ľche gegen den Inspektor, wenn er etwas w√§hrend der √úberpr√ľfung des Hauses vermisst.

Professionelle Inspektion

Folgen Sie dem Inspektor w√§hrend der Inspektion und stellen Sie alle Fragen, die Sie haben. Machen Sie sich Notizen w√§hrend des Durchlaufs, da der Inspektor Ihnen auch m√∂gliche zuk√ľnftige Probleme aufzeigen wird. Alle Bereiche, die Sie bei Ihrer pers√∂nlichen Inspektion betrachteten, sollten vom professionellen Inspektor √ľberpr√ľft werden. Sie √ľberpr√ľft auch die Heiz- und K√ľhlsysteme auf Undichtigkeiten und Anzeichen von Besch√§digungen, pr√ľft Steckdosen und elektrische Systeme und bewertet die Festigkeit und das Niveau der B√∂den im Haus. Alle zus√§tzlichen Funktionen, wie ein Dachboden, werden in die Inspektion einbezogen.

Zusätzliche Tests

Professionelle Hausinspektionen beinhalten nicht unbedingt zus√§tzliche Tests, wie zum Beispiel die √úberpr√ľfung auf Bleianstrich, Radongas, Sch√§dlingsbefall und Schimmelbefall. Der Inspektor wird diese Arten von spezialisierten Tests empfehlen, wenn er der Meinung ist, dass eines dieser Probleme in der Wohnung existiert oder ein bekanntes Problem in der Nachbarschaft ist.


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